静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目9-15
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
佐鳴台壱丁目パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.97%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:6.07% )
静岡県の直近3年間の変動(5.09% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佐鳴台壱丁目パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 64.36m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,690万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,790万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,890万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,790万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 1,330万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,430万円 | 91.23m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,530万円 | 91.23m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,630万円 | 91.23m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,150万円 | 77.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,280万円 | 69.49m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,244万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.57万円 / 月 60.4m²の部屋
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12.87万円 / 月 91.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
佐鳴台壱丁目パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佐鳴台壱丁目パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール佐鳴台 | 811万円 〜 1,336万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目24-10 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネス佐鳴台 | 340万円 〜 478万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目19-28 |
1993年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Cosmos佐鳴台 | 505万円 〜 719万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目3-31 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートフォルム佐鳴台 | 1,368万円 〜 2,243万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目5-10 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
| M彦尾平 | 860万円 〜 1,249万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11-16 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| アーク西伊場 | 393万円 〜 566万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町39-15 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| エヌティ坂下 | 961万円 〜 1,385万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1900-25 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| ドラゴンズマンション山手 | 1,133万円 〜 1,719万円 | 静岡県浜松市中央区山手町2-2 |
1997年1月(築29年) 地上9階 / 全45戸 |
| エムズ鴨江 | 1,179万円 〜 2,491万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目40 |
1996年3月(築30年) 地上12階 / 全148戸 |
| エヴァ・グリーン | 841万円 〜 1,606万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目10-9 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全2戸 |
| セレブコート蜆塚 | 973万円 〜 2,077万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9-33 |
1996年7月(築30年) 地上11階 / 全96戸 |
| マ・メゾン蜆塚 | 1,225万円 〜 1,797万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目1-36 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール佐鳴湖 | 1,038万円 〜 2,895万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町4342-1 |
1993年1月(築33年) 地上6階 / 全12戸 |
| プラージュ鴨江 | 1,052万円 〜 2,090万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江4丁目11-30 |
1993年2月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
| リバティ東伊場 | 436万円 〜 597万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-13 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| 稲元ビル東伊場 | 1,275万円 〜 3,036万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目8-3 |
1997年1月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ鴨江 | 1,720万円 〜 2,608万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江町20 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライティ広沢 | 1,284万円 〜 2,292万円 | 静岡県浜松市中央区広沢1丁目14-1 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィーブル東若林 | 937万円 〜 1,261万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1457 |
1994年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 入野パークホームズ | 1,190万円 〜 2,037万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9860-1 |
1993年1月(築33年) 地上8階 / 全47戸 |
| NICEURBAN入野参番館 | 1,065万円 〜 1,954万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9811-1 |
1995年1月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
| クレールメゾン | 1,177万円 〜 1,730万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| NICEURBAN入野壱番館 | 960万円 〜 1,488万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9809-3 |
1994年2月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
| NICEURBAN入野弐番館 | 962万円 〜 1,433万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9808-1 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
| クレール浜松2 | 1,144万円 〜 2,015万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-15 |
1996年7月(築30年) 地上10階 / 全59戸 |
| 成子坂壱番街 | 1,351万円 〜 7億 1,427万円 | 静岡県浜松市中央区成子町18-11 |
1996年6月(築30年) 地上13階 / 全98戸 |
| ジュネス陽向 | 394万円 〜 577万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町168-3 |
1994年5月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| TOWACITYCOOP富塚 | 935万円 〜 1,431万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町670-1 |
1994年2月(築32年) 地上8階 / 全59戸 |
| パインクレスト1 | 776万円 〜 1,102万円 | 静岡県浜松市中央区新橋町998 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
| ファミールハイツ三宅 | 880万円 〜 1,135万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-26 |
1994年4月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 入野パークホームズ | 1,190万円 〜 2,037万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9860-1 |
1993年1月(築33年) 地上8階 / 全47戸 |
| セントラルステージパークホームズ | 1,429万円 〜 2,112万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
1995年3月(築31年) 地上15階 / 全65戸 |
| 安間町パーク・ホームズ | 607万円 〜 1,042万円 | 静岡県浜松市中央区安間町2-2 |
1992年3月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
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| マンション名称 | 佐鳴台壱丁目パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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