宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-41
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
525 万円 17.82m²の部屋
〜2,698 万円 62.5m²の部屋
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【外観】
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525万円 （29万円 / m²） 17.82m²の部屋
〜2,698万円 （43万円 / m²） 62.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.82m²の部屋の場合 | 62.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 525万円 | 2,698万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 95万6,340円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 99万6,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 487万7,231円 | 2,598万3,361円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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WINDPULSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 525万円 |
| 買取 | 315万円 〜 420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.51万円 / 月 17.82m²の部屋
〜
12.82万円 / 月 62.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WINDPULSEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWINDPULSEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 春日町シティハウス | 1,410万円 〜 2,029万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全2戸 |
| クリスタルパレス国分町 | 1,728万円 〜 3,057万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-15 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Chezmoi三番丁 | 538万円 〜 920万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-29 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ木町通 | 630万円 〜 4,301万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目7-10 |
1988年11月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| ベルビュー支倉 | 956万円 〜 2,858万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-18 |
1990年3月（築37年） 地上13階 / 全44戸 |
| 大沼ハイツ | 672万円 〜 1,003万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町2-22 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ晩翠 | 783万円 〜 1,629万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-10 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全37戸 |
| ラ・レジダンス・ド仙台 | 302万円 〜 3,264万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-2 |
1987年12月（築39年） 地上12階 / 全187戸 |
| ライオンズプラザ西公園通 | 972万円 〜 3,887万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-1 |
1988年8月（築38年） 地上12階 / 全120戸 |
| ランドマーク支倉 | 574万円 〜 1,640万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-32 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイム立町 | 1,409万円 〜 2,038万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルヒルズ二日町 | 1,094万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-3 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRANDYプレステージ | 594万円 〜 2,713万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-25 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ立町 | 635万円 〜 976万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ立町 | 653万円 〜 1,122万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-8 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラシーヌ木町通 | 801万円 〜 1,140万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| 上杉八番館 | 1,440万円 〜 2,316万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目6-27 |
1990年8月（築36年） 地上10階 / 全34戸 |
| コーポ千賀 | 677万円 〜 1,616万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-30 |
1991年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ立町2 | 945万円 〜 2,726万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-12 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉2 | 1,111万円 〜 2,872万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-30 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全6戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉 | 1,083万円 〜 5,242万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-28 |
1988年8月（築38年） 地上13階 / 全41戸 |
| コーディアルハウス広瀬町 | 521万円 〜 819万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-22 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ファミール杜 | 784万円 〜 1,347万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-1 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ上杉 | 1,254万円 〜 2,642万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-42 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション星陵 | 2,554万円 〜 5,136万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-8 |
1991年2月（築36年） 地上13階 / 全50戸 |
| Renato広瀬通 | 630万円 〜 6,247万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目2-8 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全38戸 |
| 朝日プラザ上杉 | 396万円 〜 3,103万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8 |
1988年1月（築39年） 地上14階 / 全136戸 |
| リバーシティー上杉 | 829万円 〜 2,454万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-21 |
1988年12月（築38年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ゼルコバ上杉 | 573万円 〜 1,080万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-25 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルミタージュ仙台 | 699万円 〜 2,790万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-55 |
1988年6月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | WINDPULSE |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/5
1K 3階
2/5
1K 3階
3/5
1R 4階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1989年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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