ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ヴィア定禅寺

ヴィア定禅寺はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区立町26-20

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,241 万円 48.4m²の部屋

6,132 万円 99.5m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴィア定禅寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィア定禅寺の売却に強い不動産会社 13社

ヴィア定禅寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィア定禅寺から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社さかき不動産
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社i-Plain
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市青葉区藤松3-6
  • 仙台市営南北線 台原駅 徒歩19分

中古戸建やマンション売却に自信があります

ご希望価格に近づけるための販売戦略や、価値向上を目的としたリフォームのご提案も可能です。弊社ではリフォームやリノベーションを得意としており、物件の魅力を最大限に引き出します。売って終わり、作って終わりではなく、そこが皆様と私たちの新たなスタートラインとなるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 元紀
  • 免許番号宮城県知事(01)第006777号
株式会社オノヤ
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社グローイング
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市泉区市名坂字東裏97-1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩13分

他社で売れない物件を高価買取します!

当社のご対応スタッフは、全員が業界歴10年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です!
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も2日以内に金額を提示して買取りをしております!
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆

社員画像

社員画像

  • 代表者大宮 圭介
  • 免許番号宮城県知事(01)第006773号
株式会社ホワイトハウス
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
14.5
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィア定禅寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ヴィア定禅寺9階16.2万円

賃貸募集中

賃料16.2万円

66.14m² 2LDK 西
7階

ヴィア定禅寺7階15.0万円

賃貸募集中

賃料15万円

65.53m² 1LDK 西

ヴィア定禅寺は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,241万円48.4m²の部屋46万円 / m²

6,132万円99.5m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区立町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区立町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 2,197万円 100%
築20年(3年後) 2,098万円 95.5%
築25年(8年後) 1,930万円 87.8%
築30年(13年後) 1,762万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,241万円 100%
3年後(築20年) 2,139万円 95.5%
8年後(築25年) 1,968万円 87.8%
13年後(築30年) 1,797万円 80.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区立町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,241万円 (48.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 55万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,241万円
買取 1,345万円 〜 1,793万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィア定禅寺は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.09万円48.4m²の部屋

25.27万円99.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィア定禅寺の賃料掲載履歴(36件)

ヴィア定禅寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィア定禅寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 65.53m² 1LDK / 7階 2024年1月〜2024年11月
16.2万円 / 月 66.14m² 2LDK / 9階 2024年2月〜2024年11月
15万円 / 月 65.00m² 1LDK / 10階 2024年2月〜2024年8月
16.2万円 / 月 66.00m² 2LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
9.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
16.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 9階 2023年3月〜2023年4月
14.7万円 / 月 65.00m² 1LDK / 4階 2022年12月
15.7万円 / 月 66.00m² 2LDK / 7階 2022年2月〜2022年7月
16万円 / 月 66.14m² 2LDK / 10階 2021年12月〜2022年1月
11万円 / 月 54.21m² 1LDK / 7階 2021年12月
16万円 / 月 66.14m² 2LDK / 10階 2021年6月〜2021年10月
11.5万円 / 月 54.21m² 1LDK / 10階 2021年7月〜2021年8月
9.5万円 / 月 48.40m² 1LDK / 4階 2021年4月
15.9万円 / 月 66.14m² 2LDK / 9階 2021年1月〜2021年2月
10万円 / 月 54.21m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
15.5万円 / 月 65.53m² 1LDK / 10階 2020年10月
20万円 / 月 99.50m² 2LDK / 10階 2020年5月〜2020年9月
11万円 / 月 54.21m² 1LDK / 8階 2020年7月〜2020年8月
15.7万円 / 月 66.14m² 2LDK / 7階 2019年6月〜2019年8月
11.5万円 / 月 54.21m² 1LDK / 10階 2019年2月
14.7万円 / 月 65.53m² 1LDK / 6階 2018年9月〜2018年11月
14.5万円 / 月 65.53m² 1LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
10万円 / 月 54.21m² 1LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
15.7万円 / 月 66.14m² 2LDK / 7階 2018年9月〜2018年10月
15.6万円 / 月 66.14m² 2LDK / 6階 2018年3月〜2018年6月
9.5万円 / 月 48.40m² 1LDK / 8階 2017年12月〜2018年1月
15.9万円 / 月 66.14m² 2LDK / 9階 2017年10月〜2017年11月
11万円 / 月 54.21m² 1LDK / 6階 2016年4月〜2017年6月
11.5万円 / 月 54.21m² 1LDK / 10階 2016年6月〜2016年7月
11.5万円 / 月 54.21m² 1LDK / 10階 2016年4月
14.7万円 / 月 65.53m² 1LDK / 6階 2016年3月
15.7万円 / 月 66.14m² 2LDK / 7階 2016年2月
11.5万円 / 月 54.21m² 1LDK / 10階 2011年11月
11万円 / 月 54.21m² 1LDK / 9階 2011年11月
15.6万円 / 月 66.14m² 2LDK / 6階 2011年5月
15万円 / 月 54.21m² 1LDK / 10階 2009年1月

