ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区バウスクロス仙台上杉

バウスクロス仙台上杉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,020 万円 23.92m²の部屋

1,468 万円 23.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【周辺】ローソン仙台上杉五丁目店 徒歩3分。 170m

    【周辺】ローソン仙台上杉五丁目店 徒歩3分。 170m

    3/4
  • 【周辺】ヨークベニマル仙台上杉店 徒歩4分。 270m

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    4/4

バウスクロス仙台上杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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バウスクロス仙台上杉は売ったらいくら?参考査定価格

1,020万円 (43万円 / m²) 23.92m²の部屋

1,468万円 (61万円 / m²) 23.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区上杉のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 886万円 100%
築25年(5年後) 813万円 91.7%
築30年(10年後) 740万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,020万円
5年後(築25年) 91.7% 936万円
10年後(築30年) 83.5% 852万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区上杉の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,020万円 (23.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 44万円 / m²

バウスクロス仙台上杉周辺の中古マンション価格推移情報

バウスクロス仙台上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.15%、 2年前→1年前:0.64%、 1年前→今年:0.86%

宮城県の直近3年間の変動(1.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,020万円
買取 612万円 〜 816万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バウスクロス仙台上杉は貸したらいくら?参考賃料

6.09万円 / 月 23.92m²の部屋

6.99万円 / 月 23.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

バウスクロス仙台上杉の賃料掲載履歴(72件)

バウスクロス仙台上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバウスクロス仙台上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 23.92m² 1K / 12階 2025年11月〜2026年2月
5.7万円 / 月 23.92m² 1K / 3階 2025年11月〜2025年12月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2023年7月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 12階 2023年3月〜2023年4月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2023年3月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2023年3月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2021年11月〜2023年2月
5.8万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2022年11月〜2023年2月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年11月〜2023年2月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 12階 2023年2月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 12階 2023年2月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2023年2月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2023年2月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2023年2月
5.2万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2023年2月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2023年2月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年2月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2022年11月〜2023年1月
5.8万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2022年11月〜2023年1月
5.8万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年11月〜2023年1月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2023年1月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2022年10月〜2022年12月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 7階 2022年11月〜2022年12月
5.2万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年11月〜2022年12月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年12月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2022年11月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2022年7月〜2022年10月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2022年10月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2022年10月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 7階 2022年10月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年10月
4.8万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年10月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 12階 2022年7月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2022年4月〜2022年5月
5.8万円 / 月 23.92m² 1K / 6階 2021年11月〜2022年3月
5.3万円 / 月 23.92m² 1K / 8階 2022年2月〜2022年3月
5.3万円 / 月 23.92m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年2月
5.3万円 / 月 23.92m² 1K / 7階 2022年2月
5.2万円 / 月 23.92m² 1K / 4階 2022年2月
5.8万円 / 月 23.92m² 1K / 8階 2021年11月〜2022年1月
5.4万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2022年1月
5.3万円 / 月 23.92m² 1K / 7階 2022年1月
5.7万円 / 月 23.92m² 1K / 4階 2022年1月
5.9万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2021年11月〜2021年12月
5.8万円 / 月 23.92m² 1K / 7階 2021年11月〜2021年12月
5.7万円 / 月 23.92m² 1K / 5階 2021年11月〜2021年12月
5.2万円 / 月 23.92m² 1K / 4階 2021年12月
5.4万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2021年10月
5.4万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2021年10月
5.3万円 / 月 23.92m² 1K / 8階 2021年10月
5.3万円 / 月 23.92m² 1K / 7階 2021年10月
5.3万円 / 月 23.92m² 1K / 6階 2021年10月
5.2万円 / 月 23.92m² 1K / 5階 2021年10月
5.1万円 / 月 23.92m² 1K / 3階 2021年10月
5.1万円 / 月 23.92m² 1K / 3階 2021年2月
5.5万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2020年10月〜2020年12月
5.5万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2020年11月〜2020年12月
5.4万円 / 月 23.92m² 1K / 12階 2019年12月〜2020年1月
5.8万円 / 月 23.92m² 1K / 11階 2019年11月〜2019年12月
5.8万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2019年11月〜2019年12月
5.8万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2019年11月〜2019年12月
5.7万円 / 月 23.92m² 1K / 6階 2019年11月〜2019年12月
5.9万円 / 月 23.92m² 1K / 12階 2019年11月
5.6万円 / 月 23.92m² 1K / 4階 2019年10月
5.9万円 / 月 23.92m² 1K / 12階 2019年3月
5.6万円 / 月 23.92m² 1K / 5階 2019年3月
5.6万円 / 月 23.92m² 1K / 4階 2019年3月
5.8万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2018年10月〜2019年2月
5.7万円 / 月 23.92m² 1K / 7階 2018年10月
5.7万円 / 月 23.92m² 1K / 6階 2018年2月〜2018年3月
5.6万円 / 月 23.92m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年3月
5.7万円 / 月 23.92m² 1K / 8階 2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス上杉山通 3,054万円 〜 4,277万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 2007年2月(築20年)
地上9階 / 全42戸
プラウド上杉ディアージュ 2,587万円 〜 4,723万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 2007年5月(築19年)
地上11階 / 全23戸
S-FORT青葉上杉 1,327万円 〜 2,012万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-28 2007年10月(築19年)
地上12階 / 全66戸
プラウド上杉 3,176万円 〜 4,883万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-50 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全39戸
アーバンレジデンス勾当台 2,241万円 〜 3,339万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-25 2006年10月(築20年)
地上10階 / 全27戸
ヴィアーレ勾当台1 1,909万円 〜 3,484万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 2007年3月(築20年)
地上14階 / 全53戸
セントフィールド上杉 1,376万円 〜 1,967万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 2007年2月(築20年)
地上9階 / 全49戸
willDo上杉3丁目 1,255万円 〜 3,151万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-7 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全46戸
チェルボ北五番丁 1,739万円 〜 3,359万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 2007年3月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
ヴィアーレ勾当台2 1,291万円 〜 2,610万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 2007年3月(築20年)
地上12階 / 全44戸
シティハウス上杉 3,626万円 〜 4,915万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 2006年12月(築20年)
地上10階 / 全24戸
HF北四番丁レジデンス 1,059万円 〜 1,531万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 2007年1月(築20年)
地上11階 / 全102戸
ノーブルプレイス北四番丁 1,209万円 〜 4,508万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 2007年12月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
ナイスプレジデントスクエア北四番丁 3,447万円 〜 4,716万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 2006年2月(築21年)
地上15階 / 全85戸
パークホームズ勾当台公園 3,444万円 〜 4,668万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 2009年2月(築18年)
地上17階 / 全48戸
プラウド本町 3,255万円 〜 4,577万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 2009年2月(築18年)
地上14階 / 全37戸
バリュー3 984万円 〜 2,005万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 2008年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネスサマン 1,521万円 〜 2,155万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 2005年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
フローラル柏木77 1,341万円 〜 1,828万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド錦上杉通 3,685万円 〜 5,839万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 2009年1月(築18年)
地上10階 / 全26戸
定禅寺HILL 1,323万円 〜 2,299万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-18 2005年2月(築22年)
地上12階 / 全88戸
プラウド上杉公園 3,137万円 〜 5,927万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 2008年10月(築18年)
地上7階 / 全19戸
シティハウス勾当台公園 3,068万円 〜 4,720万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 2007年9月(築19年)
地上16階 / 全59戸
ヴィラマール雨宮 1,189万円 〜 1,733万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全48戸
プラウド雨宮上杉通 2,887万円 〜 3,726万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 2006年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
カルロ定禅寺通 1,309万円 〜 2,841万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目15-10 2008年2月(築19年)
地上13階 / 全48戸
メルベーユ二日町 1,312万円 〜 1,861万円 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 2008年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
カスタリア勾当台公園 1,285万円 〜 2,535万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 2007年3月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ブランメゾン錦町 1,688万円 〜 2,762万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 2009年1月(築18年)
地上7階 / 全28戸
メイプル定禅寺通 2,003万円 〜 2,868万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-8 2009年2月(築18年)
地上5階 / 全8戸

