宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
813 万円 28.8m²の部屋
〜1,676 万円 49.5m²の部屋
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【外観】
1/17
【駐車場】
2/17
【周辺】MEGAドン・キホーテ仙台台原店（2364m）
3/17
【周辺】西友 台原店（1456m）
4/17
【周辺】東北労災病院（2016m）
5/17
【周辺】東北医科薬科大学（2679m）
6/17
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 北根4丁目店まで237ｍ
7/17
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台鷺ケ森店まで677ｍ
8/17
【周辺】【公園】台原森林公園まで1162ｍ
9/17
【周辺】【博物館】スリーエム仙台市科学館まで1297ｍ
10/17
【周辺】【駅】旭ヶ丘(宮城県)まで1600ｍ
11/17
【周辺】【郵便局】泉黒松郵便局まで1231ｍ
12/17
【周辺】【スーパー】FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 旭ヶ丘店まで1728ｍ
13/17
【周辺】【ドラッグストア】ダルマ 旭ケ丘店まで1777ｍ
14/17
【周辺】【銀行】七十七銀行 旭ケ丘支店まで1722ｍ
15/17
【周辺】【公園】台原森林公園(台原入口)まで1867ｍ
16/17
【周辺】【駅】黒松(宮城県)まで1369ｍ
17/17しゃとれ東勝山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
しゃとれ東勝山の売却に役立つ情報をチェック！
しゃとれ東勝山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
33.3m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ仙台泉店 株式会社平和住宅情報センター | ||||||
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813万円 （28万円 / m²） 28.8m²の部屋
〜1,676万円 （34万円 / m²） 49.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.8m²の部屋の場合 | 49.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 813万円 | 1,676万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万4,290円 | 61万9,080円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万9,290円 | 65万9,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 775万8,137円 | 1,609万2,042円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区東勝山)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 654万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 609万円 | 93.2％ |
| 築30年(9年後) | 553万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 813万円 |
| 4年後(築25年) | 93.2％ | 758万円 |
| 9年後(築30年) | 84.6％ | 688万円 |
このマンションと、仙台市青葉区東勝山の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
813万円 (28.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
しゃとれ東勝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 813万円 |
| 買取 | 488万円 〜 651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.82万円 / 月 28.8m²の部屋
〜
9.29万円 / 月 49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
しゃとれ東勝山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにしゃとれ東勝山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 1階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 4階 | 2024年12月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 1階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.30m² | 2DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.30m² | 2DK / 1階 | 2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 4階 | 2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 3階 | 2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 1階 | 2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスパークフィールド旭ヶ丘 | 2,160万円 〜 2,557万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全33戸 |
| エスプワール・プレン | 1,736万円 〜 2,042万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目35-18 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルフ台原 | 895万円 〜 1,036万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-34 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレイスヒル高嶺 | 1,340万円 〜 1,637万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-26 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| リバブルハイツ | 1,085万円 〜 1,549万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-24 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレミュール | 1,303万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-5 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| パルメゾン北仙台 | 1,337万円 〜 2,052万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-37 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| パルメゾン堤 | 1,470万円 〜 1,797万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-47 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| しゃとれ旭ケ丘通り | 1,353万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目4-11 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| SOAR-邑 | 918万円 〜 1,933万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘3丁目2-8 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ザ・キャッスル北仙台 | 1,255万円 〜 1,821万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-30 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| ナイスブライトピア台原 | 2,304万円 〜 2,807万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目13-3 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
| comfort北仙台ヒルズ | 1,329万円 〜 2,589万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町20-25 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全53戸 |
| スタンフィールド青葉 | 1,358万円 〜 1,595万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目4-5 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサプリメーラ | 938万円 〜 2,643万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目1-1 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HAUSE.A小松島 | 1,179万円 〜 1,389万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| 恒産桜ケ丘 | 980万円 〜 2,019万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目1-13 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティウイング北仙台 | 1,937万円 〜 3,917万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| シティハウス北仙台ステーションコート | 3,245万円 〜 4,324万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-48 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| コンフォート上杉 | 959万円 〜 1,506万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-35 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズタワー仙台青葉 | 3,094万円 〜 5,295万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-33 |
2006年1月（築21年） 地上22階 / 全162戸 |
| CREATE八乙女中央 | 1,019万円 〜 3,647万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-53 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンヴァーリオ小松島 | 794万円 〜 973万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-3 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全52戸 |
| グローリオ八乙女中央 | 2,733万円 〜 4,658万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-1 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全117戸 |
| ナイスシティアリーナ北仙台 | 2,396万円 〜 3,199万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町4-13 |
2005年6月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴィンテージ北山 | 984万円 〜 2,206万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目10-21 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| STUDIO北仙台 | 933万円 〜 1,399万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-30 |
2004年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレーノ東照の杜 | 2,038万円 〜 2,830万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目15-2 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| ラピス雨宮 | 941万円 〜 1,204万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-12 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヴィラマール雨宮 | 1,233万円 〜 1,796万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | しゃとれ東勝山 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目11-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/16
1DK 1階
2/16
1DK 1階
3/16
2K 1階
4/16
1DK 2階
5/16
1DK 3階
6/16
1DK 3階
7/16
2K 3階
8/16
2DK 4階
9/16
1DK 4階
10/16
2K 4階
11/16
1DK 5階
12/16
1DK 5階
13/16
2K 5階
14/16
1DK 6階
15/16
2K 6階
16/16| 築年月（築年数） | 2005年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月12日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目11-11【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2005年10月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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