価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
971 万円 68.49m²の部屋
〜1,349 万円 68.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
M彦尾平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
68.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
971万円 68.49m²の部屋 14万円 / m²
〜1,349万円 68.49m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 971万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.5万円 68.49m²の部屋
〜7.62万円 68.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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M彦尾平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | M彦尾平 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11-16 |
| 交通 |
|
【外観】RC造4階建マンションです
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 277m
【周辺】セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 209m
【周辺】杏林堂ドラッグストア 鴨江店 936m
【周辺】浜松佐鳴台郵便局 121m
【周辺】浜松医療センター 1495m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス佐鳴台 | 295万円 〜 375万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目19-28 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール佐鳴台 | 907万円 〜 1,432万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目24-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| Cosmos佐鳴台 | 551万円 〜 756万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目3-31 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンステージプラム | 797万円 〜 1,278万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1900-37 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール佐鳴湖 | 1,053万円 〜 2,800万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町4342-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全12戸 |
| エヌティ坂下 | 1,066万円 〜 1,473万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1900-25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東海ホーム鴨江 | 227万円 〜 655万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目55-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| アーク西伊場 | 433万円 〜 599万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町39-15 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンセットヒル鴨江 | 456万円 〜 1,189万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目30-14 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| スカイシャトー城山1 | 877万円 〜 1,215万円 | 静岡県浜松市中央区若林町554-4 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイシャトー城山2 | 940万円 〜 1,296万円 | 静岡県浜松市中央区若林町554-4 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラージュ鴨江 | 834万円 〜 1,545万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江4丁目11-30 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュネス陽向 | 335万円 〜 452万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町168-3 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| TOWACITYCOOP富塚 | 997万円 〜 1,454万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町670-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全59戸 |
| リバティ東伊場 | 358万円 〜 460万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-13 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・フロントーサ | 1,439万円 〜 1,995万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9727-2 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 入野パークホームズ | 1,137万円 〜 1,893万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9860-1 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全47戸 |
| NICEURBAN入野参番館 | 1,014万円 〜 1,809万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9811-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| NICEURBAN入野壱番館 | 969万円 〜 1,463万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9809-3 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| NICEURBAN入野弐番館 | 1,044万円 〜 1,508万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9808-1 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| クレールメゾン | 1,131万円 〜 1,587万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリエイトダイアナ | 469万円 〜 716万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレシアスタウン | 995万円 〜 1,578万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-30-24 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全52戸 |
| ヴィーブル東若林 | 725万円 〜 981万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1457 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビオラ田町 | 1,035万円 〜 2,427万円 | 静岡県浜松市中央区田町223-21 |
1994年3月（築31年） 地上15階 / 全104戸 |
| サン・エース | 1,157万円 〜 1,964万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町123-3 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールドサークル尾張町 | 625万円 〜 938万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町122-14 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| 地研マンション尾張町 | 653万円 〜 901万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-20 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファミールハイツ三宅 | 744万円 〜 926万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-26 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイパレス南平台A棟 | 1,114万円 〜 1,794万円 | 静岡県浜松市中央区入野町16108-4 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
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