宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-44
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17m²の部屋の場合 | 22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 478万円 | 732万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 441万1,794円 | 694万5,706円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.69%、 2年前→1年前:4.09%、 1年前→今年:3.22% )
宮城県の直近3年間の変動(2.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.28万円 / 月 17m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小田原広丁 | 1,560万円 〜 2,349万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-15 |
1985年8月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
| プレステージ横田 | 441万円 〜 938万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-36 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール榴ヶ岡 | 1,441万円 〜 2,218万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-19 |
1982年6月(築45年) 地上12階 / 全48戸 |
| 第二飯田コーポ | 1,290万円 〜 1,565万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-25 |
1982年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金剛院第2 | 588万円 〜 2,703万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-9 |
1984年5月(築43年) 地上14階 / 全92戸 |
| ダイアパレス榴ヶ岡公園 | 500万円 〜 2,632万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東5-6 |
1982年11月(築44年) 地上10階 / 全46戸 |
| チサンマンション榴ヶ岡 | 1,686万円 〜 2,401万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-1 |
1981年11月(築45年) 地上14階 / 全57戸 |
| メゾン車町 | 1,735万円 〜 2,312万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-23 |
1982年10月(築44年) 地上10階 / 全20戸 |
| ホワイトハイツ | 518万円 〜 903万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明コーポ | 1,674万円 〜 2,347万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-20 |
1984年11月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ふれあいプラザ | 306万円 〜 474万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-13 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡公園 | 1,982万円 〜 2,833万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-12 |
1983年2月(築44年) 地上9階 / 全26戸 |
| 東九番丁パークマンション | 1,553万円 〜 3,574万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-15 |
1983年1月(築44年) 地上12階 / 全83戸 |
| ドミール石川 | 533万円 〜 1,349万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-39 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カラーズガーデン仙台東口 | 998万円 〜 1,272万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-28 |
1985年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セクターズマンション | 1,298万円 〜 2,023万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-38 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ仙台 | 1,877万円 〜 3,060万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目8-28 |
1982年11月(築44年) 地上11階 / 全45戸 |
| 第二瑞光マンション | 1,115万円 〜 1,584万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-9 |
1983年12月(築43年) 地上7階 / 全28戸 |
| 原の町マンション | 418万円 〜 1,053万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-11 |
1985年2月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮町ビューハイツ | 888万円 〜 1,172万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-10 |
1982年1月(築45年) 地上4階 / 全30戸 |
| チサンマンション花京院 | 827万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-8 |
1981年11月(築45年) 地上14階 / 全64戸 |
| コープ野村東九番丁 | 1,922万円 〜 3,406万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目3-20 |
1984年2月(築43年) 地上12階 / 全33戸 |
| コーポ小松 | 635万円 〜 903万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目3-21 |
1985年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラハイツ仙台 | 1,218万円 〜 1,655万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-15 |
1984年5月(築43年) 地上3階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ花京院 | 1,118万円 〜 2,532万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-52 |
1982年6月(築45年) 地上13階 / 全63戸 |
| イーストハイツ | 691万円 〜 1,196万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-1 |
1985年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエス榴岡五丁目 | 764万円 〜 1,398万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-5 |
1985年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村榴ヶ岡 | 1,245万円 〜 2,176万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-48 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション本町第2 | 839万円 〜 3,291万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目6-25 |
1984年2月(築43年) 地上14階 / 全106戸 |
| リエス榴ケ岡 | 1,342万円 〜 2,144万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-6 |
1982年3月(築45年) 地上11階 / 全63戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アムウエイコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-44
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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