価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
599 万円 21.65m²の部屋
〜2,771 万円 79.09m²の部屋
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店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション金剛院第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
43.47m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
64.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
75.18m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
599万円 21.65m²の部屋 28万円 / m²
〜2,771万円 79.09m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション金剛院第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,298万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,580万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,500万円 | 43.47m² | 2DK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 49.68m² | 3K / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,450万円 | 49.68m² | 3K / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 985万円 | 49.68m² | 3DK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,740万円 | 58.53m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,790万円 | 58.53m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,030万円 | 49.68m² | 3DK / 8階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 599万円 |
| 買取 | 360万円 〜 480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.45万円 21.65m²の部屋
〜12.18万円 79.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション金剛院第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション金剛院第2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-9 |
| 交通 |
|
【外観】JR東北線「仙台」駅・地下鉄東西線「宮城野通」駅から徒歩9分。買物施設や教育施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい環境です。
【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。
【駐車場】駐車場です。
【周辺】仙台駅(JR東日本 東北本線) 徒歩9分。 700m
【周辺】BiVi仙台駅東口 徒歩8分。 600m
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス 仙台駅東店 徒歩12分。 400m
【周辺】セブンイレブン仙台鉄砲町店 徒歩2分。 120m
【周辺】ツルハドラッグ仙台榴岡店 徒歩5分。 370m
【周辺】榴岡なないろ保育園 徒歩4分。 250m
【周辺】仙台市立東六番丁小学校 徒歩6分。 470m
【周辺】仙台市立五城中学校 徒歩24分。 1900m
【周辺】仙台アンパンマンこどもミュージアム＆モール 徒歩2分。 120m
【周辺】財団法人安田博愛会安田病院 徒歩11分。 860m
| 築年月（築年数） | 1984年5月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 錢高組・丸協建設ＪＶ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン車町 | 1,717万円 〜 2,177万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-23 |
1982年10月（築42年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション小田原広丁 | 1,465万円 〜 2,217万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-15 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| プレステージ横田 | 425万円 〜 825万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-36 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全41戸 |
| 駅前コーポ | 659万円 〜 872万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-18 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポ斎藤 | 996万円 〜 1,277万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-28 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドミール石川 | 537万円 〜 1,223万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-39 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| アムウエイコーポ | 483万円 〜 755万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-44 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイツ | 531万円 〜 852万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明コーポ | 1,694万円 〜 2,386万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-20 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ花京院 | 1,135万円 〜 2,583万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-52 |
1982年6月（築42年） 地上13階 / 全63戸 |
| 東九番丁パークマンション | 1,504万円 〜 3,539万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-15 |
1983年1月（築42年） 地上12階 / 全83戸 |
| ファミール榴ヶ岡 | 1,387万円 〜 2,179万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-19 |
1982年6月（築42年） 地上12階 / 全48戸 |
| オリエントハイツ仙台 | 1,876万円 〜 3,119万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目8-28 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション本町第2 | 852万円 〜 3,233万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目6-25 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全105戸 |
| モンテベルデ花京院 | 725万円 〜 2,566万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-2 |
1983年7月（築41年） 地上11階 / 全45戸 |
| セクターズマンション | 1,143万円 〜 1,790万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-38 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション本町 | 894万円 〜 3,002万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-31 |
1983年3月（築42年） 地上14階 / 全84戸 |
| イーストハイツ | 709万円 〜 1,129万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-1 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村東九番丁 | 1,959万円 〜 3,196万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目3-20 |
1984年2月（築41年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東九番丁 | 1,311万円 〜 2,842万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-2 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全34戸 |
| ダイアパレス榴ヶ岡公園 | 556万円 〜 2,975万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東5-6 |
1982年11月（築42年） 地上10階 / 全46戸 |
| ふれあいプラザ | 305万円 〜 484万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-13 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第二飯田コーポ | 1,318万円 〜 1,624万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-25 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡公園 | 2,035万円 〜 2,985万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-12 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| ボナール錦町 | 1,536万円 〜 1,881万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-16 |
1985年8月（築39年） 地上8階 / 全42戸 |
| 第3レジュエール | 547万円 〜 844万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目1-24 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ渡辺 | 757万円 〜 977万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-8 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンササキ | 532万円 〜 956万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第二瑞光マンション | 1,136万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-9 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| コーポ小松 | 641万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目3-21 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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