ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区デメテル高取台

最終更新日：2026年6月22日

デメテル高取台資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓デメテル高取台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

デメテル高取台の参考査定価格： 1,876万円 〜 3,911万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県神戸市長田区林山町1-1

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

1,876 万円 61.18m²の部屋

〜

3,911 万円 89.99m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

本人/家族の居住用マンションですか？

質問に答えて査定依頼スタート

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

5年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】11階部分の最上階♪
1/12
【外観】外観
2/12
【エントランス】エントランス
3/12
【エントランス】防犯面も安心のオートロックマンションです！
4/12
【エントランス】エントランス
5/12
【エントランス】エントランス
6/12
【駐車場】◆駐車場1台権利付きです！
7/12
【駐車場】駐車場
8/12
【周辺】コープ長田徒歩8分。 580m
9/12
【周辺】神戸市立長田小学校徒歩8分。 610m
10/12
【周辺】神戸市立高取台中学校徒歩17分。 1040m
11/12
【周辺】神戸朝日病院徒歩11分。 860m
12/12

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

デメテル高取台の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(165件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

デメテル高取台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
11階	売出し中価格 2,880万円	71.92m²	3LDK	南	物件詳細
11階	株式会社トラストホーム				物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 7.3万円	61.18m²	2LDK	南	物件詳細
9階	株式会社abir　スモッティー不動産三宮南店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 8.5万円	72.01m²	3LDK	南	物件詳細
4階	株式会社兵住賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 9万円	61.68m²	2LDK	南	物件詳細
5階	ミニミニＦＣ兵庫店　シティネット株式会社				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 9.5万円	72.01m²	3LDK	南	物件詳細
11階	株式会社兵住賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー				物件詳細

4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

デメテル高取台は売ったらいくら？参考査定価格

1,876万円（31万円 / m²） 61.18m²の部屋

〜

3,911万円（43万円 / m²） 89.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	61.18m²の部屋の場合	89.99m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,876万円	3,911万円
① 仲介手数料（税込）	68万5,080円	135万6,630円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	72万5,080円	139万6,630円
手元に残る金額（A - B）	1,802万5,550円	3,771万3,169円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる？まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区林山町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

神戸市長田区林山町のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築24年(現在)	1,684万円	100％
築25年(1年後)	1,651万円	98.0％
築30年(6年後)	1,476万円	87.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（61.18㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築24年)	100％	1,876万円
1年後(築25年)	98.0％	1,838万円
6年後(築30年)	87.7％	1,644万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区林山町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,876万円 (61.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。

このマンション	周辺のマンション
31万円 / m²	28万円 / m²

デメテル高取台周辺の中古マンション価格推移情報

デメテル高取台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.54%、 1年前→今年：4.03% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市長田区

兵庫県

あわせて読みたい

【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

61.18m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,876万円
買取	1,126万円〜 1,501万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

デメテル高取台は貸したらいくら？参考賃料

7.68万円 / 月 61.18m²の部屋

〜

12.5万円 / 月 89.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デメテル高取台の賃料掲載履歴（165件）

