宮城県仙台市青葉区葉山町3-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,921 万円 65.13m²の部屋
〜3,126 万円 84.89m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】エントランス
2/14
【駐車場】駐車場
3/14
【周辺】イオンモール仙台上杉 徒歩22分。 1740m
4/14
【周辺】西友台原店 徒歩14分。 1050m
5/14
【周辺】ファミリーマート仙台荒巻神明店 徒歩7分。 520m
6/14
【周辺】ツルハドラッグ北仙台駅前店 徒歩8分。 610m
7/14
【周辺】サイゼリヤ台原店 徒歩15分。 1200m
8/14
【周辺】仙台市立北仙台中学校 徒歩21分。 1620m
9/14
【周辺】仙台市立荒巻小学校 徒歩14分。 1110m
10/14
【周辺】堤町あしぐろ保育所 徒歩15分。 1130m
11/14
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院 徒歩18分。 1380m
12/14
【周辺】北仙台駅前郵便局 徒歩10分。 770m
13/14
【周辺】三本松緑地 徒歩15分。 1160m
14/14葉山町パーク・マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
葉山町パーク・マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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1,921万円 （29万円 / m²） 65.13m²の部屋
〜3,126万円 （37万円 / m²） 84.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.13m²の部屋の場合 | 84.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,921万円 | 3,126万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万9,930円 | 109万7,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万9,930円 | 113万7,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,846万107円 | 3,011万2,769円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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葉山町パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに葉山町パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 84.89m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 2,390万円 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,890万円 | 84.89m² | 4LDK / 7階 | 2025年7月 |
| 2,290万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 1,860万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,349万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 2,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 2,590万円 | 65.13m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,200万円 | 84.89m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 65.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 1,710万円 | 75.33m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 2,199万円 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,299万円 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 2,390万円 | 83.08m² | 4LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,195万円 | 74.96m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,921万円 |
| 買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.32万円 / 月 65.13m²の部屋
〜
12.52万円 / 月 84.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 葉山アヴェニュー | 794万円 〜 993万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-7 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾン名取堤 | 657万円 〜 821万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-34 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| リッツコート北仙台 | 1,495万円 〜 3,924万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ堤町 | 516万円 〜 681万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| 仙台堤町ロングビーチマンション | 373万円 〜 507万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目8-64 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| シャレード北仙台 | 658万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全48戸 |
| 守屋サンハイツ | 989万円 〜 1,233万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目16-17 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン北仙台 | 520万円 〜 1,602万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-4 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション北仙台 | 766万円 〜 3,952万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-51 |
1989年5月（築37年） 地上14階 / 全113戸 |
| アーバンハイツ通町 | 542万円 〜 682万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目10-19 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全49戸 |
| ダイアパレス台原 | 661万円 〜 1,168万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| ジュネパレス | 601万円 〜 955万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-29 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ROYALHILLS木町2 | 580万円 〜 856万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-10 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ台原 | 477万円 〜 609万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目8-6 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全33戸 |
| スカイコート上杉 | 2,141万円 〜 3,661万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-7 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セントポリア木町 | 1,431万円 〜 2,477万円 | 宮城県仙台市青葉区木町16-10 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| ベルハイツ | 830万円 〜 1,014万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目3-6 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトドール台原 | 372万円 〜 688万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目12-11 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツA&K | 673万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市青葉区木町7-28 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ジャンセン台原 | 533万円 〜 628万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目9-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルヒルズ台原 | 574万円 〜 2,326万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目13-19 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| テラス神明 | 556万円 〜 705万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町26-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 荒巻壹番館 | 482万円 〜 595万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町25-1 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,623万円 〜 3,373万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築36年） 地上12階 / 全36戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,255万円 〜 2,448万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ堤通雨宮町2 | 661万円 〜 1,556万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-2 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・ポルカ | 293万円 〜 469万円 | 宮城県仙台市青葉区木町6-23 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全35戸 |
| メゾン・ド・ベル | 255万円 〜 362万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| ブライトシティ柏木 | 865万円 〜 3,117万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-40 |
1988年5月（築38年） 地上12階 / 全55戸 |
| メッセ荒巻 | 468万円 〜 655万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-16 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 荒巻中央パークマンション | 925万円 〜 2,272万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目3-1 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全102戸 |
| 上杉パーク・マンション | 1,486万円 〜 2,453万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-20 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全27戸 |
| 二日町パーク・マンション | 789万円 〜 3,415万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-20 |
1984年2月（築43年） 地上15階 / 全81戸 |
| 錦町パークマンション | 1,684万円 〜 3,067万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-1 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全65戸 |
| 支倉パーク・マンション | 2,144万円 〜 3,240万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町2-8 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全10戸 |
| 森林公園パークマンション | 1,107万円 〜 2,054万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-20 |
1984年9月（築42年） 地上10階 / 全109戸 |
| 小田原パーク・マンション | 1,227万円 〜 1,849万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目2-12 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| 大町パーク・マンション | 1,853万円 〜 2,690万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 |
1983年8月（築43年） 地上10階 / 全29戸 |
| 米ケ袋第5パーク・マンション | 1,411万円 〜 2,246万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-5 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| 米ケ袋第4パークマンション | 1,749万円 〜 2,339万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| 米ケ袋パークマンション | 1,640万円 〜 2,224万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 |
1984年9月（築42年） 地上3階 / 全17戸 |
| 米ヶ袋第2パークマンション | 1,046万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-23 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,371万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 葉山町パーク・マンション |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区葉山町3-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/10
3LDK 3階
2/10
3LDK 3階
3/10
3LDK 4階
4/10
4LDK 4階
5/10
3LDK 6階
6/10
4LDK 7階
7/10
3LDK 7階
8/10
3SLDK 7階
9/10
4LDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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