価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区桂西滝川町42
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,541 万円 63m²の部屋
〜2,024 万円 63.3m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドール桂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
63.29m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,541万円 63m²の部屋 24万円 / m²
〜2,024万円 63.3m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,541万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.5万円 63m²の部屋
〜8.99万円 63.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドール桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.62% 、 2年前→1年前：2.92% 、 1年前→今年：-0.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール桂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂西滝川町42 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】スーパー「サンディ」サンディ
【周辺】その他周辺「ツタヤ」ツタヤ
【周辺】ドラックストア「ダックス」ダックス
【周辺】スーパー「マツモト」マツモト
【周辺】郵便局「郵便局」郵便局
【周辺】銀行「京都銀行」京都銀行
【周辺】小学校「桂東小学校」桂東小学校
【周辺】中学校「桂川中学校」桂川中学校
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイラーク桂 | 1,205万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトー離宮 | 1,072万円 〜 1,493万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町18 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブカントリーエイト | 287万円 〜 814万円 | 京都府京都市西京区桂野里町13-4 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全17戸 |
| 葛野ハイツ | 1,206万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町17-1 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全94戸 |
| ヴィラ・コマ | 794万円 〜 1,015万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロココ桂 | 965万円 〜 1,370万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-1 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桂B棟 | 971万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町49-6 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桂A棟 | 901万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-3 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルレ7番館 | 1,168万円 〜 1,778万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町3 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 明輝マンションA棟 | 328万円 〜 564万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 |
1981年7月（築43年） 地上6階 / 全54戸 |
| 西京極セントラルハイツ | 1,380万円 〜 2,312万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町25 |
1981年10月（築43年） 地上7階 / 全29戸 |
| ハイラーク西京極 | 1,159万円 〜 4,396万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 |
1982年6月（築42年） 地上7階 / 全89戸 |
| 向陽セントラルハイツ | 946万円 〜 1,888万円 | 京都府京都市南区久世上久世町813 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全126戸 |
| 長田ハイツ | 963万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町16-1 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| 洛西ハイツ | 353万円 〜 665万円 | 京都府京都市西京区樫原江ノ本町11-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴァイタルハウス・アネックス | 678万円 〜 1,252万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| 桂雲荘南 | 535万円 〜 914万円 | 京都府京都市西京区山田中吉見町7-1 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 桂平安マンション | 1,095万円 〜 1,612万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町18-5 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトー葛野 | 908万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町36 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第六洛西ハイツロイヤルハイツ西京極 | 1,598万円 〜 2,116万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町46-1 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全30戸 |
| セブンロード | 1,321万円 〜 1,820万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町98-1 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| 咲花ヴィラA棟 | 678万円 〜 930万円 | 京都府向日市物集女町坂本12-4 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| ネオコーポ西大路 | 1,331万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町7 |
1979年5月（築45年） 地上7階 / 全84戸 |
| サンリット | 425万円 〜 643万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目131 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全57戸 |
| ハイツブルーバルーン | 614万円 〜 766万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町24-1 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全52戸 |
| サニーハイツ塔南 | 846万円 〜 1,442万円 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂町38 |
1981年6月（築43年） 地上7階 / 全83戸 |
| エリッツ7 | 1,477万円 〜 1,905万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町1 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全32戸 |
| グリシーヌ京都西京極 | 1,635万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市右京区西院月双町105 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全60戸 |
| 柴田マンション | 1,104万円 〜 1,468万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子2 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンハイム五条 | 1,594万円 〜 3,215万円 | 京都府京都市右京区西院月双町111 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全345戸 |
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