デメテル高取台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデメテル高取台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.5万円 / 月	72.01m²	3LDK / 11階	2026年4月〜2026年5月
8.8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 10階	2026年4月〜2026年5月
9万円 / 月	61.18m²	2LDK / 5階	2026年4月〜2026年5月
8.5万円 / 月	72.01m²	3LDK / 4階	2026年4月〜2026年5月
7.3万円 / 月	61.18m²	2LDK / 9階	2026年5月
9.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 4階	2024年12月〜2026年3月
9.5万円 / 月	72.01m²	3LDK / 10階	2025年6月〜2026年3月
10.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 11階	2025年10月〜2026年3月
9.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 5階	2025年10月〜2026年3月
10.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 12階	2025年10月〜2025年11月
9.2万円 / 月	85.68m²	4LDK / 3階	2025年4月〜2025年8月
9.5万円 / 月	85.68m²	4LDK / 3階	2024年1月〜2025年3月
9.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 11階	2024年11月〜2025年3月
10万円 / 月	89.99m²	4LDK / 9階	2024年9月〜2024年12月
8万円 / 月	61.00m²	2LDK / 4階	2024年2月〜2024年9月
8.3万円 / 月	72.00m²	3LDK / 10階	2023年11月〜2024年8月
10万円 / 月	89.00m²	4LDK / 9階	2024年1月〜2024年7月
8.2万円 / 月	72.00m²	3LDK / 9階	2024年2月〜2024年3月
9.4万円 / 月	89.00m²	4LDK / 5階	2023年11月〜2024年2月
8.3万円 / 月	72.00m²	3LDK / 9階	2023年11月〜2024年1月
8.2万円 / 月	61.00m²	2LDK / 4階	2023年11月〜2024年1月
8.8万円 / 月	72.00m²	3LDK / 12階	2023年11月〜2023年12月
8.5万円 / 月	61.00m²	2LDK / 4階	2022年12月〜2023年10月
8.6万円 / 月	72.00m²	3LDK / 9階	2023年8月〜2023年10月
9.7万円 / 月	89.00m²	4LDK / 5階	2023年8月〜2023年10月
8.6万円 / 月	72.00m²	3LDK / 10階	2023年9月〜2023年10月
9.2万円 / 月	72.00m²	3LDK / 12階	2022年7月〜2023年7月
8.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2023年4月〜2023年7月
9.2万円 / 月	72.00m²	3LDK / 12階	2022年12月〜2023年4月
9.2万円 / 月	72.00m²	3LDK / 12階	2022年9月〜2022年12月
9万円 / 月	85.00m²	4LDK / 7階	2022年6月〜2022年11月
8.8万円 / 月	61.00m²	2LDK / 4階	2022年8月〜2022年11月
8.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 7階	2022年5月〜2022年9月
9.8万円 / 月	89.00m²	4LDK / 6階	2022年8月
9.5万円 / 月	89.00m²	4LDK / 6階	2022年5月〜2022年7月
9.5万円 / 月	85.00m²	4LDK / 6階	2022年5月
8.2万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2022年5月
7万円 / 月	61.00m²	2LDK / 3階	2022年5月
8.4万円 / 月	72.00m²	3LDK / 5階	2021年12月〜2022年4月
9.8万円 / 月	89.00m²	4LDK / 6階	2022年2月〜2022年4月
8.8万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2022年2月〜2022年4月
8.5万円 / 月	72.01m²	3LDK / 6階	2021年11月〜2022年2月
7.4万円 / 月	61.18m²	2LDK / 6階	2022年1月〜2022年2月
9.5万円 / 月	85.68m²	4LDK / 6階	2021年12月〜2022年1月
8.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 4階	2021年12月〜2022年1月
7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2021年12月〜2022年1月
8.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 4階	2021年9月〜2021年10月
8.6万円 / 月	72.01m²	3LDK / 11階	2021年4月〜2021年7月
8.6万円 / 月	72.01m²	3LDK / 9階	2021年5月〜2021年7月
7.2万円 / 月	61.18m²	2LDK / 6階	2020年7月〜2021年3月
7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2021年3月
9.2万円 / 月	89.99m²	4LDK / 7階	2020年2月〜2021年2月
8.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 10階	2021年1月〜2021年2月
