価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
964万円 56.2m²の部屋
〜1,464万円 65.61m²の部屋
所在地 | 静岡県浜松市中央区入野町9809-3 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
964万円 56.2m²の部屋 17万円 / m²
〜1,464万円 65.61m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICEURBAN入野壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
760万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年9月 |
890万円 | 57.20m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
980万円 | 57.20m² | 2DK / 3階 | 2020年4月 |
1,080万円 | 57.20m² | 2DK / 3階 | 2020年3月 |
1,298万円 | 57.20m² | 2DK / 3階 | 2020年2月 |
1,395万円 | 57.20m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 964万円 |
買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.49万円 56.2m²の部屋
〜7.25万円 65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
NICEURBAN入野壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83% )
静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NICEURBAN入野壱番館 |
---|---|
所在地 | 静岡県浜松市中央区入野町9809-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場です。
【周辺】入野小 徒歩 約12分(約950m)
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NICEURBAN入野弐番館 | 1,039万円 〜 1,509万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9808-1 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
NICEURBAN入野参番館 | 999万円 〜 1,791万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9811-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
入野パークホームズ | 1,134万円 〜 1,891万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9860-1 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全47戸 |
メゾン・フロントーサ | 1,428万円 〜 1,990万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9727-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
スカイパレス南平台A棟 | 1,112万円 〜 1,798万円 | 静岡県浜松市中央区入野町16108-4 |
1992年4月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
エヌティ坂下 | 1,066万円 〜 1,483万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1900-25 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
サンステージプラム | 803万円 〜 1,290万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1900-37 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Cosmos佐鳴台 | 555万円 〜 764万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目3-31 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール佐鳴台 | 908万円 〜 1,441万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目24-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
佐鳴台壱丁目パーク・ホームズ | 1,236万円 〜 2,400万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目9-15 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
ジュネス佐鳴台 | 299万円 〜 386万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目19-28 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーク西伊場 | 438万円 〜 607万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町39-15 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
M彦尾平 | 976万円 〜 1,362万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール佐鳴湖 | 1,047万円 〜 2,793万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町4342-1 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
スカイシャトー城山1 | 881万円 〜 1,228万円 | 静岡県浜松市中央区若林町554-4 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
スカイシャトー城山2 | 941万円 〜 1,307万円 | 静岡県浜松市中央区若林町554-4 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
東海ホーム鴨江 | 219万円 〜 714万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目55-22 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全34戸 |
パインクレスト1 | 596万円 〜 810万円 | 静岡県浜松市中央区新橋町998 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴィーブル東若林 | 756万円 〜 1,055万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1457 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンセットヒル鴨江 | 456万円 〜 1,189万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目30-14 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全4戸 |
リバティ東伊場 | 364万円 〜 474万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-13 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
プラージュ鴨江 | 879万円 〜 1,649万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江4丁目11-30 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
TOWACITYCOOP富塚 | 993万円 〜 1,450万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町670-1 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全59戸 |
クレールメゾン | 1,106万円 〜 1,566万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ジュネス陽向 | 335万円 〜 452万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町168-3 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンライフ江西A棟 | 1,013万円 〜 1,368万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ三宅 | 765万円 〜 969万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-26 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
クレールトヨダ | 1,035万円 〜 2,847万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全41戸 |
セントラルステージパークホームズ | 1,296万円 〜 1,810万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全65戸 |
クリエイトダイアナ | 498万円 〜 730万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-20 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
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