価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,119 万円 50.55m²の部屋
〜1,955 万円 75.89m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,119万円50.55m²の部屋22万円 / m²
〜1,955万円75.89m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 62.82m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 850万円 | 62.82m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 1,750万円 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,119万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.71万円50.55m²の部屋
〜10.47万円75.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 50.55m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.55m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.55m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
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朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】北仙台小学校923ｍ、北仙台中学校442ｍ、お子様が大きくなっても暮らせるお家です
【外観】閑静な住宅地でのびのび子育て
【周辺】あらまき幼稚園
【周辺】仙台市立北仙台小学校
【周辺】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 虹の丘店
【周辺】セブンイレブン 仙台虹の丘店
【周辺】仙台市立北仙台中学校
【周辺】ジェイコー(JCHO)仙台病院
【周辺】仙台市役所
【周辺】旭ヶ丘駅
| 築年月（築年数） | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトラスヒルズミヤケ | 479万円 〜 651万円 | 宮城県仙台市青葉区藤松3-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 300万円 〜 411万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| NICEURBAN森林公園 | 837万円 〜 2,078万円 | 宮城県仙台市青葉区北根4丁目3-27 |
1992年9月（築33年） 地上8階 / 全58戸 |
| スターライト台原 | 565万円 〜 729万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目19-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ラ・パルク山の手 | 1,922万円 〜 2,352万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央10-12 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| ベルシティ堤町 | 465万円 〜 660万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバンヒルズ台原 | 475万円 〜 611万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目8-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| メゾン北仙台 | 467万円 〜 1,449万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-4 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| リッツコート北仙台 | 1,352万円 〜 3,572万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レパーズタウン台原 | 582万円 〜 687万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2-2 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドスクエア台原 | 1,178万円 〜 4,506万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目15-13 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| メッセ荒巻 | 484万円 〜 685万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-16 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビューパレス荒巻 | 409万円 〜 587万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-29 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平和マンション森林公園 | 1,046万円 〜 1,344万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目26-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,550万円 〜 3,021万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ台原 | 710万円 〜 1,352万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン名取堤 | 589万円 〜 738万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-34 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンハイツ7 | 1,044万円 〜 2,091万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目21-24 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション台原一丁目 | 1,106万円 〜 2,841万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| メゾンドール台原 | 740万円 〜 874万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-25 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 890万円 〜 2,789万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション山手町 | 1,140万円 〜 2,353万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町23-10 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全184戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,657万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| ハイツホワイトストーン | 451万円 〜 639万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4丁目7-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマーヌ桜ケ丘第1 | 177万円 〜 264万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目2-8 |
1991年2月（築34年） 地上2階 / 全17戸 |
| シャンブル旭ケ丘瞑想の松 | 423万円 〜 790万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャレードエクゼ | 1,572万円 〜 3,335万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレスピジョン | 766万円 〜 1,770万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-18 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全37戸 |
| 啓進ハイツ台原 | 475万円 〜 639万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ROYALHILLS木町2 | 531万円 〜 784万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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