価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,390 万円 40.32m²の部屋
〜1,805 万円 40.32m²の部屋
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株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルメゾンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
40.32m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
40.32m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
40.32m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,390万円40.32m²の部屋34万円 / m²
〜1,805万円40.32m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,390万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.03万円40.32m²の部屋
〜7.95万円40.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.32m² | 2K / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.32m² | 2K / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.32m² | 2K / 7階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.32m² | 2K / 7階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.32m² | 2K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.32m² | 2K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.32m² | 2K / 7階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.32m² | 2K / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】愛宕橋駅徒歩５分の立地です。中心部へのアクセスも良好です。
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台荒町店まで467ｍ
【周辺】【スーパー】西友 五橋店まで196ｍ
【周辺】【郵便局】仙台越路郵便局まで568ｍ
【周辺】【郵便局】仙台米ケ袋郵便局まで977ｍ
【周辺】【その他】仙台トラストシティまで1062ｍ
【周辺】【総合病院】イムス明理会仙台総合病院まで1246ｍ
【周辺】【市役所・区役所】仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センターまで1498ｍ
【周辺】【デパート】仙台PARCO(パルコ)2まで1493ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】S-PAL(エスパル)仙台本館まで1470ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 土樋パーク・ホームズ | 2,349万円 〜 2,929万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 |
1994年12月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| パシフィック五橋 | 2,092万円 〜 3,340万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-6 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全78戸 |
| ダイアパレス五橋カルテット | 896万円 〜 3,626万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-10 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全130戸 |
| アーデントハイツ | 876万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市若林区土樋100-7 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奥江ビルガーデングレース | 1,262万円 〜 4,544万円 | 宮城県仙台市若林区荒町75 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイトシティ愛宕橋 | 1,830万円 〜 2,933万円 | 宮城県仙台市若林区土樋233 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 2,073万円 〜 3,095万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全53戸 |
| 第3米ヶ袋シティハウス | 1,836万円 〜 2,878万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 旭コンフォート3 | 629万円 〜 873万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-15 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ土樋 | 966万円 〜 1,211万円 | 宮城県仙台市若林区土樋45-4 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村米ヶ袋エスタール | 1,852万円 〜 2,412万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-19 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 五橋パークホームズ仙台中央 | 2,608万円 〜 4,793万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 |
1996年12月（築28年） 地上15階 / 全296戸 |
| パルシェ越路 | 2,175万円 〜 2,776万円 | 宮城県仙台市太白区越路28-1 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 米ケ袋ハイム | 1,728万円 〜 3,223万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-2 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全25戸 |
| ベルコート米ケ袋-2 | 741万円 〜 1,115万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス一番町 | 2,092万円 〜 3,788万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| ダイヤグランデ根岸 | 1,327万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市太白区根岸町4-11 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルパレス河原町 | 1,446万円 〜 2,060万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全27戸 |
| ツインタワー広瀬川春圃NORTH23 | 2,142万円 〜 5,960万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15 |
1995年2月（築30年） 地上23階 / 全142戸 |
| 昭和マンション野草園 | 1,140万円 〜 1,563万円 | 宮城県仙台市太白区茂ケ崎3丁目11-12 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全44戸 |
| アモール | 791万円 〜 1,099万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目11-20 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ文化町 | 684万円 〜 1,153万円 | 宮城県仙台市若林区文化町2-17 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ROYALPALACE仙台駅東 | 2,172万円 〜 3,004万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-18 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| ISIHILLS | 1,476万円 〜 2,041万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路47-7 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長町一丁目 | 1,392万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| エクレール花壇 | 1,392万円 〜 2,308万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-1 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファーストハイツ二軒茶屋 | 686万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション木ノ下 | 1,620万円 〜 2,676万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1-18 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| アミューゼ片平 | 1,719万円 〜 2,388万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-35 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
| ロイヤルパレス大町 | 1,790万円 〜 2,875万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
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