宮城県仙台市青葉区上杉4丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
727 万円 24m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】仙台市青葉区上杉4丁目【上杉イレブン2】
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【外観】外観2
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【外観】外観3
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【駐車場】駐車場その他
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【周辺】前面道路、建物周り等
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【周辺】ファミリーマート上杉四丁目店 236m
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【周辺】西友上杉店 72m
7/7上杉イレブン2の売却に役立つ情報をチェック！
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727万円 （30万円 / m²） 24m²の部屋
〜1,084万円 （36万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 30m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 727万円 | 1,084万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万3,720円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万3,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 689万7,799円 | 1,036万7,009円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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上杉イレブン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：-1.41% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 727万円 |
| 買取 | 436万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.26万円 / 月 24m²の部屋
〜
6.01万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上杉イレブン2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上杉イレブン2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンハイツ上杉 | 1,079万円 〜 1,323万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-5 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンパレス宮町 | 585万円 〜 903万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-17 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| エリート.イン上杉 | 976万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-33 |
1989年5月（築38年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション錦町 | 1,473万円 〜 3,557万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-18 |
1989年8月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| 日宝プロシード上杉東 | 1,250万円 〜 3,429万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-15 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮町リトル・ヒルズ | 697万円 〜 2,765万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目1-37 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| イーグルハイツ宮町 | 829万円 〜 1,549万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-10 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| イーグルハイツ錦町 | 787万円 〜 1,148万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-55 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全60戸 |
| 宮町クレスト | 677万円 〜 948万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-30 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール仙台第1 | 714万円 〜 924万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-6 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全67戸 |
| レジデンスササキ | 649万円 〜 988万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-35 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| オーレ808上杉 | 860万円 〜 1,363万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-5 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上杉北 | 1,166万円 〜 1,975万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町5-16 |
1988年5月（築39年） 地上6階 / 全61戸 |
| ピースフル錦町 | 578万円 〜 897万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目8-27 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| エレガンス宮町 | 537万円 〜 878万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-10 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全62戸 |
| シャングリラ小田原 | 957万円 〜 1,152万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目2-5 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全48戸 |
| ロイヤルパレス上杉 | 4,093万円 〜 5,777万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-52 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| コートグレース | 602万円 〜 2,171万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-7 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パンティオン宮町 | 665万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-26 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東照宮レジデンス | 559万円 〜 941万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目4-27 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| パストラルハイムエクセル上杉 | 2,493万円 〜 3,926万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目7-2 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全33戸 |
| アルファ仙台 | 625万円 〜 2,425万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-40 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日宝プロシード上杉 | 854万円 〜 1,300万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目9-21 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| SUNCITY | 588万円 〜 823万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-32 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉3 | 746万円 〜 2,047万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-25 |
1991年7月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャングリラ福沢 | 876万円 〜 1,412万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-40 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| シュエット白雪 | 1,472万円 〜 2,070万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-3 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストレイト25 | 1,464万円 〜 2,435万円 | 宮城県仙台市青葉区中江1丁目10-10 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ゼルコバ上杉 | 583万円 〜 1,680万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-25 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ上杉 | 1,288万円 〜 2,659万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-42 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 上杉イレブン2 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉4丁目6-11
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/11
1DK 2階
2/11
1DK 2階
3/11
1K 2階
4/11
1DK 3階
5/11
1K 3階
6/11
1K 3階
7/11
1K 3階
8/11
1DK 4階
9/11
1DK 4階
10/11
1DK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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築年月：1989年12月(築37年)【設備・条件】
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