宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
686 万円 26.35m²の部屋
〜836 万円 26.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】仙台市青葉区北根黒松【ラ・ルミエール黒松】
1/7
【外観】外観2
2/7
【外観】外観3
3/7
【駐車場】駐車場その他
4/7
【周辺】前面道路、建物周り等
5/7
【周辺】ファミリーマート北根黒松店 311m
6/7
【周辺】泉中央病院 2101m
7/7ラ・ルミエール黒松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ルミエール黒松の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
686万円 （26万円 / m²） 26.35m²の部屋
〜836万円 （32万円 / m²） 26.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市青葉区北根黒松)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 469万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 460万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 686万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 673万円 |
このマンションと、仙台市青葉区北根黒松の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
686万円 (26.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 23万円 / m² |
ラ・ルミエール黒松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.91%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：0.43% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 686万円 |
| 買取 | 412万円 〜 549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.7万円 / 月 26.35m²の部屋
〜
5.42万円 / 月 26.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ルミエール黒松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ルミエール黒松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンハイツ上谷刈 | 722万円 〜 1,024万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈向原15 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティ森林公園 | 243万円 〜 342万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松7-51 |
1995年10月（築31年） 地上3階 / 全22戸 |
| ヴェルビュみずほ台 | 2,161万円 〜 3,913万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-2 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全139戸 |
| ロージェみずほ台 | 1,293万円 〜 2,070万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-4 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| ヴェルビュみずほ台中央 | 1,779万円 〜 3,034万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台11-1 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全80戸 |
| ロイヤルパークみずほ台 | 1,375万円 〜 2,307万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-8 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全92戸 |
| ネオハイツ八乙女プリオール | 1,917万円 〜 3,158万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台4-3 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全52戸 |
| アルコイリス双葉ケ丘壱番館 | 1,010万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-1 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| セザール八乙女 | 1,496万円 〜 2,675万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全81戸 |
| ナイスアーバン黒松 | 1,364万円 〜 2,070万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目9-36 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全59戸 |
| プルミエール泉 | 751万円 〜 2,128万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォールみずほ台 | 1,457万円 〜 2,158万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-5 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| アルコイリス双葉ケ丘弐番館 | 1,473万円 〜 2,574万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-2 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全33戸 |
| ステーションプラザノーブル八乙女 | 1,853万円 〜 3,777万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-19 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| プレジュール八乙女 | 1,067万円 〜 1,519万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目4-20 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 | 1,479万円 〜 2,961万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全73戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 | 1,449万円 〜 2,784万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全73戸 |
| チサンマンション森林公園 | 1,352万円 〜 2,098万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松17-1 |
1997年12月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| ロイヤルアニバーサリー八乙女1 | 665万円 〜 981万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女 | 1,686万円 〜 3,141万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全144戸 |
| KYHOUSE | 573万円 〜 1,610万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目20-5 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉・パークスクエアグラン | 2,286万円 〜 3,164万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-20 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| 泉・パークスクエアリヴィエール | 1,991万円 〜 3,444万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目3-20 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全57戸 |
| サンビレッジ | 815万円 〜 1,981万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全101戸 |
| ファミール八乙女フォレストコート | 1,866万円 〜 4,075万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| プログレス八乙女 | 868万円 〜 3,077万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-5 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| エクメーネ八乙女 | 1,494万円 〜 2,991万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目4-1 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| ロイヤルシャトー市名坂公園 | 1,535万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂高玉川原11-1 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークシティ泉中央ウエストコート | 2,052万円 〜 3,222万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全101戸 |
| リーベスト八乙女 | 1,549万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市泉区七北田八乙女1-1 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全131戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・ルミエール黒松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・ルミエール黒松から近い順に表示しています
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
大切な資産の最適な活用をお手伝いします
当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
女性による女性のための不動産や
株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。
社員画像
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ルミエール黒松 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
