ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区N.YFlat

N.YFlat 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区吉祥院九条町18

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,277 万円 55.33m²の部屋

2,860 万円 57.17m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

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    3/6
  • 【周辺】スーパー「グルメシティ西大路店」8:00 から 22:00まで営業のスーパー

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  • 【周辺】スーパー「イオン洛南店」イオン洛南店です。いろいろな物をお買い求めいただけます。

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  • 【周辺】その他周辺「西大路駅」西大路駅です。

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N.YFlatの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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N.YFlatは売ったらいくら?参考査定価格

2,277万円 (41万円 / m²) 55.33m²の部屋

2,860万円 (50万円 / m²) 57.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.33m²の部屋の場合 57.17m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,277万円 2,860万円
① 仲介手数料(税込) 81万7,410円 100万9,800円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 85万7,410円 104万9,800円
手元に残る金額(A - B) 2,190万5,796円 2,754万6,996円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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N.YFlat周辺の中古マンション価格推移情報

N.YFlat周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、 2年前→1年前:5.72%、 1年前→今年:-0.47%

京都府の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,277万円
買取 1,366万円 〜 1,822万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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N.YFlatは貸したらいくら?参考賃料

9.14万円 / 月 55.33m²の部屋

10.87万円 / 月 57.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

N.YFlatの賃料掲載履歴(169件)

