この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区台原2丁目6-25
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
592 万円 23m²の部屋
〜700 万円 23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
リエス台原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
592万円23m²の部屋26万円 / m²
〜700万円23m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区台原)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区台原 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 577万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 567万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 592万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 581万円 | 98.1％ |
このマンションと、仙台市青葉区台原の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
592万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 592万円 |
| 買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.52万円23m²の部屋
〜5.21万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リエス台原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリエス台原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2011年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リエス台原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：0.54% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リエス台原 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目6-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】私立東北薬科大学（1167m）
【周辺】西友 台原店（656m）
【周辺】ローソン 仙台東北労災病院前店（382m）
【周辺】ツルハドラッグ 仙台上杉店（1732m）
【周辺】仙台台原郵便局（466m）
【周辺】MEGAドン・キホーテ仙台台原店（897m）
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス台原2 | 1,873万円 〜 2,332万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| 第2サンハイツ台原 | 792万円 〜 918万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-33 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクレール台原 | 1,697万円 〜 2,911万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目22-5 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンプレイスヒルズ | 522万円 〜 613万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-39 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ台原 | 773万円 〜 1,943万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングアベニュー | 688万円 〜 1,012万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目1-45 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス台原 | 1,353万円 〜 1,774万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目21-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション台原森林公園 | 1,499万円 〜 2,285万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目20-7 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全72戸 |
| セザール台原 | 1,267万円 〜 1,838万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目4-46 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全24戸 |
| フィリア北仙台 | 1,571万円 〜 2,495万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10-31 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| 昭和マンション堤 | 1,101万円 〜 1,563万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目19-14 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全53戸 |
| 北仙台シティプレイス東館 | 2,334万円 〜 3,769万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-4 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全97戸 |
| 北仙台シティプレイス西館 | 2,263万円 〜 3,391万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全78戸 |
| ワイレアヒルズ | 548万円 〜 1,391万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-60 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ森林公園 | 571万円 〜 2,802万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36-21 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティフロント北仙台 | 1,569万円 〜 2,036万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町6-10 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全64戸 |
| アバンザ鵬圓 | 558万円 〜 3,167万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-2 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| 上杉ガーデンヒルズ | 941万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目10-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,699万円 〜 2,714万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| シティーコート北仙台 | 1,375万円 〜 1,944万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
| パークタワー台原 | 699万円 〜 3,034万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1 |
1995年1月（築30年） 地上31階 / 全310戸 |
| 野村ステイツ小松島ヒルズ | 1,658万円 〜 2,341万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2,331万円 〜 2,935万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全84戸 |
| ホットハウス台原森林公園 | 518万円 〜 601万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-23 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒル小松島 | 754万円 〜 891万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-3 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームヒルズ | 894万円 〜 1,175万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルフラッツ | 1,629万円 〜 2,280万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目8-20 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス森林公園プルシェール | 1,233万円 〜 1,544万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| コープ野村上杉 | 2,584万円 〜 3,607万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-71 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| コンフォート葉山 | 816万円 〜 1,050万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
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