価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区広瀬町3-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,029 万円 65.25m²の部屋
〜3,108 万円 77.25m²の部屋
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店舗内観
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エースハイム青葉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
74m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,029万円 65.25m²の部屋 31万円 / m²
〜3,108万円 77.25m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,029万円 |
| 買取 | 1,218万円 〜 1,624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.39万円 65.25m²の部屋
〜12.16万円 77.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エースハイム青葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エースハイム青葉 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東北大学病院（192m）
【周辺】ローソン 仙台柏木店（247m）
【周辺】厚生病院（204m）
【周辺】ドン・キホーテ 晩翠通り店（1305m）
【周辺】COOP MIYAGI（みやぎ生協） 木町店（652m）
【周辺】【総合病院】東北大学病院まで192ｍ
【周辺】【総合病院】厚生病院まで280ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台柏木店まで250ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台支倉店まで480ｍ
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(コープ ミヤギ) みやぎ生協 木町店まで649ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行二日町支店まで873ｍ
【周辺】【郵便局】仙台木町通郵便局まで631ｍ
【周辺】【市役所・区役所】仙台市役所まで1170ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】レキシントンプラザ八幡まで908ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ドン・キホーテ晩翠通り店まで1217ｍ
【周辺】【都道府県機関】宮城県庁まで1424ｍ
【周辺】【デパート】仙台三越まで1646ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ千賀 | 688万円 〜 1,510万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-30 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コープ野村支倉町 | 1,144万円 〜 2,808万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-24 |
1993年2月（築32年） 地上13階 / 全27戸 |
| ランドマーク支倉 | 583万円 〜 1,530万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-32 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルビュー支倉 | 975万円 〜 2,678万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション支倉 | 1,911万円 〜 2,988万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-11 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| ラシーヌ木町通 | 813万円 〜 1,065万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| エクレール広瀬 | 1,802万円 〜 2,966万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-30 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション星陵 | 2,753万円 〜 4,751万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-8 |
1991年2月（築34年） 地上13階 / 全50戸 |
| 中島丁グランドヒルズ | 3,688万円 〜 5,181万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目7-10 |
1992年9月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| Tハウス久賀 | 569万円 〜 740万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-9 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ広瀬川 | 1,770万円 〜 2,279万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通12-47 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ柏木2 | 810万円 〜 3,137万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全67戸 |
| ウエストパレス奈る駒 | 552万円 〜 1,373万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目7-2 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス27番館 | 1,314万円 〜 2,162万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-6 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ二日町 | 1,098万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-3 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRANDYプレステージ | 600万円 〜 2,518万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-25 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランドビル八幡2 | 435万円 〜 626万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目16-22 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・パルレ | 451万円 〜 716万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-10 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| 上杉八番館 | 1,449万円 〜 2,147万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目6-27 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全34戸 |
| ハイツA&K | 654万円 〜 1,246万円 | 宮城県仙台市青葉区木町7-28 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| カーサ上杉 | 1,261万円 〜 2,449万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-42 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ立町2 | 1,204万円 〜 3,536万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-12 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉3 | 733万円 〜 1,892万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-25 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ROYALHILLS木町2 | 564万円 〜 824万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-10 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ上杉 | 1,288万円 〜 2,267万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目7-25 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,781万円 〜 3,470万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築34年） 地上12階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ堤通雨宮町2 | 624万円 〜 1,379万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-2 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーバンハイツ通町 | 526万円 〜 656万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目10-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全49戸 |
| メゾンドール大町 | 1,738万円 〜 2,670万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-12 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパーク大町 | 1,487万円 〜 2,695万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-10 |
1993年2月（築32年） 地上10階 / 全46戸 |
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