8.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 7階	2021年2月
9.5万円 / 月	85.68m²	4LDK / 6階	2018年11月〜2021年1月
8.5万円 / 月	72.01m²	3LDK / 7階	2020年12月
8.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 10階	2020年3月〜2020年9月
9.6万円 / 月	85.68m²	4LDK / 7階	2018年11月〜2020年4月
7.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 7階	2020年2月〜2020年4月
8.5万円 / 月	72.01m²	3LDK / 7階	2020年3月〜2020年4月
8.8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 4階	2019年10月〜2020年2月
8.5万円 / 月	72.01m²	3LDK / 7階	2019年12月〜2020年1月
9.5万円 / 月	85.68m²	4LDK / 8階	2018年11月〜2019年11月
8.5万円 / 月	72.01m²	3LDK / 7階	2018年8月〜2019年9月
9.5万円 / 月	89.99m²	4LDK / 4階	2017年11月〜2019年7月
8.3万円 / 月	72.01m²	3LDK / 5階	2018年11月〜2019年4月
8万円 / 月	61.10m²	2LDK / 3階	2018年11月
9.5万円 / 月	85.68m²	4LDK / 9階	2018年4月〜2018年9月
8.6万円 / 月	72.01m²	3LDK / 11階	2018年8月〜2018年9月
8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 6階	2018年8月
8.5万円 / 月	72.01m²	3LDK / 8階	2018年4月〜2018年5月
7.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 9階	2017年10月〜2017年12月
8.3万円 / 月	72.01m²	3LDK / 9階	2017年10月〜2017年12月
7.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 6階	2017年10月〜2017年12月
10.5万円 / 月	85.68m²	4LDK / 11階	2017年12月
8.2万円 / 月	61.18m²	2LDK / 10階	2017年12月
9.5万円 / 月	89.99m²	4LDK / 10階	2017年12月
8.3万円 / 月	72.01m²	3LDK / 9階	2017年12月
8.3万円 / 月	72.01m²	3LDK / 7階	2017年12月
8.3万円 / 月	72.01m²	3LDK / 6階	2017年12月
8万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2017年12月
9.5万円 / 月	89.99m²	4LDK / 10階	2017年2月〜2017年9月
9.5万円 / 月	89.99m²	4LDK / 4階	2017年2月〜2017年9月
8.3万円 / 月	72.01m²	3LDK / 6階	2017年4月〜2017年9月
8.3万円 / 月	72.01m²	3LDK / 7階	2017年4月〜2017年7月
8.3万円 / 月	61.18m²	3LDK / 9階	2017年4月〜2017年5月
7.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 10階	2017年3月〜2017年4月
7.8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 7階	2017年3月
8.2万円 / 月	61.18m²	2LDK / 10階	2016年5月〜2017年2月
10.5万円 / 月	85.68m²	4LDK / 11階	2016年7月〜2017年2月
9.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 11階	2016年12月〜2017年1月
10.2万円 / 月	90.00m²	4LDK / 10階	2017年1月
10.5万円 / 月	89.99m²	4LDK / 4階	2017年1月
9.5万円 / 月	85.68m²	4LDK / 10階	2016年11月〜2016年12月
10万円 / 月	89.99m²	4LDK / 4階	2016年12月
10.2万円 / 月	90.00m²	4LDK / 10階	2016年7月〜2016年10月
8.7万円 / 月	72.01m²	3LDK / 11階	2016年9月〜2016年10月
9.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 11階	2016年10月
8.7万円 / 月	72.01m²	3LDK / 11階	2016年9月
9.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 11階	2016年1月〜2016年8月
9.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 11階	2016年6月〜2016年8月
8.7万円 / 月	72.01m²	3LDK / 10階	2016年8月
9万円 / 月	72.01m²	3LDK / 8階	2015年6月〜2016年7月
8万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2016年4月〜2016年7月
9.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 10階	2016年6月〜2016年7月
10万円 / 月	85.68m²	4LDK / 11階	2016年3月〜2016年6月
10.7万円 / 月	89.99m²	4LDK / 10階	2016年6月
10.2万円 / 月	90.00m²	4LDK / 10階	2016年3月〜2016年5月
8.7万円 / 月	72.01m²	3LDK / 11階	2016年4月〜2016年5月
8.7万円 / 月	72.01m²	3LDK / 10階	2016年4月〜2016年5月
