価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
610 万円 21m²の部屋
〜2,735 万円 74.06m²の部屋
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当店は「お家を売る」のではなく、売主様のお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等、多くの方が一生に一度あるいは数回しか経験しない不動産売買。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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朝日プラザ木町通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
21m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.12m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
610万円 21m²の部屋 29万円 / m²
〜2,735万円 74.06m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ木町通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
2,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
2,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
2,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
880万円 | 44.80m² | 2DK / 7階 | 2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 610万円 |
買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4万円 21m²の部屋
〜14.13万円 74.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ木町通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ木町通 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目7-10 |
交通 |
|
【外観】仙台市営地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩8分。生活関連施設なども徒歩圏内。令和5年1月13日リノベーション終了。
【エントランス】管理が行き届いた共用部分
【周辺】仙台市立木町通小学校 190m
【周辺】仙台市立第二中学校 400m
【周辺】ローソン仙台木町通中央店 90m
【周辺】イオン仙台晩翠通店 150m
【周辺】みやぎ生協木町店 190m
【周辺】フレッシュフードモリヤ大学病院前店 250m
【周辺】仙台木町通郵便局 220m
【周辺】七十七銀行大学病院前支店 370m
【周辺】市営地下鉄南北線 北四番丁駅 620m
【周辺】東北大学病院 460m
築年月(築年数) | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Chezmoi三番丁 | 545万円 〜 859万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-29 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ西公園通 | 967万円 〜 3,565万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-1 |
1988年8月(築36年) 地上12階 / 全120戸 |
ベルビュー支倉 | 975万円 〜 2,678万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-18 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラ・レジダンス・ド仙台 | 369万円 〜 3,698万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-2 |
1987年12月(築37年) 地上12階 / 全185戸 |
チサンマンション支倉 | 1,430万円 〜 9億 4,731万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-40 |
1986年12月(築38年) 地上12階 / 全68戸 |
WINDPULSE | 561万円 〜 2,583万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-41 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディア二日町 | 558万円 〜 834万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
ラシーヌ木町通 | 813万円 〜 1,065万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-13 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ランドマーク支倉 | 583万円 〜 1,530万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-32 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルソーレ支倉 | 1,114万円 〜 2,848万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-23 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリスタルパレス国分町 | 1,832万円 〜 2,928万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-15 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第二シャンボール青葉 | 444万円 〜 632万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-23 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全60戸 |
春日町シティハウス | 1,744万円 〜 2,256万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月(築37年) 地上11階 / 全2戸 |
ロイヤルヒルズ二日町 | 1,098万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-3 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
VIP仙台二日町 | 802万円 〜 2,187万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-26 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大沼ハイツ | 721万円 〜 969万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町2-22 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルトップ晩翠 | 838万円 〜 1,574万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全37戸 |
コーディアルハウス広瀬町 | 530万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-22 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
朝日プラザ柏木2 | 810万円 〜 3,137万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全67戸 |
上杉八番館 | 1,449万円 〜 2,147万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目6-27 |
1990年8月(築34年) 地上10階 / 全34戸 |
ノーブルハイツ上杉 | 1,000万円 〜 2,729万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
ロイヤルヒルズ上杉2 | 1,121万円 〜 2,667万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-30 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
ウエストパレス奈る駒 | 552万円 〜 1,373万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目7-2 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ上杉 | 1,103万円 〜 3,723万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-28 |
1988年8月(築36年) 地上13階 / 全41戸 |
エルミタージュ仙台 | 713万円 〜 2,617万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-55 |
1988年6月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エグゼクティブ上杉 | 777万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全54戸 |
プランドビル北四番丁 | 707万円 〜 2,187万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-56 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リバーシティー上杉 | 826万円 〜 2,250万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-21 |
1988年12月(築36年) 地上12階 / 全80戸 |
朝日プラザ上杉 | 428万円 〜 2,656万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8 |
1988年1月(築37年) 地上14階 / 全144戸 |
パル上杉 | 906万円 〜 3,576万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-26 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全7戸 |
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