京都府京都市南区吉祥院御池町15-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,487 万円 64.37m²の部屋
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2,487万円 （39万円 / m²） 64.37m²の部屋
〜4,094万円 （50万円 / m²） 81.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(京都市南区吉祥院御池町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,552万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,429万円 | 95.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,222万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,487万円 |
| 3年後(築25年) | 95.2％ | 2,368万円 |
| 8年後(築30年) | 87.1％ | 2,166万円 |
このマンションと、京都市南区吉祥院御池町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,487万円 (64.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 43万円 / m² |
アンビエント西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：2.53%、 1年前→今年：5.00% ）
京都府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエント西大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 75.56m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,780万円 | 61.72m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月 |
| 2,190万円 | 61.72m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 1,990万円 | 61.72m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,487万円 |
| 買取 | 1,492万円 〜 1,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.34万円 / 月 64.37m²の部屋
〜
16.06万円 / 月 81.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビエント西大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエント西大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.71m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.71m² | 4LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パデシオン西大路 | 2,655万円 〜 4,686万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121-2 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全130戸 |
| グラン・コート新千本通 | 2,896万円 〜 4,068万円 | 京都府京都市南区唐橋経田町2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| ベルドミール洛南 | 1,274万円 〜 1,938万円 | 京都府京都市南区西九条大国町36-1 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| LE.SAPHIR西大路2 | 1,210万円 〜 2,626万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-1 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランパーク・ポラリス | 1,156万円 〜 1,978万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町67 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| ジュピター | 916万円 〜 1,293万円 | 京都府京都市南区西九条御幸田町106 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| パルシティ西大路 | 3,096万円 〜 4,275万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町91 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| パデシオン十条駅前 | 2,145万円 〜 4,362万円 | 京都府京都市南区西九条東御幸田町1 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全80戸 |
| ネヴェル・プレ・ヌーヴ | 876万円 〜 1,397万円 | 京都府京都市南区西九条東御幸田町23-2 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモシティ梅小路公園 | 3,410万円 〜 6,067万円 | 京都府京都市下京区西七条東久保町55-2 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全189戸 |
| セントポーリア西大路七条 | 1,345万円 〜 2,581万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町35 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| リーフセラ・七条 | 1,443万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町18 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランアルベーロ | 773万円 〜 1,085万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南島田町79 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランパオレアル | 1,001万円 〜 1,390万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南花名町24 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルシティー西大路 | 1,074万円 〜 4,346万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町8 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全49戸 |
| イーグルコート西大路アネックス | 2,928万円 〜 5,985万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月（築22年） 地上11階 / 全106戸 |
| ハーモ・カピターウA | 2,103万円 〜 2,793万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町21 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンメイツ京阪・七条大宮 | 1,643万円 〜 2,341万円 | 京都府京都市下京区和気町6-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全62戸 |
| エル・セレーノ西京極 | 1,125万円 〜 1,349万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町58 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランスイート京都梅小路公園 | 3,280万円 〜 5,253万円 | 京都府京都市下京区和気町13-1 |
2005年5月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランシエル桂part2 | 1,772万円 〜 2,753万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町48 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネバーランド桂離宮南 | 2,468万円 〜 3,386万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町91 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全81戸 |
| アンシャンテ | 1,383万円 〜 4,014万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町35 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全61戸 |
| イーグルコートガーデン・ヒル西京都 | 2,609万円 〜 4,191万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町19 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全143戸 |
| ホワイトスクエア | 852万円 〜 1,326万円 | 京都府京都市南区上鳥羽石橋町206 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレートシティー | 2,937万円 〜 4,132万円 | 京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町1-1 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラフィーネ・桂 | 2,588万円 〜 3,657万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町59 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| パラドール西京極 | 3,058万円 〜 3,782万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 |
2004年12月（築21年） 地上8階 / 全42戸 |
| スールバリエルネス壬生川 | 1,438万円 〜 2,204万円 | 京都府京都市下京区二人司町21-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロイヤルコート院町 | 1,826万円 〜 5,571万円 | 京都府京都市南区西九条院町21 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全91戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンビエント西大路 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院御池町15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】
3/5
【エントランス】
4/5
【エントランス】
5/5| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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