N.YFlatの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにN.YFlatが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 57.14m² 2LDK / 3階 2026年2月〜2026年3月
9万円 / 月 57.14m² 2LDK / 7階 2026年3月
9.2万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2025年12月
9.3万円 / 月 55.33m² 2LDK / 2階 2025年8月〜2025年9月
9.2万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2025年5月〜2025年6月
8.9万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2025年5月
9.3万円 / 月 57.17m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
8.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2024年7月
8.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年6月
8.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
9.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
8.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
8.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年3月
9.1万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2024年3月
8.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2023年11月〜2023年12月
8.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
9.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2023年6月
9.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
9.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
8.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2022年6月〜2022年9月
9.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2022年3月〜2022年5月
8.6万円 / 月 55.33m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年11月
8.7万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2021年11月
8.6万円 / 月 55.33m² 2LDK / 6階 2021年6月〜2021年8月
8.5万円 / 月 55.33m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
8.6万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2021年8月
8.6万円 / 月 57.14m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年4月
8.7万円 / 月 57.14m² 2LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
9.2万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年2月
8.6万円 / 月 55.33m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年12月
8.6万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2020年10月〜2020年12月
8.7万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2020年11月〜2020年12月
8.6万円 / 月 57.14m² 2LDK / 3階 2020年12月
8.7万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2020年11月
8.4万円 / 月 57.17m² 2LDK / 3階 2020年11月
8.7万円 / 月 57.14m² 2LDK / 6階 2020年3月〜2020年5月
8.5万円 / 月 55.33m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
8.5万円 / 月 57.14m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
8.7万円 / 月 57.14m² 2LDK / 7階 2019年10月〜2020年1月
8.6万円 / 月 55.33m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
8.7万円 / 月 57.17m² 2LDK / 7階 2019年8月〜2019年9月
8.7万円 / 月 57.17m² 2LDK / 6階 2019年6月〜2019年8月
8.7万円 / 月 55.33m² 2LDK / 6階 2019年7月〜2019年8月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2019年8月
8.6万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2019年5月〜2019年7月
8.6万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
8.4万円 / 月 57.14m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
8.5万円 / 月 55.33m² 2LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月
8.6万円 / 月 55.33m² 2LDK / 3階 2019年6月
8.5万円 / 月 55.33m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年5月
8.6万円 / 月 55.33m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
8.7万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2019年3月
8.3万円 / 月 57.17m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
8.7万円 / 月 57.17m² 2LDK / 7階 2018年9月
8.6万円 / 月 57.14m² 2LDK / 5階 2018年8月
8.6万円 / 月 57.14m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年6月
8.5万円 / 月 55.33m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年5月
8.6万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2018年3月〜2018年4月
8.4万円 / 月 57.14m² 2LDK / 2階 2017年12月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2017年8月
8.5万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2017年6月〜2017年7月
8.5万円 / 月 55.33m² 2LDK / 6階 2017年4月〜2017年6月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2017年2月〜2017年5月
8.5万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2017年3月〜2017年5月
8.5万円 / 月 57.14m² 2LDK / 7階 2017年2月〜2017年4月
8.5万円 / 月 57.17m² 2LDK / 5階 2016年11月〜2017年3月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2017年2月〜2017年3月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2017年3月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月
8.6万円 / 月 57.17m² 2LDK / 7階 2017年1月〜2017年2月
8.4万円 / 月 57.14m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2017年1月
8.3万円 / 月 55.33m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2017年1月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2016年5月〜2017年1月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年10月
8.5万円 / 月 57.17m² 2LDK / 4階 2016年8月〜2016年10月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2016年2月〜2016年9月
8.3万円 / 月 55.33m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年9月
8.6万円 / 月 57.17m² 2LDK / 7階 2016年4月〜2016年9月
8.5万円 / 月 57.17m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年9月
8.6万円 / 月 55.40m² 2LDK / 7階 2016年7月〜2016年9月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2016年7月〜2016年9月
8.4万円 / 月 55.40m² 2LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
8.4万円 / 月 55.40m² 2LDK / 5階 2016年9月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2016年2月〜2016年8月
8.4万円 / 月 57.14m² 2LDK / 6階 2015年9月〜2016年1月
8.4万円 / 月 57.14m² 2LDK / 6階 2015年7月〜2015年12月
8.3万円 / 月 57.14m² 2LDK / 1階 2015年9月
8.5万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年5月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
8.3万円 / 月 55.33m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
8.4万円 / 月 57.14m² 2LDK / 4階 2014年6月〜2014年11月
8.4万円 / 月 57.17m² 2LDK / 5階 2014年7月
8.6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
8.3万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2014年3月
8.6万円 / 月 57.14m² 2LDK / 4階 2014年3月
8.6万円 / 月 55.33m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2014年1月
8.6万円 / 月 55.33m² 2LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
8.6万円 / 月 57.14m² 2LDK / 6階 2013年11月〜2014年1月
8.3万円 / 月 57.14m² 2LDK / 7階 2013年12月〜2014年1月
8.3万円 / 月 57.14m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年12月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 6階 2013年5月〜2013年10月
8.7万円 / 月 57.14m² 2LDK / 7階 2013年7月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2013年7月
8.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2013年5月〜2013年6月
8.7万円 / 月 57.14m² 2LDK / 7階 2013年4月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2013年4月
