価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区春日町2-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
721 万円 23.1m²の部屋
〜969 万円 24m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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創業53年。お客様の幸せをサポートします
当店は「お家を売る」のではなく、売主様のお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等、多くの方が一生に一度あるいは数回しか経験しない不動産売買。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
721万円 23.1m²の部屋 31万円 / m²
〜969万円 24m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 721万円 |
| 買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.58万円 23.1m²の部屋
〜5.35万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大沼ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大沼ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区春日町2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】国立東北大学星陵キャンパス 1112m
【周辺】東北大学川内キャンパス 1966m
【周辺】COOP MIYAGI木町店 505m
【周辺】イオンエクスプレス仙台立町店 525m
【周辺】せんだいメディアテーク 仙台市民図書館 171m
【周辺】仙台立町郵便局 182m
【周辺】一般財団法人厚生会仙台厚生病院 1045m
【周辺】東北大学病院 906m
【周辺】ファミリーマート仙台春日町店 119m
【周辺】ローソン仙台立町店 737m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 春日町シティハウス | 1,744万円 〜 2,256万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築37年） 地上11階 / 全2戸 |
| ハイム立町 | 1,506万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルトップ晩翠 | 838万円 〜 1,574万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| エスパシオ立町 | 663万円 〜 1,011万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ立町 | 693万円 〜 1,180万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| WINDPULSE | 561万円 〜 2,583万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-41 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルパレス国分町 | 1,832万円 〜 2,928万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-15 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ立町2 | 1,204万円 〜 3,536万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-12 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| アルカディア二日町 | 558万円 〜 834万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファミール杜 | 809万円 〜 1,418万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-1 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ支倉 | 1,114万円 〜 2,848万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク支倉 | 583万円 〜 1,530万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-32 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルビュー支倉 | 975万円 〜 2,678万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Chezmoi三番丁 | 545万円 〜 859万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-29 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Renato広瀬通 | 643万円 〜 5,883万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全38戸 |
| 朝日プラザ木町通 | 610万円 〜 2,735万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目7-10 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| 第二シャンボール青葉 | 444万円 〜 632万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全60戸 |
| 餅忠ビルチサンマンション大町 | 691万円 〜 1,535万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-18 |
1988年11月（築36年） 地上11階 / 全79戸 |
| VIP仙台二日町 | 802万円 〜 2,187万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-26 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ西公園通 | 967万円 〜 3,565万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-1 |
1988年8月（築36年） 地上12階 / 全120戸 |
| ラ・レジダンス・ド仙台 | 369万円 〜 3,698万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-2 |
1987年12月（築37年） 地上12階 / 全185戸 |
| メゾンドール大町 | 1,738万円 〜 2,670万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-12 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランド・ソレイユ大町 | 1,027万円 〜 3,242万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GRANDYプレステージ | 600万円 〜 2,518万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-25 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ二日町 | 1,098万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-3 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ千賀 | 688万円 〜 1,510万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-30 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 上杉八番館 | 1,449万円 〜 2,147万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目6-27 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション青葉通第2 | 554万円 〜 1,983万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-17 |
1987年8月（築37年） 地上11階 / 全58戸 |
| ロイヤルヒルズ広瀬川 | 1,770万円 〜 2,279万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通12-47 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーディアルハウス広瀬町 | 530万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-22 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
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