価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
624 万円 20.92m²の部屋
〜875 万円 24.7m²の部屋
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サンパレス宮町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンパレス宮町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
24.7m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
624万円 20.92m²の部屋 30万円 / m²
〜875万円 24.7m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 624万円 |
| 買取 | 375万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.86万円 20.92m²の部屋
〜5.19万円 24.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパレス宮町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパレス宮町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観 お部屋は西向きです
【外観】外観 JR仙山線東照宮駅まで徒歩8分です
【外観】
【地図】周辺地図
【周辺】駐輪場があります
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上杉イレブン2 | 709万円 〜 1,046万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目6-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮町クレスト | 665万円 〜 918万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-30 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ上杉 | 1,041万円 〜 1,261万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-5 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| 日宝プロシード上杉東 | 1,213万円 〜 3,252万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-15 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ宮町 | 807万円 〜 1,484万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-10 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全48戸 |
| 宮町リトル・ヒルズ | 678万円 〜 2,653万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目1-37 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| 東照宮レジデンス | 570万円 〜 948万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目4-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション上杉北 | 1,278万円 〜 2,458万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町5-16 |
1988年5月（築36年） 地上6階 / 全61戸 |
| エトワール仙台第1 | 698万円 〜 890万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-6 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション錦町 | 1,333万円 〜 3,456万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-18 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| シャングリラ小田原 | 909万円 〜 1,107万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目2-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| イーグルハイツ錦町 | 797万円 〜 1,176万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-55 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全60戸 |
| エレガンス宮町 | 519万円 〜 859万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全63戸 |
| シャングリラ福沢 | 851万円 〜 1,359万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-40 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| エリート.イン上杉 | 988万円 〜 2,300万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-33 |
1989年5月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| ファーストレイト25 | 1,404万円 〜 2,301万円 | 宮城県仙台市青葉区中江1丁目10-10 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルファ仙台 | 634万円 〜 2,493万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-40 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・レスポワール | 1,487万円 〜 2,102万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目13-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスササキ | 634万円 〜 907万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-35 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パンティオン宮町 | 671万円 〜 955万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス上杉 | 4,043万円 〜 5,137万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-52 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーレ808上杉 | 847万円 〜 1,262万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-5 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミーユたかまつ | 741万円 〜 5,872万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-1 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| パストラルハイムエクセル上杉 | 2,402万円 〜 3,021万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目7-2 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全33戸 |
| ピースフル錦町 | 632万円 〜 829万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目8-27 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンスササキ | 569万円 〜 2,621万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-39 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ高松 | 612万円 〜 1,443万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-35 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾン高松 | 657万円 〜 775万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目7-17 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タキコーポラス | 509万円 〜 624万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-28 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| コートグレース | 654万円 〜 2,167万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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