宮城県仙台市青葉区本町1丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,049 万円 23.12m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
4/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブン仙台本町1丁目店まで178ｍ」
5/9
【周辺】郵便局「仙台花京院通郵便局まで313ｍ」
6/9
【周辺】スーパー「イオンエクスプレス仙台花京院店まで553ｍ」
7/9
【周辺】ショッピングセンター「仙台パルコ本館まで684ｍ」
8/9
【周辺】病院「医療法人財団明理会イムス明理会仙まで1115ｍ」
9/9シエナ本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シエナ本町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,049万円 （45万円 / m²） 23.12m²の部屋
〜1,611万円 （57万円 / m²） 28.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市青葉区本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 881万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 808万円 | 91.7％ |
| 築30年(10年後) | 735万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,049万円 |
| 5年後(築25年) | 91.7％ | 963万円 |
| 10年後(築30年) | 83.5％ | 876万円 |
このマンションと、仙台市青葉区本町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,049万円 (23.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 44万円 / m² |
シエナ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：0.86% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,049万円 |
| 買取 | 630万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.29万円 / 月 23.12m²の部屋
〜
8.7万円 / 月 28.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエナ本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエナ本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 9階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 9階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークフラッツ本町 | 1,267万円 〜 1,791万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-15 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全91戸 |
| ARTIS仙台花京院 | 1,141万円 〜 2,091万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-6 |
2008年12月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| ゼルコウバ中山ハイツ花京院 | 1,173万円 〜 1,727万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| カルロ定禅寺通 | 1,309万円 〜 2,841万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目15-10 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| 定禅寺HILL | 1,323万円 〜 2,299万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-18 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全88戸 |
| エスベランサ本町 | 3,064万円 〜 3,751万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラワーシティInブラボン | 1,151万円 〜 2,274万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-72 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブランメゾン錦町 | 1,688万円 〜 2,762万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| プラウド錦上杉通 | 3,685万円 〜 5,839万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| イーストゲート名掛丁 | 2,076万円 〜 3,822万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-2 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| RamsesA錦町 | 1,257万円 〜 1,781万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-5 |
2005年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HF仙台レジデンスEAST | 1,135万円 〜 3,655万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-11 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全150戸 |
| MAXIMTSUTA | 1,230万円 〜 9,085万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-5 |
2005年10月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| アルティザ仙台花京院 | 1,295万円 〜 4,890万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全208戸 |
| アーバンライフ橋本 | 3,020万円 〜 5,050万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-12 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| HF一番町レジデンス | 1,202万円 〜 2,605万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目1-7 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全140戸 |
| EstLuce | 1,557万円 〜 4,415万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-22 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| willDo上杉3丁目 | 1,255万円 〜 3,151万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-7 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全46戸 |
| シティハウス仙台中央 | 4,334万円 〜 6,540万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全49戸 |
| サンライズレジデンス | 2,426万円 〜 3,726万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-6 |
2005年8月（築21年） 地上11階 / 全47戸 |
| RamsesAセンダイエキマエターミナル | 2,657万円 〜 3,856万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-35 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Hillsidevillage | 1,388万円 〜 1,990万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-11 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| フラットリア仙台駅東 | 1,043万円 〜 1,558万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-10 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| View・Flat | 1,942万円 〜 2,800万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-10 |
2005年8月（築21年） 地上12階 / 全24戸 |
| プラウド上杉公園 | 3,137万円 〜 5,927万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| ドゥーエ榴岡 | 1,121万円 〜 3,515万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目4-8 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全56戸 |
| レジディア仙台一番町 | 1,390万円 〜 2,159万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-6 |
2006年3月（築21年） 地上13階 / 全103戸 |
| プチヴェール | 1,374万円 〜 2,423万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-20 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド上杉 | 3,176万円 〜 4,883万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-50 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| シティハウス上杉 | 3,626万円 〜 4,915万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ヒューモスシエナ本町は宮城県仙台市青葉区本町にあり、最寄りの仙台市営南北線・広瀬通駅からは徒歩で5分ほどの時間を要します。なお、同マンションは2007年1月に完成したほか、地上10階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、付近には県庁が設けられているほか、郵便局などの施設も混在しています。
| マンション名称 | シエナ本町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区本町1丁目3-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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29/29| 築年月（築年数） | 2007年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月21日]
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