価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区二日町16-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
359 万円 14.09m²の部屋
〜3,823 万円 108.37m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・レジダンス・ド仙台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格350万円 |
16.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16.2m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
16.2m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
16.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16.2m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.35万円 |
16.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
16.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
16.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16.2m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
40.19m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
32.05m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
359万円14.09m²の部屋25万円 / m²
〜3,823万円108.37m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・レジダンス・ド仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 595万円 | 32.05m² | - / 3階 | 2024年10月 |
| 3,990万円 | 108.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,360万円 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3,990万円 | 108.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,490万円 | 108.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 645万円 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 625万円 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 399万円 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 410万円 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
| 520万円 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,290万円 | 69.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,460万円 | 69.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
| 520万円 | 16.20m² | 1K / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,490万円 | 69.93m² | 1R / 1階 | 2022年3月 |
| 1,550万円 | 69.93m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,560万円 | 69.93m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,690万円 | 69.93m² | 1R / 1階 | 2021年10月 |
| 600万円 | 33.18m² | 1R / -1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 359万円 |
| 買取 | 216万円 〜 287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.41万円14.09m²の部屋
〜26.8万円108.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・レジダンス・ド仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・レジダンス・ド仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.05m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.79m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 7階 | 2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 10階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | - / 1階 | 2022年7月〜2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2022年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 10階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.05m² | - / 3階 | 2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 10階 | 2020年6月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.05m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.15m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.05m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 10階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 10階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・レジダンス・ド仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・レジダンス・ド仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-2 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】北四番丁駅から徒歩約6分に位置する当物件。スーパーやコンビニが徒歩1分圏内のとても便利なエリアです。
【エントランス】【エントランス】綺麗に掃除され清潔感のあるたエントランス
【駐車場】
【地図】２階にコインランドリーがあります。
【周辺】北四番丁駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩6分。 470m
【周辺】仙台三越 徒歩12分。 640m
【周辺】ローソン仙台二日町晩翠通店 徒歩1分。 30m
【周辺】仙台市立第二中学校 徒歩5分。 350m
【周辺】仙台市立木町通小学校 徒歩2分。 110m
【周辺】東北大学病院 徒歩7分。 550m
【周辺】仙台木町通郵便局 徒歩2分。各種手続きに便利な郵便局は徒歩4分！ 150m
【周辺】七十七銀行二日町支店 徒歩3分。 230m
【周辺】勾当台公園 徒歩9分。 700m
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 185戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション晩翠通 | 914万円 〜 2,855万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月（築39年） 地上12階 / 全97戸 |
| 朝日プラザ木町通 | 594万円 〜 2,816万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目7-10 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| Chezmoi三番丁 | 533万円 〜 886万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-29 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア二日町 | 547万円 〜 861万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズプラザ西公園通 | 953万円 〜 3,703万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-1 |
1988年8月（築37年） 地上12階 / 全120戸 |
| 第2シャンボール青葉MSレジデンス | 433万円 〜 649万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全60戸 |
| WINDPULSE | 589万円 〜 2,731万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-41 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VIP仙台二日町 | 789万円 〜 2,280万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-26 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリスタルパレス国分町 | 1,918万円 〜 3,084万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-15 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ木町通 | 1,391万円 〜 2,831万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-39 |
1986年1月（築39年） 地上12階 / 全27戸 |
| チサンマンション支倉 | 1,398万円 〜 9億 7,742万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-40 |
1986年12月（築38年） 地上12階 / 全68戸 |
| ノーブルハイツ上杉 | 986万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-20 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| エスパシオ支倉 | 797万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-46 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション春日町第2 | 763万円 〜 4,762万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 |
1986年5月（築39年） 地上10階 / 全34戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉2 | 1,106万円 〜 2,783万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-30 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉 | 1,089万円 〜 3,889万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-28 |
1988年8月（築37年） 地上13階 / 全41戸 |
| エグゼクティブ上杉 | 765万円 〜 1,816万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全54戸 |
| 春日町シティハウス | 1,764万円 〜 2,303万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全2戸 |
| リバーシティー上杉 | 813万円 〜 2,343万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-21 |
1988年12月（築36年） 地上12階 / 全80戸 |
| プランドビル北四番丁 | 695万円 〜 2,278万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-56 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ上杉 | 441万円 〜 2,894万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8 |
1988年1月（築37年） 地上14階 / 全144戸 |
| パル上杉 | 893万円 〜 3,747万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-26 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全7戸 |
| COKULASKAMISUGI | 838万円 〜 2,803万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ柏木2 | 782万円 〜 3,197万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全67戸 |
| ゼルコバ上杉 | 558万円 〜 1,025万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-25 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション上杉二丁目 | 531万円 〜 1,698万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-32 |
1989年7月（築36年） 地上12階 / 全129戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 330万円 〜 585万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全136戸 |
| ヒルトップ晩翠 | 878万円 〜 1,658万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| ベルソーレ支倉 | 1,106万円 〜 2,991万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大沼ハイツ | 757万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町2-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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