宮城県仙台市青葉区上杉6丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,372 万円 69.71m²の部屋
〜3,724 万円 90.51m²の部屋
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パストラルハイムエクセル上杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パストラルハイムエクセル上杉の売却に役立つ情報をチェック!
パストラルハイムエクセル上杉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
72.95m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
72.95m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社進和商事 本店 | ||||||
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2,372万円 (34万円 / m²) 69.71m²の部屋
〜3,724万円 (41万円 / m²) 90.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.71m²の部屋の場合 | 90.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,372万円 | 3,724万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 84万8,760円 | 129万4,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 88万8,760円 | 133万4,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,282万6,106円 | 3,589万5,181円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パストラルハイムエクセル上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.06%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:0.16% )
宮城県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイムエクセル上杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 72.95m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,380万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,699万円 | 72.95m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,790万円 | 72.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,372万円 |
| 買取 | 1,423万円 〜 1,898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.14万円 / 月 69.71m²の部屋
〜
15.84万円 / 月 90.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラルハイムエクセル上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイムエクセル上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2026年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.17m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス上杉 | 4,099万円 〜 5,757万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-52 |
1990年10月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
| グリーン芳譜 | 2,425万円 〜 2,921万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目1-27 |
1992年5月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
| スカイコート上杉 | 2,036万円 〜 3,493万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-7 |
1990年2月(築37年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス | 565万円 〜 899万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-29 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ堤通雨宮町2 | 666万円 〜 1,557万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-2 |
1991年11月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
| PALCITY426 | 1,463万円 〜 1,983万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-6 |
1992年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ上杉 | 1,370万円 〜 2,554万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目7-25 |
1992年3月(築35年) 地上6階 / 全42戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,632万円 〜 3,373万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月(築36年) 地上12階 / 全36戸 |
| 宮町クレスト | 712万円 〜 998万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-30 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上杉二丁目 | 666万円 〜 2,131万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-32 |
1989年7月(築37年) 地上12階 / 全126戸 |
| 上杉イレブン2 | 759万円 〜 1,135万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目6-11 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン名取堤 | 617万円 〜 772万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-34 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
| カーサ上杉 | 1,288万円 〜 2,646万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-42 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャレードエクゼ | 1,620万円 〜 3,431万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1993年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉3 | 748万円 〜 2,039万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-25 |
1991年7月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
| サンパレス宮町 | 666万円 〜 946万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-17 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
| 葉山アヴェニュー | 739万円 〜 925万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-7 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
| オーレ808上杉 | 863万円 〜 1,360万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-5 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ上杉 | 1,117万円 〜 1,372万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-5 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンハイツ通町 | 511万円 〜 644万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目10-19 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全49戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,268万円 〜 2,480万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| 上杉八番館 | 1,476万円 〜 2,318万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目6-27 |
1990年8月(築36年) 地上10階 / 全34戸 |
| サンハイツ台原 | 736万円 〜 1,407万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33 |
1993年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツA&K | 673万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市青葉区木町7-28 |
1991年2月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルヒルズ二日町 | 1,125万円 〜 1,702万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-3 |
1990年4月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRANDYプレステージ | 614万円 〜 2,716万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-25 |
1990年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイショウプラザ台原 | 561万円 〜 808万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目18-24 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ堤町 | 487万円 〜 642万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
| フラットハイツ | 760万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-31 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール台原 | 762万円 〜 900万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-25 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | パストラルハイムエクセル上杉 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉6丁目7-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年7月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月11日]
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