価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
657 万円 48m²の部屋
〜1,118 万円 62.37m²の部屋
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塔南蒔絵ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
57.68m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
657万円 48m²の部屋 14万円 / m²
〜1,118万円 62.37m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塔南蒔絵ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
780万円 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,690万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
880万円 | 57.68m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
880万円 | 57.68m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
680万円 | 52.08m² | 3DK / 2階 | 2020年7月 |
900万円 | 49.28m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
920万円 | 49.28m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
950万円 | 49.28m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
780万円 | 59.32m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
750万円 | 52.08m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
850万円 | 59.32m² | 4DK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
1,080万円 | 62.37m² | 4DK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,030万円 | 52.08m² | 3DK / 4階 | 2016年7月 |
590万円 | 52.08m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
680万円 | 52.08m² | 3DK / 4階 | 2012年2月 |
680万円 | 19.28m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
690万円 | 52.08m² | 3DK / 2階 | 2011年10月 |
430万円 | 49.28m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
780万円 | 52.08m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
625万円 | 52.08m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
580万円 | 52.08m² | 3DK / 3階 | 2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 657万円 |
買取 | 395万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.1万円 48m²の部屋
〜8.45万円 62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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塔南蒔絵ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 塔南蒔絵ハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドラッグコスモス祥栄店まで270m、営業時間:10:00~21:00
【周辺】ダックス京都吉祥院前田店まで530m、営業時間:9:00~0:00
【周辺】モリタ屋京都食肉市場前店まで530m、営業時間:9:30~19:00定休日:水曜日
【周辺】マツモトキヨシ洛南店まで890m、営業時間:9:00~21:00
【周辺】京都吉祥院観音堂郵便局まで430m、営業時間:9:00~17:00 定休日:土日
【周辺】コーナンPRO吉祥院店まで270m、営業時間:月~土:6:30~20:00 日:9:00~20:00
【周辺】京都信用金庫上鳥羽支店まで420m、営業時間:9:00~15:00 定休日:土日
築年月(築年数) | 1978年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 131戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 伊西組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
豊栄ハイツ | 495万円 〜 787万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町20-4 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
洛南ハイライフ | 1,212万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町1-1 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全90戸 |
長田ハイツ | 963万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町16-1 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
ネオコーポ西大路 | 1,331万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町7 |
1979年5月(築45年) 地上7階 / 全84戸 |
洛西ハイツ | 1,339万円 〜 1,958万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町9 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全60戸 |
向陽セントラルハイツ | 946万円 〜 1,888万円 | 京都府京都市南区久世上久世町813 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全126戸 |
レフィナード京都西大路 | 521万円 〜 1,363万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里南町8-1 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全55戸 |
東和ハイツ東館 | 1,146万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町17 |
1979年9月(築45年) 地上8階 / 全24戸 |
京都ロジュマン島町B棟 | 1,636万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市南区西九条島町26-1 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全35戸 |
京都ロジュマン島町A棟 | 1,716万円 〜 2,914万円 | 京都府京都市南区西九条島町27 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全145戸 |
メゾン竹田 | 474万円 〜 663万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町41-1 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
西大路ハイツ | 738万円 〜 989万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町80-1 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
シャトー離宮 | 1,072万円 〜 1,493万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町18 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイラーク桂 | 1,205万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
久保町小堀マンション | 334万円 〜 796万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町70-52 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全29戸 |
リンサンハイツ | 762万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町387 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全37戸 |
梅小路スカイハイツB棟 | 1,919万円 〜 2,635万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町70 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全71戸 |
梅小路スカイハイツA棟 | 1,736万円 〜 3,528万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町25 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全209戸 |
深草サニーハイツ | 928万円 〜 1,871万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町29-2 |
1980年5月(築44年) 地上7階 / 全120戸 |
葛野ハイツ | 1,206万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町17-1 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全94戸 |
コーポ友 | 719万円 〜 1,005万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目59 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドール桂 | 1,541万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町42 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
コーポラス伏見 | 1,149万円 〜 1,614万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全92戸 |
メゾン・オーシャン | 1,136万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目48 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全34戸 |
京都クレセントマンション | 954万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市下京区和気町12-5 |
1980年9月(築44年) 地上8階 / 全30戸 |
パールハイツイナリ | 745万円 〜 2,180万円 | 京都府京都市伏見区深草一ノ坪町41 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全138戸 |
豊和マンション稲荷 | 1,060万円 〜 1,784万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町2-2 |
1977年12月(築47年) 地上6階 / 全40戸 |
アサクラハイツ | 591万円 〜 795万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町14-12 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン青風 | 735万円 〜 974万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町12-1 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全45戸 |
原田マンション | 1,020万円 〜 3,895万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町1-1 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
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