7.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 10階	2015年9月〜2016年4月
9.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 11階	2015年12月〜2016年3月
9.2万円 / 月	72.01m²	3LDK / 10階	2016年1月〜2016年3月
7.5万円 / 月	61.16m²	2LDK / 4階	2016年2月〜2016年3月
8万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2015年6月〜2016年2月
8.2万円 / 月	61.18m²	2LDK / 9階	2015年10月〜2016年2月
9.2万円 / 月	89.99m²	4LDK / 9階	2014年9月〜2015年10月
9万円 / 月	72.01m²	3LDK / 10階	2015年10月
10.5万円 / 月	85.68m²	4LDK / 9階	2015年10月
8.5万円 / 月	72.01m²	3LDK / 10階	2015年9月
10万円 / 月	85.68m²	4LDK / 9階	2015年9月
7.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 9階	2015年9月
10万円 / 月	89.99m²	4LDK / 7階	2015年3月〜2015年4月
8.8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 9階	2015年4月
8.3万円 / 月	61.18m²	2LDK / 7階	2014年6月〜2015年2月
8.8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 4階	2014年8月〜2015年2月
8.8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 7階	2014年11月〜2015年2月
8.8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 4階	2014年11月
8.8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年8月
8.2万円 / 月	61.18m²	2LDK / 10階	2014年3月〜2014年4月
8.2万円 / 月	61.18m²	2LDK / 9階	2014年3月〜2014年4月
9.7万円 / 月	89.99m²	4LDK / 9階	2014年3月
9.7万円 / 月	89.99m²	4LDK / 9階	2012年12月〜2014年1月
8.2万円 / 月	61.18m²	2LDK / 10階	2013年3月〜2014年1月
8.2万円 / 月	61.18m²	2LDK / 9階	2013年3月〜2014年1月
8.5万円 / 月	72.01m²	3LDK / 4階	2013年9月
8.5万円 / 月	72.01m²	3LDK / 4階	2012年12月〜2013年7月
8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 6階	2012年9月〜2013年2月
7.3万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2012年9月〜2013年2月
9.2万円 / 月	89.99m²	4LDK / 9階	2012年11月
8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 4階	2012年11月
9.7万円 / 月	89.99m²	4LDK / 9階	2012年10月
8.5万円 / 月	72.01m²	3LDK / 4階	2012年10月
9.2万円 / 月	89.99m²	4LDK / 9階	2012年9月
8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 4階	2012年9月
8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 6階	2012年3月〜2012年5月
7.3万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2012年3月〜2012年5月
8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 4階	2012年3月
9万円 / 月	89.99m²	4LDK / 9階	2011年11月〜2012年1月
7.3万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2011年11月〜2012年1月
7.8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 3階	2011年11月〜2012年1月
8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 6階	2011年12月〜2012年1月
8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 4階	2011年12月〜2012年1月
9万円 / 月	89.99m²	4LDK / 9階	2011年7月〜2011年9月
7.3万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2011年7月〜2011年9月
7.8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 3階	2011年7月〜2011年9月
9万円 / 月	89.99m²	4LDK / 9階	2011年3月〜2011年4月
8万円 / 月	72.01m²	3LDK / 6階	2011年3月〜2011年4月
9.8万円 / 月	90.00m²	4LDK / 10階	2010年10月〜2011年1月
9.3万円 / 月	86.00m²	4LDK / 9階	2011年1月
8万円 / 月	73.00m²	3LDK / 7階	2011年1月
9.5万円 / 月	90.00m²	4LDK / 7階	2011年1月
7.3万円 / 月	62.00m²	2LDK / 4階	2011年1月
8.8万円 / 月	83.00m²	4LDK / 3階	2011年1月
8万円 / 月	61.18m²	3LDK / 7階	2009年10月〜2009年11月

