ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区ウェルデンス仙台八幡

ウェルデンス仙台八幡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

964万円 24.5m²の部屋

1,549万円 30.1m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目11-23
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩24分

ウェルデンス仙台八幡

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ウェルデンス仙台八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ウェルデンス仙台八幡の売却に強い不動産会社 4社

ウェルデンス仙台八幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウェルデンス仙台八幡から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
15.6
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウェルデンス仙台八幡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ウェルデンス仙台八幡2階4.0万円

賃貸募集中

賃料3.95万円

24.5m² 1K

ウェルデンス仙台八幡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

964万円 24.5m²の部屋 39万円 / m²

1,549万円 30.1m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区八幡)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区八幡 / 専有面積:20m² )
変化割合
築11年(現在) 922万円 100%
築15年(4年後) 870万円 94.3%
築20年(9年後) 804万円 87.2%
築25年(14年後) 738万円 80.1%
築30年(19年後) 673万円 72.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 964万円 100%
4年後 (築15年) 909万円 94.3%
9年後 (築20年) 840万円 87.2%
14年後 (築25年) 771万円 80.1%
19年後 (築30年) 703万円 72.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区八幡の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

964万円 (24.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 46万円 / m²

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 964万円
買取 578万円 〜 771万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ウェルデンス仙台八幡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.67万円 24.5m²の部屋

7.82万円 30.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ウェルデンス仙台八幡周辺の中古マンション価格推移情報

ウェルデンス仙台八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ウェルデンス仙台八幡の建物、周辺について

ウェルデンス仙台八幡は、宮城県仙台市青葉区八幡にある地上5階建てのマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートを使っているため、防音性や耐火性に優れています。また、交通面に関しては、徒歩22分ほどの場所に設けられている北四番丁駅から仙台市営南北線が利用できます。なお、同マンションの竣工は2014年3月になります。

マンション名称 ウェルデンス仙台八幡
所在地 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目11-23
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩24分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】複合商業施設

    【周辺】複合商業施設

  • 【周辺】郵便局・スーパー

    【周辺】郵便局・スーパー

  • 【周辺】ドラッグストア

    【周辺】ドラッグストア

  • 【周辺】銀行

    【周辺】銀行

  • 【周辺】交番

    【周辺】交番

  • 【周辺】弁当屋

    【周辺】弁当屋

  • 【周辺】大崎八幡宮

    【周辺】大崎八幡宮

築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 44戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

ウェルデンス仙台八幡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト中島丁 2,917万円 〜 5,877万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-17 2012年9月(築12年)
地上9階 / 全58戸
GranStrada八幡 1,169万円 〜 2,035万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目18 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全22戸
ゾンネモント子平町 1,006万円 〜 3,447万円 宮城県仙台市青葉区子平町4-8 2015年4月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
リビングステージ広瀬川 1,235万円 〜 1,692万円 宮城県仙台市青葉区川内大工町10 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全107戸
ラヴィスタ子平町 894万円 〜 1,346万円 宮城県仙台市青葉区子平町18-17 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全16戸
カーサヴェルデ春日町 1,459万円 〜 3,864万円 宮城県仙台市青葉区春日町8-17 2014年11月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
銀杏ハイツ立町 1,726万円 〜 3,176万円 宮城県仙台市青葉区立町17-10 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
シュロスミーナ晩翠通 1,948万円 〜 3,106万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-26 2014年3月(築11年)
地上15階 / 全56戸
プラッツ木町 1,696万円 〜 2,113万円 宮城県仙台市青葉区木町2-1-2 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全18戸
マルキレジデンス 2,211万円 〜 2,970万円 宮城県仙台市青葉区立町11-20 2014年6月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
プレシャス二日町 1,627万円 〜 3,384万円 宮城県仙台市青葉区二日町17-31 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全71戸
S・K・Y二日町 1,491万円 〜 2,315万円 宮城県仙台市青葉区二日町18-14 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド片平西公園 3,745万円 〜 5,977万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-16 2012年4月(築12年)
地上15階 / 全42戸
プラウド仙台青葉通 3,106万円 〜 5,294万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-1 2014年1月(築11年)
地上17階 / 全112戸
エクセレントパーク北山 1,368万円 〜 2,074万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目4-2 2012年8月(築12年)
地上7階 / 全32戸
ゼフィール日泉 1,852万円 〜 3,219万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-2 2012年8月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
エクセレントシティ上杉二丁目 3,178万円 〜 4,531万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-36 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全64戸
RainbowMana上杉 1,345万円 〜 1,724万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-18 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・青葉通レジデンス 4,186万円 〜 9,097万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-28 2015年1月(築10年)
地上24階 / 全251戸
コーワベルデ上杉 1,942万円 〜 2,736万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-25 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
StellaHouse勾当台公園 1,266万円 〜 2,075万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目18-1 2013年9月(築11年)
地上10階 / 全38戸
県庁前レジデンス 1,810万円 〜 2,688万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目2-4 2014年6月(築10年)
地上10階 / 全33戸
ザ仙台タワー一番町レジデンス 2,888万円 〜 9,488万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-19 2013年12月(築11年)
地上22階 / 全118戸
プラウド仙台上杉山ディアージュ 3,145万円 〜 3,868万円 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
バリューエクセ 1,649万円 〜 2,817万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全36戸
ラフィーユ本町 1,199万円 〜 1,603万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全100戸
M's上杉5丁目 1,394万円 〜 2,843万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-53 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全31戸
シティタワー仙台一番町レジデンス 4,669万円 〜 6,344万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目2-31 2015年4月(築9年)
地上30階 / 全135戸
プランドビル本町 1,144万円 〜 2,171万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-13 2014年4月(築10年)
地上10階 / 全56戸
パークホームズ仙台定禅寺通 3,777万円 〜 6,091万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 2014年1月(築11年)
地上21階 / 全60戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウェルデンス仙台八幡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウェルデンス仙台八幡の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ウェルデンス仙台八幡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウェルデンス仙台八幡の売り時ですか?
ウェルデンス仙台八幡がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
ウェルデンス仙台八幡の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日