ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ソアラプラザ仙台上杉

ソアラプラザ仙台上杉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

980 万円 23.92m²の部屋

1,399 万円 23.92m²の部屋

簡単
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ソアラプラザ仙台上杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソアラプラザ仙台上杉の売却に強い不動産会社 7社

ソアラプラザ仙台上杉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソアラプラザ仙台上杉から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社グローイング
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市泉区市名坂字東裏97-1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩13分

他社で売れない物件を高価買取します!

当社のご対応スタッフは、全員が業界歴10年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です!
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も2日以内に金額を提示して買取りをしております!
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆

社員画像

社員画像

  • 代表者大宮 圭介
  • 免許番号宮城県知事(01)第006773号
株式会社山一地所
物件から
6.2
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社ホワイトハウス
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
13.5
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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ソアラプラザ仙台上杉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

980万円23.92m²の部屋41万円 / m²

1,399万円23.92m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区上杉 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 734万円 100%
築20年(2年後) 712万円 97.0%
築25年(7年後) 655万円 89.2%
築30年(12年後) 598万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 980万円 100%
2年後(築20年) 951万円 97.0%
7年後(築25年) 874万円 89.2%
12年後(築30年) 798万円 81.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区上杉の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

980万円 (23.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 980万円
買取 588万円 〜 784万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソアラプラザ仙台上杉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.9万円23.92m²の部屋

6.74万円23.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソアラプラザ仙台上杉の賃料掲載履歴(70件)

ソアラプラザ仙台上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソアラプラザ仙台上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2023年7月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 12階 2023年3月〜2023年4月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2023年3月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2023年3月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2021年11月〜2023年2月
5.8万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2022年11月〜2023年2月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年11月〜2023年2月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 12階 2023年2月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 12階 2023年2月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2023年2月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2023年2月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2023年2月
5.2万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2023年2月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2023年2月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年2月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2022年11月〜2023年1月
5.8万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2022年11月〜2023年1月
5.8万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年11月〜2023年1月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2023年1月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2022年10月〜2022年12月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 7階 2022年11月〜2022年12月
5.2万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年11月〜2022年12月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年12月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2022年11月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2022年7月〜2022年10月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2022年10月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2022年10月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 7階 2022年10月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年10月
4.8万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年10月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 12階 2022年7月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2022年4月〜2022年5月
5.8万円 / 月 23.92m² 1K / 6階 2021年11月〜2022年3月
5.3万円 / 月 23.92m² 1K / 8階 2022年2月〜2022年3月
5.3万円 / 月 23.92m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年2月
5.3万円 / 月 23.92m² 1K / 7階 2022年2月
5.2万円 / 月 23.92m² 1K / 4階 2022年2月
5.8万円 / 月 23.92m² 1K / 8階 2021年11月〜2022年1月
5.4万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2022年1月
5.3万円 / 月 23.92m² 1K / 7階 2022年1月
5.7万円 / 月 23.92m² 1K / 4階 2022年1月
5.9万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2021年11月〜2021年12月
5.8万円 / 月 23.92m² 1K / 7階 2021年11月〜2021年12月
5.7万円 / 月 23.92m² 1K / 5階 2021年11月〜2021年12月
5.2万円 / 月 23.92m² 1K / 4階 2021年12月
5.4万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2021年10月
5.4万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2021年10月
5.3万円 / 月 23.92m² 1K / 8階 2021年10月
5.3万円 / 月 23.92m² 1K / 7階 2021年10月
5.3万円 / 月 23.92m² 1K / 6階 2021年10月
5.2万円 / 月 23.92m² 1K / 5階 2021年10月
5.1万円 / 月 23.92m² 1K / 3階 2021年10月
5.1万円 / 月 23.92m² 1K / 3階 2021年2月
5.5万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2020年10月〜2020年12月
5.5万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2020年11月〜2020年12月
5.4万円 / 月 23.92m² 1K / 12階 2019年12月〜2020年1月
5.8万円 / 月 23.92m² 1K / 11階 2019年11月〜2019年12月
5.8万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2019年11月〜2019年12月
5.8万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2019年11月〜2019年12月
5.7万円 / 月 23.92m² 1K / 6階 2019年11月〜2019年12月
5.9万円 / 月 23.92m² 1K / 12階 2019年11月
5.6万円 / 月 23.92m² 1K / 4階 2019年10月
5.9万円 / 月 23.92m² 1K / 12階 2019年3月
5.6万円 / 月 23.92m² 1K / 5階 2019年3月
5.6万円 / 月 23.92m² 1K / 4階 2019年3月
5.8万円 / 月 23.92m² 1K / 10階 2018年10月〜2019年2月
5.7万円 / 月 23.92m² 1K / 7階 2018年10月
5.7万円 / 月 23.92m² 1K / 6階 2018年2月〜2018年3月
5.6万円 / 月 23.92m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年3月
5.7万円 / 月 23.92m² 1K / 8階 2018年2月

