価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区小田原5丁目2-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,445 万円 57.22m²の部屋
〜2,301 万円 72.21m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,445万円 57.22m²の部屋 25万円 / m²
〜2,301万円 72.21m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田原パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,890万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
750万円 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
800万円 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,445万円 |
買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.79万円 57.22m²の部屋
〜9.44万円 72.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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小田原パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小田原パーク・マンション |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】JR東北本線「仙台」駅 徒歩13分 1040m
築年月(築年数) | 1980年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宮町ハイツ | 1,139万円 〜 1,738万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-8 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全36戸 |
コーポ保坂 | 429万円 〜 544万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ鈴懸 | 914万円 〜 1,080万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目2-28 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮町ビューハイツ | 919万円 〜 1,217万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-10 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全30戸 |
メゾンドロジェ宮町 | 1,728万円 〜 2,240万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-24 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全10戸 |
エレガンス宮町 | 859万円 〜 1,271万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-3 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラスあさかや | 1,398万円 〜 1,718万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目7-12 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
lebenmiyamati | 846万円 〜 1,073万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-36 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
ヴィラ山田 | 1,403万円 〜 1,651万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-21 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
小田原ハイツ | 854万円 〜 1,393万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-12 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション金剛院 | 1,848万円 〜 2,691万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-17 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全36戸 |
ライオンズマンション花京院 | 1,674万円 〜 2,173万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-80 |
1979年12月(築45年) 地上10階 / 全10戸 |
花京院マンション | 1,594万円 〜 2,777万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-25 |
1981年3月(築44年) 地上13階 / 全54戸 |
花京院コーポ | 449万円 〜 2,345万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-8 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
プラザ和光 | 1,555万円 〜 2,002万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-4 |
1979年6月(築45年) 地上9階 / 全57戸 |
チサンマンション花京院 | 826万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-8 |
1981年11月(築43年) 地上14階 / 全64戸 |
小田原イースタンコーポ | 963万円 〜 2,811万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目6-33 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長刀丁アネックス | 616万円 〜 1,197万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目13-7 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
錦レジデンス | 1,399万円 〜 1,941万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-33 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラポール錦町 | 675万円 〜 2,428万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-30 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全97戸 |
朝日プラザ花京院 | 1,135万円 〜 2,583万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-52 |
1982年6月(築42年) 地上13階 / 全63戸 |
ライオンズマンション二十人町 | 1,335万円 〜 2,800万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-8 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全20戸 |
コーポ童子 | 813万円 〜 1,999万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-8 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全27戸 |
ライオンズマンション東照宮 | 1,214万円 〜 1,591万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目6-20 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
ファミール榴ヶ岡 | 1,387万円 〜 2,179万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-19 |
1982年6月(築42年) 地上12階 / 全48戸 |
第二飯田コーポ | 1,318万円 〜 1,624万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-25 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション二十人町 | 1,143万円 〜 1,883万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-10 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全27戸 |
ホワイトハイツ | 531万円 〜 852万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一飯田コーポ | 1,150万円 〜 1,577万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-27 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
サンライズ仙台 | 1,568万円 〜 3,125万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3 |
1981年7月(築43年) 地上14階 / 全74戸 |
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