価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
864 万円 30.08m²の部屋
〜12 億 7,175 万円 3415m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
68.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
864万円30.08m²の部屋29万円 / m²
〜12億7,175万円3415m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,430万円 | 76.50m² | 4LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 890万円 | 42.00m² | - / 8階 | 2023年4月 |
| 930万円 | 42.00m² | - / 8階 | 2023年3月 |
| 2,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 990万円 | 42.00m² | - / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 780万円 | 34.00m² | 1DK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,050万円 | 42.00m² | - / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月 |
| 2,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,110万円 | 42.00m² | - / 8階 | 2022年9月 |
| 1,180万円 | 42.00m² | - / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月 |
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月 |
| 900万円 | 35.50m² | 1DK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,580万円 | 42.90m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 720万円 | 34.15m² | 1DK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 780万円 | 34.15m² | 1DK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 690万円 | 35.50m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 750万円 | 35.50m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,480万円 | 68.04m² | 2LDK / 12階 | 2017年9月 |
| 1,650万円 | 68.04m² | 2LDK / 12階 | 2017年8月 |
| 1,580万円 | 68.20m² | 1LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 780万円 | 34.15m² | 1DK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 500万円 | 35.00m² | 1DK / 12階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,180万円 | 86.37m² | 4LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 480万円 | 34.15m² | 1DK / 6階 | 2009年1月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 519万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.11万円30.08m²の部屋
〜590.2万円3415m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 13階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 8階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 4階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 79.20m² | 4LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 7階 | 2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 7階 | 2020年7月 |
| 12万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 7階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 8階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 34.15m² | 1R / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.15m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 13万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 12階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.08m² | 1R / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.84m² | 4LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 7階 | 2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 13階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 5階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.84m² | 4LDK / 12階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.15m² | 1K / 6階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 7階 | 2010年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 7階 | 2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 4階 | 2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション本町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-31 |
| 交通 |
|
【外観】JR東北本線「仙台」駅から徒歩9分の好立地リフォームマンション。12階高層＋南向きのため陽当たり・眺望良好です！
【駐車場】敷地内駐車場、駐輪場
【周辺】仙台駅(JR東日本 東北本線) 徒歩8分。 640m
【周辺】イオンエクスプレス仙台花京院店 徒歩3分。 210m
【周辺】ミニストップ東北電力前店 徒歩3分。 170m
【周辺】ドラッグセイムス仙台宮町店 徒歩7分。 550m
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンテベルデ花京院 | 728万円 〜 2,744万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-2 |
1983年7月（築42年） 地上11階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション本町第2 | 835万円 〜 3,385万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目6-25 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全106戸 |
| ラポール錦町 | 681万円 〜 2,471万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-30 |
1981年2月（築44年） 地上14階 / 全97戸 |
| チサンマンション花京院 | 826万円 〜 2,674万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-8 |
1981年11月（築44年） 地上14階 / 全64戸 |
| 朝日プラザ花京院 | 1,122万円 〜 2,622万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-52 |
1982年6月（築43年） 地上13階 / 全63戸 |
| 花京院マンション | 1,543万円 〜 2,761万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-25 |
1981年3月（築44年） 地上13階 / 全54戸 |
| 錦町パークマンション | 1,814万円 〜 3,038万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全65戸 |
| ダイアパレス本町 | 591万円 〜 3,058万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全50戸 |
| コーポ保坂 | 417万円 〜 543万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン車町 | 1,692万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-23 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション上杉 | 1,498万円 〜 2,871万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション金剛院第2 | 567万円 〜 2,695万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-9 |
1984年5月（築41年） 地上14階 / 全92戸 |
| ピノ上杉 | 1,481万円 〜 1,993万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-5 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮町ビューハイツ | 889万円 〜 1,210万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-10 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| セクターズマンション | 1,148万円 〜 1,814万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-38 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ仙台 | 1,536万円 〜 3,164万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3 |
1981年7月（築44年） 地上14階 / 全74戸 |
| 上杉パーク・マンション | 1,471万円 〜 2,398万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-20 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス上杉 | 917万円 〜 2,427万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全55戸 |
| 日東ハイツ | 512万円 〜 931万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-17 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全71戸 |
| 朝日プラザ国分町 | 431万円 〜 3,043万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5-7 |
1984年11月（築41年） 地上14階 / 全123戸 |
| コーポ奥山 | 653万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-11 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイツ | 538万円 〜 901万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ二日町 | 1,773万円 〜 2,716万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-13 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| アムウエイコーポ | 492万円 〜 759万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-44 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中央 | 631万円 〜 3,250万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目7-25 |
1981年11月（築44年） 地上14階 / 全173戸 |
| ネオハイツ勾当台 | 792万円 〜 3,224万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-26 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全64戸 |
| ベルマンション鈴力 | 981万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-1 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ定禅寺北 | 696万円 〜 2,507万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-13 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全72戸 |
| 光明コーポ | 1,664万円 〜 2,403万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-20 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 804万円 〜 2,405万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
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