8.3万円 / 月 55.33m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2013年3月
8.4万円 / 月 57.14m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2013年2月
8.3万円 / 月 55.33m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2013年1月
8.3万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2012年12月〜2013年1月
8.4万円 / 月 57.14m² 2LDK / 4階 2012年11月〜2012年12月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2012年6月〜2012年10月
8.7万円 / 月 57.14m² 2LDK / 7階 2012年9月〜2012年10月
8.4万円 / 月 57.14m² 2LDK / 3階 2012年6月〜2012年9月
8.7万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2012年2月〜2012年6月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2012年3月〜2012年6月
9.2万円 / 月 57.14m² 2LDK / 7階 2010年11月〜2012年5月
8.3万円 / 月 55.33m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年5月
8.5万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2012年3月
8.4万円 / 月 57.14m² 2LDK / 4階 2011年10月〜2012年2月
8.3万円 / 月 57.14m² 2LDK / 2階 2011年10月〜2012年2月
8.2万円 / 月 57.14m² 2LDK / 3階 2012年2月
8.5万円 / 月 57.14m² 2LDK / 6階 2011年10月〜2011年12月
8.2万円 / 月 57.14m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
8.6万円 / 月 57.14m² 2DK / 7階 2011年9月〜2011年11月
8.4万円 / 月 55.33m² 2DK / 4階 2011年9月〜2011年11月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 2階 2011年11月
8.2万円 / 月 57.14m² 2LDK / 3階 2011年2月〜2011年9月
8.2万円 / 月 57.14m² 2LDK / 3階 2011年5月〜2011年9月
8.2万円 / 月 55.33m² 2LDK / 6階 2011年6月〜2011年9月
8.4万円 / 月 57.14m² 2LDK / 2階 2011年1月〜2011年8月
8.3万円 / 月 55.33m² 2LDK / 6階 2011年6月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 6階 2011年1月〜2011年5月
8.2万円 / 月 55.33m² 2LDK / 3階 2011年1月〜2011年5月
8.3万円 / 月 55.33m² 2LDK / 3階 2011年2月〜2011年5月
8.5万円 / 月 57.14m² 2LDK / 4階 2010年4月〜2011年1月
8.3万円 / 月 55.33m² 2LDK / 6階 2010年11月〜2011年1月
8万円 / 月 57.14m² 2LDK / 2階 2010年7月〜2010年12月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2010年10月〜2010年12月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 7階 2010年11月〜2010年12月
8.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2010年11月〜2010年12月
8.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2010年5月〜2010年11月
8.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2010年9月〜2010年11月
8.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2010年7月〜2010年10月
8.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2010年9月〜2010年10月
8.3万円 / 月 57.14m² 2LDK / 4階 2010年9月〜2010年10月
8.3万円 / 月 57.14m² 2LDK / 3階 2010年1月〜2010年8月
8.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2010年1月〜2010年7月
8.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2010年2月〜2010年7月
8.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2010年2月〜2010年6月
8.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2010年2月〜2010年6月
8.3万円 / 月 57.14m² 2LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
8.3万円 / 月 57.14m² 2LDK / 6階 2010年1月
8.1万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2010年1月
8.3万円 / 月 55.33m² 2LDK / 2階 2009年3月〜2009年7月
8.4万円 / 月 57.14m² 2LDK / 2階 2009年4月〜2009年5月
8.3万円 / 月 57.14m² 2LDK / 3階 2009年5月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2009年2月〜2009年4月
8.5万円 / 月 57.14m² 2LDK / 7階 2009年4月
8.4万円 / 月 55.33m² 2LDK / 5階 2009年1月〜2009年3月
8.4万円 / 月 57.14m² 2LDK / 3階 2009年2月〜2009年3月
8.3万円 / 月 57.14m² 2LDK / 3階 2009年3月
8.3万円 / 月 55.33m² 2LDK / 2階 2009年3月
8.5万円 / 月 57.14m² 2LDK / 7階 2009年1月
8.5万円 / 月 57.14m² 3LDK / 5階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート西大路 2,467万円 〜 3,053万円 京都府京都市南区吉祥院中島町15 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全35戸
信開ガーデンコート西大路 1,987万円 〜 3,991万円 京都府京都市南区吉祥院中島町16 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全111戸
スカイロード吉祥院 2,296万円 〜 3,332万円 京都府京都市南区吉祥院船戸町23-1 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ミドレスト唐橋 1,731万円 〜 2,529万円 京都府京都市南区唐橋川久保町38-1 1995年11月(築31年)
地上10階 / 全36戸
パズ京都西大路 2,387万円 〜 2,974万円 京都府京都市南区唐橋平垣町32-1 1995年11月(築31年)
地上7階 / 全27戸
クレアール弐番館 1,923万円 〜 2,343万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町86 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全27戸
ケイズガーデン西大路 2,462万円 〜 2,965万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町2-3 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
フィエスタ・ヴィラ 2,157万円 〜 5,734万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町126 1998年1月(築29年)
地上7階 / 全35戸
コスモ西大路 2,445万円 〜 3,120万円 京都府京都市南区吉祥院定成町32-1 1994年12月(築32年)
地上7階 / 全34戸
シャリエ石嶋2 1,514万円 〜 2,043万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全14戸
ユニライフ京都西大路 2,396万円 〜 3,073万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99-2 1995年9月(築31年)
地上11階 / 全45戸
アメニティー吉祥院 911万円 〜 2,677万円 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町56 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全33戸
ジェンティールアドニス 2,428万円 〜 4,309万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町9 1998年10月(築28年)
地上7階 / 全45戸
ロック・フィールド 3,171万円 〜 3,903万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町96 1998年7月(築28年)
地上11階 / 全30戸
グランシティ京都1番館 2,303万円 〜 3,726万円 京都府京都市南区唐橋赤金町60-1 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全80戸
吉祥院ヴィラ 901万円 〜 1,093万円 京都府京都市南区吉祥院前田町10-2 1997年4月(築30年)
地上5階 / 全26戸
マンションボヌール 722万円 〜 1,763万円 京都府京都市南区吉祥院東前田町17-2 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤル・コート西七条 2,222万円 〜 2,701万円 京都府京都市下京区西七条南月読町41 1997年12月(築29年)
地上6階 / 全17戸
トマーテ西京極1 1,170万円 〜 2,231万円 京都府京都市右京区西京極下沢町6 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全12戸
サンシティ西京極みどりの街壱番館 2,530万円 〜 4,704万円 京都府京都市右京区西京極中沢町1-13 1998年2月(築29年)
地上11階 / 全281戸
グランシャリオ 1,376万円 〜 2,349万円 京都府京都市下京区西七条南中野町46 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全30戸
グランベール西七条 2,372万円 〜 7,076万円 京都府京都市下京区西七条南東野町6 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全35戸
プレジオ東寺 2,030万円 〜 3,083万円 京都府京都市南区西九条南田町23-1 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全16戸
サウスビン 1,799万円 〜 2,463万円 京都府京都市南区上鳥羽高畠町89 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全24戸
コンフォール 2,123万円 〜 2,528万円 京都府京都市南区上鳥羽高畠町104 1995年10月(築31年)
地上7階 / 全19戸
クレードル桂川 2,082万円 〜 2,893万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町7-1 1994年12月(築32年)
地上6階 / 全18戸
プレミエールクラーテ 1,486万円 〜 2,127万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町105 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全71戸
リバー96 755万円 〜 1,040万円 京都府京都市右京区西京極殿田町12-1 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全15戸
エクセレア花屋町 2,572万円 〜 3,668万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町4 1997年12月(築29年)
地上10階 / 全36戸
キャピタルロニート 920万円 〜 1,185万円 京都府京都市南区八条町446-1 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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N.YFlatの売却に強い不動産会社 16社

