兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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エールデ明泉寺の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
エールデ明泉寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.88%、 2年前→1年前：3.32%、 1年前→今年：5.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエールデ明泉寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 830万円 | 64.21m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 780万円 | 64.21m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 870万円 | 64.21m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 830万円 | 64.21m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 880万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 800万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 680万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,100万円 | 64.21m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 780万円 | 64.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 880万円 | 64.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 890万円 | 64.21m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 590万円 | 64.21m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 1,100万円 | 64.21m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 980万円 | 70.01m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 1,100万円 | 64.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 790万円 | 64.21m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,100万円 | 64.21m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 790万円 | 64.21m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 680万円 | 64.21m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 890万円 | 64.21m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 1,080万円 | 64.44m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 1,070万円 | 64.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,080万円 | 64.21m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 801万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 64.21m²の部屋
〜
9.9万円 / 月 76.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エールデ明泉寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエールデ明泉寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.21m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 76.21m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 明泉寺南住宅明泉寺シティコート | 1,225万円 〜 2,461万円 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町1丁目5-5 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エガール長田 | 577万円 〜 1,034万円 | 兵庫県神戸市長田区大丸町3丁目2-7 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート神戸 | 1,125万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町2丁目1-3 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| マックコート | 741万円 〜 1,139万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町9丁目3-15 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグラン山の手 | 850万円 〜 1,362万円 | 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-42 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション長田ヒルズD棟 | 611万円 〜 826万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラナリー長田 | 688万円 〜 1,103万円 | 兵庫県神戸市長田区大丸町1丁目10-7 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全45戸 |
| カメリアハウス | 1,001万円 〜 1,734万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目2-14 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート宮北 | 1,528万円 〜 2,197万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町5丁目2-15 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネ神戸宮川町さくら坂 | 2,203万円 〜 3,138万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8-1 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全108戸 |
| レ・サブラージュ | 581万円 〜 835万円 | 兵庫県神戸市長田区前原町1丁目10-11 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| ワコーレロイヤルヒルズ | 1,555万円 〜 2,050万円 | 兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8-18 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| エクセルコート兵庫 | 1,189万円 〜 1,423万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25-10 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンヒルズ上沢 | 1,523万円 〜 2,386万円 | 兵庫県神戸市長田区前原町1丁目3-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルサクラ | 685万円 〜 1,720万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町1丁目11-7 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレラフィネ大塚 | 1,456万円 〜 1,979万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディール夢野 | 311万円 〜 635万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目17-9 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー夢野 | 1,852万円 〜 2,259万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目17-10 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビバーチェ長田 | 1,607万円 〜 3,415万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目1-1 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全60戸 |
| カサベラセントラルプラザ長田 | 1,259万円 〜 2,962万円 | 兵庫県神戸市長田区六番町8丁目2 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全81戸 |
| ロイヤルコート菊水 | 1,238万円 〜 1,527万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-10 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| クレール神戸上沢通 | 1,122万円 〜 1,966万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目4-8 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| オーク松本通 | 1,853万円 〜 2,413万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目3-14 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハーデンハイツ | 1,576万円 〜 1,968万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-23 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| さざなみマンション | 808万円 〜 2,007万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4-30 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラン上沢 | 942万円 〜 1,830万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-6 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファインビュウ熊野 | 1,569万円 〜 1,935万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目6-10 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ときわ熊野ハイツ | 1,492万円 〜 1,956万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5-23 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| エーデルハイム藤井 | 1,709万円 〜 2,077万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-8 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストーク・かみさわ | 908万円 〜 2,683万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目6-5 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エールデ明泉寺 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目1-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 3階
3/9
3LDK 4階
4/9
3LDK 4階
5/9
3LDK 6階
6/9
3LDK 6階
7/9
3LDK 7階
8/9
3LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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