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ヴィア定禅寺周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィア定禅寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:0.85%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ヴィア定禅寺の建物、周辺について

地上10階建てマンション「ヴィア定禅寺」の所在地は、宮城県仙台市青葉区立町です。最寄駅である仙台市営南北線・勾当台公園駅からは、徒歩6分ほどの距離になります。なお、当マンションはRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されており遮音性や耐火性の高さがうかがえるほか、完成したのは2008年1月のことでした。

マンション名称 ヴィア定禅寺
所在地 宮城県仙台市青葉区立町26-20
交通
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ヴィア定禅寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
布袋屋マンション 3,131万円 〜 4,192万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全16戸
KDX定禅寺通レジデンス 1,329万円 〜 4,235万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全92戸
アーバンプラザ立町 1,252万円 〜 2,394万円 宮城県仙台市青葉区立町12-11 2008年4月(築17年)
地上14階 / 全78戸
MFPRコート晩翠通り 1,361万円 〜 2,338万円 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全68戸
HF西公園レジデンス 1,301万円 〜 2,161万円 宮城県仙台市青葉区立町7-18 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全102戸
シャーメゾンステージ広瀬通 1,885万円 〜 3,001万円 宮城県仙台市青葉区立町2-14 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全60戸
プラウド木町通 3,194万円 〜 5,385万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全43戸
MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 1,400万円 〜 4,574万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全152戸
シティタワー勾当台公園 2,354万円 〜 5,723万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6 2008年12月(築17年)
地上26階 / 全112戸
カスタリア勾当台公園 1,320万円 〜 2,416万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
シティハウス勾当台公園 3,180万円 〜 4,544万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 2007年9月(築18年)
地上16階 / 全59戸
アレクシード晩翠通 1,816万円 〜 2,429万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全54戸
レムナント晩翠 1,562万円 〜 2,740万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-26 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全25戸
ウエストパーク支倉 1,363万円 〜 2,320万円 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全138戸
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート 3,005万円 〜 4,046万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全1戸
HF晩翠通レジデンス 1,231万円 〜 1,796万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-16 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全66戸
プラウド西公園 4,716万円 〜 5,629万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 2009年3月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
エクセラ晩翠通 1,252万円 〜 2,734万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全28戸
PISOFORTUNA 1,282万円 〜 1,748万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-25 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全8戸
プラウドタワー支倉 4,061万円 〜 8,895万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 2008年2月(築17年)
地上17階 / 全63戸
カスタリア大町 1,485万円 〜 2,171万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-8 2007年6月(築18年)
地上13階 / 全72戸
リビングステージ木町通 1,010万円 〜 2,896万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
グランエターナ仙台木町通 1,241万円 〜 1,771万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全60戸
フォレスト・ヒル仙台青葉 992万円 〜 1,656万円 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全252戸
パークホームズ勾当台公園 3,422万円 〜 4,606万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 2009年2月(築16年)
地上17階 / 全48戸
クエストワン 1,863万円 〜 3,041万円 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-18 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォートEXE青葉通り 1,684万円 〜 4,580万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目1-7 2006年4月(築19年)
地上9階 / 全24戸
メルベーユ二日町 1,279万円 〜 1,786万円 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
エスベランサ本町 3,222万円 〜 3,954万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全6戸
グランビュー青葉通 1,908万円 〜 2,797万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-1 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日