価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区大丸町1丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
684万円 39.8m²の部屋 17万円 / m²
〜1,082万円 49.2m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 684万円 |
| 買取 | 410万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.85万円 39.8m²の部屋
〜6.9万円 49.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラナリー長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17% 、 2年前→1年前：7.24% 、 1年前→今年：-3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラナリー長田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区大丸町1丁目10-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【総合病院】朝日病院まで250ｍ
【周辺】【スーパー】コープこうべ長田店まで579ｍ
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ長田まで595ｍ
【周辺】【郵便局】神戸長田五郵便局まで666ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸長田町五丁目店まで694ｍ
【周辺】【公園】会下山公園まで965ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 兵庫鵯越店まで900ｍ
【周辺】【寺院・神社】長田神社まで936ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エガール長田 | 584万円 〜 1,042万円 | 兵庫県神戸市長田区大丸町3丁目2-7 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ上沢 | 1,576万円 〜 2,188万円 | 兵庫県神戸市長田区前原町1丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| マックコート | 734万円 〜 1,126万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町9丁目3-15 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート兵庫 | 1,164万円 〜 1,407万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25-10 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレール長田室内西 | 1,216万円 〜 1,968万円 | 兵庫県神戸市長田区六番町3丁目1-12 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルサクラ | 740万円 〜 1,825万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町1丁目11-7 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート宮北 | 1,689万円 〜 2,415万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町5丁目2-15 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 明泉寺南住宅明泉寺シティコート | 1,284万円 〜 2,561万円 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町1丁目5-5 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレラフィネ大塚 | 1,196万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール神戸上沢通 | 1,114万円 〜 1,979万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目4-8 |
1998年9月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルネ神戸宮川町さくら坂 | 2,400万円 〜 3,345万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8-1 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全108戸 |
| エールデ明泉寺 | 777万円 〜 1,192万円 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目1-17 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| 藤原マンション | 1,589万円 〜 3,149万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4-18 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カメリアハウス | 1,545万円 〜 1,847万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目2-14 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーク松本通 | 1,684万円 〜 2,219万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目3-14 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| さざなみマンション | 784万円 〜 1,976万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4-30 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プエンテ21 | 1,084万円 〜 1,615万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目2-21 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ神戸上沢駅前 | 1,866万円 〜 2,880万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-4 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| ビエント上沢 | 447万円 〜 1,460万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9-3 |
1998年6月（築26年） 地上10階 / 全53戸 |
| ビバーチェ長田 | 1,418万円 〜 2,954万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目1-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全59戸 |
| ラ・フィーネ | 1,869万円 〜 6,106万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-27 |
1997年6月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサベラセントラルプラザ長田 | 1,280万円 〜 2,489万円 | 兵庫県神戸市長田区六番町8丁目2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全81戸 |
| ワコーレガーデンヒルズ会下山 | 1,791万円 〜 2,296万円 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目4-13 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション長田ヒルズD棟 | 584万円 〜 790万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1998年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 上沢壱番館 | 1,736万円 〜 2,292万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目1-1 |
1997年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブコート清元 | 1,805万円 〜 2,361万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目1-1 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| アベニュー夢野 | 1,732万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目17-10 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラ・ルミエール藤井 | 866万円 〜 2,135万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-17 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンセール中道 | 2,132万円 〜 2,777万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目3-16 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス | 2,009万円 〜 2,501万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-8 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
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