この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市長田区片山町1丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
740 万円 23m²の部屋
〜1,825 万円 48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルサクラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルサクラの売却に 役立つ情報をチェック！
ロイヤルサクラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルサクラから近い順に表示しています
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
中古不動産の専門店に相談してください♪
この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい！
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルサクラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
740万円 23m²の部屋 32万円 / m²
〜1,825万円 48m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市長田区片山町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市長田区片山町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 385万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 356万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 740万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 684万円 | 92.5％ |
このマンションと、神戸市長田区片山町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
740万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも68％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 19万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 740万円 |
| 買取 | 444万円 〜 592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.29万円 23m²の部屋
〜9.25万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルサクラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17% 、 2年前→1年前：7.24% 、 1年前→今年：-3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルサクラ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区片山町1丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープ長田まで560m
【周辺】関西スーパー大開店まで1424m
【周辺】ローソン長田七番町店まで757m
【周辺】ローソンストア100大開駅前店まで1207m
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレラフィネ大塚 | 1,196万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバーチェ長田 | 1,418万円 〜 2,954万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目1-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全59戸 |
| カサベラセントラルプラザ長田 | 1,280万円 〜 2,489万円 | 兵庫県神戸市長田区六番町8丁目2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全81戸 |
| アパ北町 | 774万円 〜 2,858万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目49 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ上沢 | 1,576万円 〜 2,188万円 | 兵庫県神戸市長田区前原町1丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| クルーセ長田駅前 | 1,686万円 〜 2,755万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町8丁目12 |
1998年9月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コート宮北 | 1,689万円 〜 2,415万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町5丁目2-15 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネ神戸宮川町さくら坂 | 2,400万円 〜 3,345万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8-1 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全108戸 |
| パルメーラ長田北町 | 1,545万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目23 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ヴァルグランディール | 633万円 〜 851万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目51 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラナリー長田 | 684万円 〜 1,082万円 | 兵庫県神戸市長田区大丸町1丁目10-7 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| ファインコート北町 | 722万円 〜 1,813万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目11 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビエント上沢 | 447万円 〜 1,460万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9-3 |
1998年6月（築26年） 地上10階 / 全53戸 |
| クレール神戸上沢通 | 1,114万円 〜 1,979万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目4-8 |
1998年9月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ミモザの館 | 983万円 〜 3,069万円 | 兵庫県神戸市長田区御船通2丁目2-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツイン大開1号館 | 1,039万円 〜 2,135万円 | 兵庫県神戸市長田区二番町1丁目18-1 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全47戸 |
| ワコーレエクセレント北町 | 1,985万円 〜 2,734万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目37 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全47戸 |
| パルメーラ御船 | 1,356万円 〜 2,238万円 | 兵庫県神戸市長田区御船通2丁目3-6 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カメリアハウス | 1,545万円 〜 1,847万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目2-14 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン下沢 | 1,925万円 〜 2,666万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目2-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マックコート | 734万円 〜 1,126万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町9丁目3-15 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ神戸上沢駅前 | 1,866万円 〜 2,880万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-4 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| グランメゾンミクラ | 636万円 〜 1,471万円 | 兵庫県神戸市長田区一番町5丁目1 |
1998年5月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| コンセール中道 | 2,132万円 〜 2,777万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目3-16 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンワプラザ神戸大開通 | 1,934万円 〜 2,374万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3-12 |
1998年9月（築26年） 地上11階 / 全80戸 |
| ウイング神戸 | 1,412万円 〜 2,700万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目13-1 |
1998年12月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エガール長田 | 584万円 〜 1,042万円 | 兵庫県神戸市長田区大丸町3丁目2-7 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウサリートコウベ | 1,634万円 〜 1,969万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-6 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナインハイツ | 1,616万円 〜 2,450万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-3 |
1997年10月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フリックコート | 1,199万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-15 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.