仙台市青葉区にある『BAUS』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バウスクロス仙台宮町 893万円 〜 1,087万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-12 2004年1月(築23年)
地上8階 / 全219戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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バウスクロス仙台上杉の売却に強い不動産会社 5社

バウスクロス仙台上杉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バウスクロス仙台上杉から近い順に表示しています

株式会社impressive
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号
RAYS株式会社
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目7-37 YUTAKAYA BLD. 7階
  • 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか?

  • 代表者伊藤 裕亮
  • 免許番号宮城県知事(01)第006877号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社リアンエージェント
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社山一地所
物件から
6.2
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

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バウスクロス仙台上杉の物件概要

バウスクロス仙台上杉の建物、周辺について

ソアラプラザ仙台上杉は宮城県仙台市青葉区上杉を所在地とし、2007年2月に竣工しました。地上12階建ての同マンションでは、耐震性・耐火性に優れたRC構造を有しています。また、仙台市営地下鉄南北線が乗り入れる北四番丁駅が最寄駅となっており、マンションからは徒歩4分ほどでアクセスすることが可能です。周辺には、仙台市立上杉山通小学校などが設けられています。

マンション名称 バウスクロス仙台上杉
所在地
宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩17分(約1.34km)
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩20分(約1.59km)
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分(約330m)
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩12分(約910m)
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • バウスクロス仙台上杉1K1階間取り

    1K 1階

    1/78
  • バウスクロス仙台上杉1K1階間取り

    1K 1階

    2/78
  • バウスクロス仙台上杉1K1階間取り

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築年月(築年数) 2007年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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更新日:2026年3月9日

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