N.YFlatの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

N.YFlatから近い順に表示しています

株式会社IEZO
物件から
1.5
  • 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩10分

業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者青木 勇市朗
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010979号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.1
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
2.2
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
2.8
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(4)第13044号
株式会社アイリス 西院店
物件から
2.8
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
3.0
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
3.1
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ARM
物件から
3.3
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.4
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社Youハウジング
物件から
4.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
5.6
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
洛東エステート株式会社
物件から
7.9
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梅居 京太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第015116号
ノックス株式会社
物件から
39.8
  • 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-5
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

豊富な知識の専門スタッフが対応します

地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。

  • 代表者中井 千鶴子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063752号
株式会社新販
物件から
41.0
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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N.YFlatの物件概要

マンション名称 N.YFlat
所在地
京都府京都市南区吉祥院九条町18 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩5分(約400m)
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • N.YFlat2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/28
  • N.YFlat2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/28
  • N.YFlat2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/28
  • N.YFlat2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/28
  • N.YFlat2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/28
  • N.YFlat2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/28
  • N.YFlat2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/28
  • N.YFlat2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/28
  • N.YFlat2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/28
  • N.YFlat2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/28
  • N.YFlat2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/28
  • N.YFlat2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/28
  • N.YFlat2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/28
  • N.YFlat2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/28
  • N.YFlat2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    15/28
  • N.YFlat2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    16/28
  • N.YFlat2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    17/28
  • N.YFlat2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    18/28
  • N.YFlat2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    19/28
  • N.YFlat2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    20/28
  • N.YFlat2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    21/28
  • N.YFlat2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    22/28
  • N.YFlat2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    23/28
  • N.YFlat2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    24/28
  • N.YFlat2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    25/28
  • N.YFlat2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    26/28
  • N.YFlat2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    27/28
  • N.YFlat2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    28/28
築年月(築年数) 1996年10月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月3日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓N.YFlatを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
N.YFlatの参考査定価格:2,277万円 〜 2,860万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年3月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、N.YFlatの売り時ですか?
N.YFlatがある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、2年前→1年前:5.72%、1年前→今年:-0.47%)
京都府の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓N.YFlatを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、N.YFlatの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓N.YFlatへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
N.YFlatのアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市南区吉祥院九条町18

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩5分
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩25分
❓N.YFlatの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
N.YFlatの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年10月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:30戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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