この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区二日町17-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,590 万円 34.14m²の部屋
〜3,482 万円 56.29m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレシャス二日町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
35m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
54.24m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,590万円34.14m²の部屋47万円 / m²
〜3,482万円56.29m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区二日町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区二日町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,853万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,775万円 | 95.8％ |
| 築20年(8年後) | 1,644万円 | 88.7％ |
| 築25年(13年後) | 1,512万円 | 81.6％ |
| 築30年(18年後) | 1,381万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,590万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,523万円 | 95.8％ |
| 8年後(築20年) | 1,411万円 | 88.7％ |
| 13年後(築25年) | 1,298万円 | 81.6％ |
| 18年後(築30年) | 1,185万円 | 74.5％ |
このマンションと、仙台市青葉区二日町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,590万円 (34.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 46万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,590万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.05万円34.14m²の部屋
〜14.34万円56.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャス二日町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャス二日町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.33m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.24m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 35.33m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.29m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.33m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.24m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 10階 | 2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 9階 | 2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.29m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.24m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 35.33m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.24m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 35.33m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 11階 | 2019年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 35.33m² | 1LDK / 11階 | 2019年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.33m² | 1LDK / 11階 | 2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 35.33m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 35.33m² | 1LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 35.33m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.29m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.33m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 54.24m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 10階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレシャス二日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宮城県仙台市青葉区二日町にあるプレシャス二日町は、RC構造のマンションです。地上11階建てとなっているほか、2013年3月に完成しました。なお、当マンションへは仙台市営南北線・北四番丁駅から徒歩およそ4分でアクセスが可能です。また、近隣エリアには伊藤病院をはじめ複数の医療施設がみられるほか、スーパーや郵便局など暮らしに欠かせない施設もあります。
| マンション名称 | プレシャス二日町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソン仙台北鍛冶町店まで104ｍ」
【周辺】スーパー「イオン仙台晩翠通店まで277ｍ」
【周辺】スーパー「COOP MIYAGI木町店まで322ｍ」
【周辺】郵便局「仙台木町通郵便局まで345ｍ」
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S・K・Y二日町 | 1,448万円 〜 2,375万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-14 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークタワー勾当台公園 | 3,746万円 〜 5,042万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-23 |
2012年1月（築13年） 地上20階 / 全114戸 |
| シュロスミーナ晩翠通 | 2,000万円 〜 3,189万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-26 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| RainbowMana上杉 | 1,312万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-18 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーワベルデ上杉 | 1,901万円 〜 2,815万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-25 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ上杉二丁目 | 3,100万円 〜 4,641万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-36 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全64戸 |
| ザ・ライオンズ定禅寺タワー | 2,045万円 〜 6,815万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 |
2011年11月（築14年） 地上29階 / 全194戸 |
| カーサヴェルデ春日町 | 1,497万円 〜 3,969万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-17 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| PROUDSENDAI上杉山 | 3,418万円 〜 5,652万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-7 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全70戸 |
| 県庁前レジデンス | 1,862万円 〜 2,766万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目2-4 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全33戸 |
| M's上杉5丁目 | 1,360万円 〜 2,923万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-53 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全31戸 |
| バリューエクセ | 1,697万円 〜 2,901万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| StellaHouse勾当台公園 | 1,303万円 〜 2,137万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目18-1 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| プラウド広瀬町 | 3,142万円 〜 4,229万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全46戸 |
| プラウド仙台上杉山ディアージュ | 4,002万円 〜 4,898万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マルキレジデンス | 2,070万円 〜 2,728万円 | 宮城県仙台市青葉区立町11-20 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 3,789万円 〜 6,120万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 |
2014年1月（築11年） 地上21階 / 全60戸 |
| ラフィーユ本町 | 1,234万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全100戸 |
| プランドビル本町 | 1,078万円 〜 2,200万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-13 |
2014年4月（築11年） 地上10階 / 全56戸 |
| リビングステージ広瀬川 | 1,227万円 〜 4,235万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町10 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全107戸 |
| ゼフィール日泉 | 1,742万円 〜 2,970万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-2 |
2012年8月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレミスト中島丁 | 2,859万円 〜 6,027万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-17 |
2012年9月（築13年） 地上9階 / 全58戸 |
| ヴィークコート上杉公園 | 3,156万円 〜 3,931万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-1 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全50戸 |
| プラウド仙台青葉通 | 3,106万円 〜 5,174万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-1 |
2014年1月（築11年） 地上17階 / 全112戸 |
| ザ・青葉通レジデンス | 3,906万円 〜 8,889万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-28 |
2015年1月（築10年） 地上24階 / 全251戸 |
| ザ仙台タワー一番町レジデンス | 2,820万円 〜 9,692万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-19 |
2013年12月（築11年） 地上22階 / 全118戸 |
| エクセレントパーク北山 | 1,334万円 〜 2,149万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目4-2 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全32戸 |
| プラウド片平西公園 | 3,696万円 〜 5,767万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-16 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| ウィザースレジデンス北四番丁通 | 2,975万円 〜 3,525万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-21 |
2013年2月（築12年） 地上13階 / 全51戸 |
| ナイスグランソレイユ北仙台 | 3,036万円 〜 3,856万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全77戸 |
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