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ソアラプラザ仙台上杉周辺の中古マンション価格推移情報

ソアラプラザ仙台上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:0.85%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ソアラプラザ仙台上杉の建物、周辺について

ソアラプラザ仙台上杉は宮城県仙台市青葉区上杉を所在地とし、2007年2月に竣工しました。地上12階建ての同マンションでは、耐震性・耐火性に優れたRC構造を有しています。また、仙台市営地下鉄南北線が乗り入れる北四番丁駅が最寄駅となっており、マンションからは徒歩4分ほどでアクセスすることが可能です。周辺には、仙台市立上杉山通小学校などが設けられています。

マンション名称 ソアラプラザ仙台上杉
所在地 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27
交通
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】SEIYU(24時間営業)・・・620m

    【周辺】SEIYU(24時間営業)・・・620m

  • 【周辺】セブンイレブン・・・120m

    【周辺】セブンイレブン・・・120m

  • 【周辺】勝山公園・・・100m

    【周辺】勝山公園・・・100m

  • 【周辺】市営地下鉄北四番丁駅・・・320m

    【周辺】市営地下鉄北四番丁駅・・・320m

  • 【周辺】七十七銀行・・・120m

    【周辺】七十七銀行・・・120m

  • 【周辺】SEIYU(24時間営業)・・・620m

    【周辺】SEIYU(24時間営業)・・・620m

  • 【周辺】セブンイレブン・・・120m

    【周辺】セブンイレブン・・・120m

  • 【周辺】勝山公園・・・100m

    【周辺】勝山公園・・・100m

  • 【周辺】市営地下鉄北四番丁駅・・・320m

    【周辺】市営地下鉄北四番丁駅・・・320m

  • 【周辺】七十七銀行・・・120m

    【周辺】七十七銀行・・・120m

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ソアラプラザ仙台上杉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス上杉山通 3,056万円 〜 4,114万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全42戸
プラウド上杉ディアージュ 2,511万円 〜 4,562万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全23戸
S-FORT青葉上杉 1,281万円 〜 1,929万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-28 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全66戸
プラウド上杉 3,175万円 〜 4,848万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-50 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全39戸
アーバンレジデンス勾当台 2,269万円 〜 3,174万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-25 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全27戸
ヴィアーレ勾当台1 1,845万円 〜 3,345万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全53戸
セントフィールド上杉 1,331万円 〜 1,889万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全49戸
willDo上杉3丁目 1,316万円 〜 3,061万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-7 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全46戸
チェルボ北五番丁 1,686万円 〜 3,242万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ヴィアーレ勾当台2 1,277万円 〜 2,567万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全44戸
アソルティ上杉 1,646万円 〜 3,937万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目4-13 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全88戸
シティハウス上杉 3,617万円 〜 4,868万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全24戸
HF北四番丁レジデンス 1,021万円 〜 1,465万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全102戸
ノーブルプレイス北四番丁 1,169万円 〜 4,368万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 2007年12月(築17年)
地上12階 / 全84戸
ナイスプレジデントスクエア北四番丁 3,435万円 〜 4,664万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全85戸
パークホームズ勾当台公園 3,422万円 〜 4,606万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 2009年2月(築16年)
地上17階 / 全48戸
プラウド本町 3,396万円 〜 4,436万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全37戸
バリュー3 952万円 〜 1,935万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネスサマン 1,469万円 〜 2,065万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
フローラル柏木77 1,300万円 〜 1,760万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド錦上杉通 3,846万円 〜 5,660万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全26戸
定禅寺HILL 1,448万円 〜 2,207万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-18 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
プラウド上杉公園 3,211万円 〜 5,635万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全19戸
シティハウス勾当台公園 3,180万円 〜 4,544万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 2007年9月(築18年)
地上16階 / 全59戸
ヴィラマール雨宮 1,154万円 〜 1,683万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全48戸
プラウド雨宮上杉通 2,861万円 〜 3,697万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
カルロ定禅寺通 1,371万円 〜 2,757万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目15-10 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全48戸
メルベーユ二日町 1,279万円 〜 1,786万円 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
カスタリア勾当台公園 1,320万円 〜 2,417万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ブランメゾン錦町 1,767万円 〜 2,684万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全28戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日