ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区平和台マンション

平和台マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-15

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

382 万円 38m²の部屋

597 万円 43m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観・土地

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    1/8
  • 【駐車場】駐車場

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    2/8
  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】活気ある商店街 450m

    【周辺】活気ある商店街 450m

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  • 【周辺】セブンイレブン神戸育英高校南店 275m

    【周辺】セブンイレブン神戸育英高校南店 275m

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  • 【周辺】神戸菊池郵便局 500m

    【周辺】神戸菊池郵便局 500m

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  • 【周辺】神戸市須磨区役所 848m

    【周辺】神戸市須磨区役所 848m

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  • 【周辺】ビバタウン板宿 504m

    【周辺】ビバタウン板宿 504m

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平和台マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

平和台マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 平和台マンション3階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

43m² 2DK 物件詳細
株式会社feliz casa

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平和台マンションは売ったらいくら?参考査定価格

382万円 (10万円 / m²) 38m²の部屋

597万円 (14万円 / m²) 43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 38m²の部屋の場合 43m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 382万円 597万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 345万4,433円 560万311円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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平和台マンション周辺の中古マンション価格推移情報

平和台マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、 2年前→1年前:2.54%、 1年前→今年:4.03%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 382万円
買取 229万円 〜 306万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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平和台マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.69万円 / 月 38m²の部屋

7.35万円 / 月 43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

平和台マンションの賃料掲載履歴(38件)

平和台マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平和台マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2026年1月〜2026年4月
6.6万円 / 月 38.00m² 1K / 3階 2026年2月〜2026年4月
6.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2026年4月
6.2万円 / 月 43.00m² 2DK / 5階 2026年3月
6.4万円 / 月 38.00m² 2DK / 1階 2025年12月〜2026年1月
6.4万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2025年12月
6.7万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2025年7月〜2025年11月
6.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 1階 2025年8月〜2025年11月
5.9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
6.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2024年12月〜2025年2月
6.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2022年11月〜2023年11月
6.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
6.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2023年1月
6.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2022年12月
6.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
6.5万円 / 月 38.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2022年11月
6.2万円 / 月 38.00m² 2DK / 1階 2021年10月
6.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 1階 2021年4月〜2021年9月
6.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年4月
6.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2021年3月〜2021年4月
6.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2021年1月〜2021年3月
6.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2021年3月
6.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2016年12月〜2019年3月
6.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
6.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2018年11月
6.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月
6.3万円 / 月 38.00m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年4月
6.8万円 / 月 38.00m² 1K / 4階 2017年2月
6.8万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2015年9月〜2017年1月
6.8万円 / 月 38.00m² 2DK / 4階 2015年9月〜2016年4月
7.5万円 / 月 38.00m² 1K / 4階 2015年2月〜2015年8月
7.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2015年7月〜2015年8月
7.5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
7.5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
7.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2014年5月〜2014年7月
5.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 1階 2014年5月〜2014年6月
6.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 4階 2013年5月〜2013年9月
5万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2011年4月〜2011年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
五位ノ池グリーンハイツ 560万円 〜 681万円 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-13 1980年9月(築46年)
地上3階 / 全6戸
ダイヤハイツ板宿 452万円 〜 932万円 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ゼフィール板宿 455万円 〜 994万円 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目1-12 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
酒井マンション 307万円 〜 516万円 兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2-7 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ松本 617万円 〜 1,139万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目4-3 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
リフュージュ板宿 443万円 〜 590万円 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全6戸
サンハイツ大谷 819万円 〜 1,079万円 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目13-33 1978年5月(築49年)
地上4階 / 全16戸
コスモハイツ 500万円 〜 662万円 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-21 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全6戸
大黒マンション 717万円 〜 1,189万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-12 1979年12月(築47年)
地上5階 / 全15戸
マンション神宿 368万円 〜 451万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-3 1977年1月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ板宿 496万円 〜 737万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-14 1977年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイアルトップレジデンス 774万円 〜 1,278万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-8 1978年2月(築49年)
地上5階 / 全20戸
ハイバレーレジデンス 788万円 〜 1,842万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-7 1979年2月(築48年)
地上7階 / 全22戸
小高マンション 1,125万円 〜 1,407万円 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目1-1 1979年12月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー正城 663万円 〜 889万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町3丁目3-5 1978年4月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
第2常盤台ハイツ 452万円 〜 553万円 兵庫県神戸市長田区池田広町41-2 1976年12月(築50年)
地上3階 / 全18戸
東須磨グリーンハイツ 388万円 〜 910万円 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目12-18 1980年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポカグラ 1,137万円 〜 1,872万円 兵庫県神戸市長田区神楽町1丁目2-14 1979年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
鷹取駅前ハイツ 1,293万円 〜 1,708万円 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 1980年7月(築46年)
地上9階 / 全28戸
コーポ・サンルーツ 622万円 〜 849万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目2-5 1978年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
東須磨ハイツ 503万円 〜 680万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-2 1977年1月(築50年)
地上4階 / 全7戸
須磨離宮ハイツ 648万円 〜 895万円 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目6-1 1977年4月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツヤナガワ 565万円 〜 754万円 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目10-21 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
フルール須磨海浜公園 972万円 〜 1,237万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目3-19 1977年1月(築50年)
地上4階 / 全12戸
コーポラス山本 732万円 〜 1,041万円 兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目1-2 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全9戸
高取台グリーンハイツA棟 330万円 〜 444万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 1978年2月(築49年)
地上3階 / 全 - 戸
高取台グリーンハイツB棟 326万円 〜 699万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 1978年2月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
妙法寺コーポ 302万円 〜 509万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地108-2 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム長田 963万円 〜 1,576万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目19-18 1980年11月(築46年)
地上10階 / 全73戸
須磨南ハイツ 761万円 〜 941万円 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-11 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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平和台マンションの売却に強い不動産会社 6社

平和台マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

平和台マンションから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

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  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
15.7
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号

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平和台マンションの物件概要

マンション名称 平和台マンション
所在地
兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-15 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩8分(約640m)
  • 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩14分(約1.05km)
  • 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 平和台マンション2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/11
  • 平和台マンション2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/11
  • 平和台マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/11
  • 平和台マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/11
  • 平和台マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/11
  • 平和台マンション1K3階間取り

    1K 3階

    6/11
  • 平和台マンション1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/11
  • 平和台マンション1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/11
  • 平和台マンション1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/11
  • 平和台マンション2DK5階間取り

    2DK 5階

    10/11
  • 平和台マンション1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/11
築年月(築年数) 1978年11月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月4日]

平和台マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓平和台マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
平和台マンションの参考査定価格:382万円 〜 597万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、平和台マンションの売り時ですか?
平和台マンションがある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で7.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、2年前→1年前:2.54%、1年前→今年:4.03%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、やや高めの水準です。
平和台マンションの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓平和台マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、平和台マンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
平和台マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓平和台マンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
平和台マンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-15

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩17分
神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩14分
山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩18分
❓平和台マンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
平和台マンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1978年11月(築48年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

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