価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
851万円 72.41m²の部屋
〜1,240万円 81.68m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡7丁目18-25 |
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交通 |
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朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格830万円 |
80.97m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
851万円 72.41m²の部屋 12万円 / m²
〜1,240万円 81.68m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
930万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
980万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,180万円 | 72.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
1,250万円 | 81.68m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,280万円 | 72.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
1,480万円 | 80.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年9月 |
1,830万円 | 106.08m² | 4LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
850万円 | 71.22m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
630万円 | 71.22m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
600万円 | 90.53m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
700万円 | 81.68m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
600万円 | 90.53m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 851万円 |
買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.22万円 72.41m²の部屋
〜6.92万円 81.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレスト |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡7丁目18-25 |
交通 |
|
【外観】ステージングバーチャル画像
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】葛岡駅 約650m
【周辺】ミニストップ仙台郷六店 約700m
築年月(築年数) | 1992年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ広瀬の杜2ロイヤルクレスト | 878万円 〜 1,523万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡7丁目18-8 |
1991年12月(築33年) 地上3階 / 全34戸 |
朝日プラザシティ広瀬の杜4番館 | 771万円 〜 998万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-1 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全427戸 |
朝日プラザシティ広瀬の杜6番館 | 766万円 〜 1,167万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-1 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全431戸 |
朝日プラザシティ広瀬の杜3番館 | 1,265万円 〜 1,696万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザシティ広瀬の杜8番館 | 987万円 〜 1,408万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-1 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全43戸 |
朝日プラザシティ広瀬の杜5番館 | 686万円 〜 1,137万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-12 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全427戸 |
朝日プラザシティ広瀬の杜2番館 | 782万円 〜 1,012万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-12 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
朝日プラザシティ広瀬の杜1番館 | 1,822万円 〜 2,359万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-12 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全37戸 |
アーバン川内 | 590万円 〜 879万円 | 宮城県仙台市青葉区川内三十人町49-154 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全52戸 |
サンセレクト国見 | 859万円 〜 1,209万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目7-16 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
コープ野村ヒルズ川内 | 1,440万円 〜 3,312万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉427 |
1993年3月(築32年) 地上13階 / 全55戸 |
国見パーク・ホームズE棟 | 909万円 〜 1,304万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレア角五郎グレースコート | 1,664万円 〜 3,157万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-11 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
国見パーク・ホームズA棟 | 793万円 〜 1,038万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目78-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全29戸 |
国見パーク・ホームズB棟 | 1,007万円 〜 1,310万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目76-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全37戸 |
ナイスステージ国見ケ丘 | 1,351万円 〜 1,979万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-5 |
1992年7月(築32年) 地上10階 / 全47戸 |
スカーラヒルズ仙台ガーデンウイング | 1,500万円 〜 2,697万円 | 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-51 |
1992年9月(築32年) 地上3階 / 全59戸 |
メゾン・ド・パルレ | 452万円 〜 718万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
シーアイマンション子平町 | 1,145万円 〜 1,761万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町3-15 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
ラ・パルフェ・ド国見 | 211万円 〜 340万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目7-4 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
シーアイマンション中島丁 | 1,958万円 〜 3,915万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目9-15 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全49戸 |
中島丁グランドヒルズ | 3,701万円 〜 5,191万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目7-10 |
1992年9月(築32年) 地上9階 / 全30戸 |
エクレール広瀬 | 1,786万円 〜 2,937万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-30 |
1990年12月(築34年) 地上3階 / 全24戸 |
カーネギー広瀬 | 1,175万円 〜 1,563万円 | 宮城県仙台市青葉区落合2丁目8-57 |
1993年4月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
ロワイヤルユウ千代田 | 997万円 〜 1,291万円 | 宮城県仙台市青葉区千代田町4-26 |
1990年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ広瀬川 | 1,787万円 〜 2,298万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通12-47 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Tハウス久賀 | 571万円 〜 743万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-9 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ千賀 | 690万円 〜 1,516万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-30 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エースハイム青葉 | 2,035万円 〜 3,119万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-31 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全44戸 |
コープ野村支倉町 | 1,150万円 〜 2,813万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-24 |
1993年2月(築32年) 地上13階 / 全27戸 |
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