実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ワコーレエリタージュ大塚	2,500万円〜 2,972万円	兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1-26	2001年5月（築26年）地上5階 / 全19戸
Pensione大塚町	843万円〜 1,015万円	兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1-12	2003年3月（築24年）地上5階 / 全32戸
ワコーレマークヒルズ片山町	2,062万円〜 3,303万円	兵庫県神戸市長田区片山町1丁目19-6	2002年1月（築25年）地上5階 / 全16戸
サンコート花山	1,199万円〜 1,615万円	兵庫県神戸市長田区花山町2丁目14-16	2001年12月（築25年）地上6階 / 全 - 戸
エイジス池田寺町	2,280万円〜 3,299万円	兵庫県神戸市長田区池田寺町19-1	2004年2月（築23年）地上6階 / 全38戸
プリオーレ26菊水	1,541万円〜 2,055万円	兵庫県神戸市兵庫区鵯越町20-20	2003年1月（築24年）地上6階 / 全 - 戸
ワコーレエスタシオン長田	1,868万円〜 2,621万円	兵庫県神戸市長田区五番町7丁目3-1	2002年3月（築25年）地上12階 / 全31戸
ワコーレグランフォレスト神戸	2,552万円〜 3,256万円	兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目6-7	2003年2月（築24年）地上5階 / 全39戸
Mu.Mo.Mi上沢	1,203万円〜 1,468万円	兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目1-3	2003年3月（築24年）地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ須磨永楽町	1,555万円〜 2,391万円	兵庫県神戸市須磨区永楽町3丁目1-18	2001年9月（築25年）地上6階 / 全35戸
エクセルシティ上沢	2,732万円〜 4,045万円	兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-23	2002年4月（築25年）地上10階 / 全36戸
藤和ライブタウン西代山手	2,079万円〜 3,961万円	兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-41	2001年1月（築26年）地上8階 / 全80戸
ラフォーレ湊川	1,110万円〜 2,233万円	兵庫県神戸市兵庫区松本通4丁目1-17	2002年3月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
エスポアール松本	1,212万円〜 1,665万円	兵庫県神戸市兵庫区松本通4丁目1-3	2002年2月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
ハイツT'S	1,681万円〜 2,455万円	兵庫県神戸市兵庫区松本通3丁目1-15	2001年4月（築26年）地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドルカメヤマ	2,002万円〜 2,757万円	兵庫県神戸市兵庫区松本通3丁目1-8	2003年2月（築24年）地上8階 / 全35戸
ライオンズマンション兵庫下沢通	1,617万円〜 3,556万円	兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目1-12	2001年5月（築26年）地上11階 / 全66戸
ワコーレグランシティ東山	2,318万円〜 3,840万円	兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目1-10	2001年5月（築26年）地上13階 / 全67戸
サンフローラ須磨前池町	2,219万円〜 2,880万円	兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-1	2003年3月（築24年）地上7階 / 全14戸
ファインパレス	489万円〜 754万円	兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-20	2001年3月（築26年）地上9階 / 全 - 戸
セリテ板宿	484万円〜 657万円	兵庫県神戸市須磨区養老町2丁目1-17	2000年12月（築26年）地上4階 / 全43戸
グランフォート常深	977万円〜 1,433万円	兵庫県神戸市兵庫区松本通2丁目4-8	2003年6月（築24年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンエクセル	1,919万円〜 2,312万円	兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-23	2002年3月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
ドルフグリッツァ水木通	2,348万円〜 2,936万円	兵庫県神戸市兵庫区水木通5丁目3-18	2004年2月（築23年）地上7階 / 全25戸
サンフローラ板宿	1,362万円〜 1,754万円	兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目6-11	2001年3月（築26年）地上7階 / 全11戸
レェ・デ・ザンジュ	916万円〜 1,142万円	兵庫県神戸市長田区神楽町4丁目5-7	2002年3月（築25年）地上6階 / 全12戸
HKマンション	1,851万円〜 2,753万円	兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目5-11	2003年11月（築23年）地上10階 / 全31戸
ワコーレシャンテ大開通	2,052万円〜 2,576万円	兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-4	2001年8月（築25年）地上9階 / 全15戸
ワコーレグランヴィア御屋敷通	1,680万円〜 2,664万円	兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24	2004年7月（築22年）地上14階 / 全66戸
m.ParkWest	1,025万円〜 1,511万円	兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-18	2001年3月（築26年）地上6階 / 全 - 戸

マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター周辺マンションの相場を地図で見る

プライスマップのポイント

マンションの参考価格を地図上で丸見えに
地域ごとの価格相場を知るのにも最適
会員登録不要&無料で使える

マンション査定を使ってみる

神戸市長田区のマンション参考価格情報

築年別に調べる

駅からの距離で調べる

特徴で調べる

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

あわせて読みたい

デメテル高取台の売却に強い不動産会社 4社

デメテル高取台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デメテル高取台から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約1.9㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社プラスエステートホーム

物件から: 約2.1㎞

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします！

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(02)第012138号

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約2.1㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

物件から: 約14.4㎞

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩9分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！

店舗内観

代表者中西　洋行
免許番号国土交通大臣(01)第010101号

あわせて読みたい

マンション売却はどこがいい？評判が良い大手不動産会社おすすめランキング

4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい
高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます

個人情報なし！
物件情報のみ送信
専用ページで
概算価格をチェック
希望の会社に
直接連絡できる

匿名査定について詳しく見る

匿名査定を依頼済みの方: 専用ページを開く

あわせて読みたい

マンション査定だけ依頼は可能？匿名査定など無料でできる方法を紹介

マンションを急いで現金化したい方に！秘密厳守、無料の安心サービス買取を相談する会社を探す

マンション買取の4つのポイント

早期売却で早期の現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

マンション買取を詳しく見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

デメテル高取台の物件概要

マンション名称	デメテル高取台
所在地	兵庫県神戸市長田区林山町1-1 地図を見る
交通	神戸市西神・山手線 / 長田駅徒歩15分(約1.15km) 神戸高速東西線 / 高速長田駅徒歩20分(約1.60km) 神鉄有馬線 / 長田駅徒歩11分(約850m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 3階
1/40
4LDK 3階
2/40
4LDK 4階
3/40
3LDK 4階
4/40
3LDK 4階
5/40
2LDK 4階
6/40
4LDK 5階
7/40
3LDK 5階
8/40
3LDK 5階
9/40
3LDK 5階
10/40
2LDK 5階
11/40
4LDK 6階
12/40
3LDK 6階
13/40
3LDK 6階
14/40
2LDK 6階
15/40
4LDK 7階
16/40
3LDK 7階
17/40
3LDK 7階
18/40
3LDK 7階
19/40
4LDK 7階
20/40
3LDK 8階
21/40
4LDK 8階
22/40
4LDK 9階
23/40
3LDK 9階
24/40
3LDK 9階
25/40
3LDK 9階
26/40
2LDK 9階
27/40
4LDK 9階
28/40
4LDK 10階
29/40
3LDK 10階
30/40
3LDK 10階
31/40
3LDK 10階
32/40
2LDK 10階
33/40
3LDK 11階
34/40
3LDK 11階
35/40
3LDK 11階
36/40
4LDK 11階
37/40
3LDK 12階
38/40
3LDK 12階
39/40
3LDK 12階
40/40

築年月（築年数）	2002年11月(築24年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	87戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	東急建設	物件種別	マンション

設備・条件	楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、耐震基準適合証明書 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月22日]

デメテル高取台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売却相談したい物件種別を選んで査定依頼

この建物の掲載情報に関してお気づきの点がございましたら、こちらからご連絡ください

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓デメテル高取台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

デメテル高取台の参考査定価格：1,876万円〜 3,911万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、デメテル高取台の売り時ですか？

デメテル高取台がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で7.69%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、2年前→1年前：2.54%、1年前→今年：4.03%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94%）に比べ、やや高めの水準です。
デメテル高取台の査定を依頼する
情報更新：2026年6月9日

❓デメテル高取台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デメテル高取台の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
デメテル高取台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓デメテル高取台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。