参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
993 万円 23.92m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【周辺】SEIYU（24時間営業）・・・620ｍ
4/13
【周辺】セブンイレブン・・・120ｍ
5/13
【周辺】勝山公園・・・100ｍ
6/13
【周辺】市営地下鉄北四番丁駅・・・320ｍ
7/13
【周辺】七十七銀行・・・120ｍ
8/13
【周辺】SEIYU（24時間営業）・・・620ｍ
9/13
【周辺】セブンイレブン・・・120ｍ
10/13
【周辺】勝山公園・・・100ｍ
11/13
【周辺】市営地下鉄北四番丁駅・・・320ｍ
12/13
【周辺】七十七銀行・・・120ｍ
13/13バウスクロス仙台上杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バウスクロス仙台上杉の売却に役立つ情報をチェック！
バウスクロス仙台上杉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
23.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
23.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
993万円 （42万円 / m²） 23.92m²の部屋
〜1,456万円 （61万円 / m²） 23.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 894万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 879万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 806万円 | 90.2％ |
| 築30年(11年後) | 732万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 993万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 978万円 |
| 6年後(築25年) | 90.2％ | 896万円 |
| 11年後(築30年) | 81.9％ | 814万円 |
このマンションと、仙台市青葉区上杉の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
993万円 (23.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 45万円 / m² |
バウスクロス仙台上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：0.13% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 993万円 |
| 買取 | 596万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 23.92m²の部屋
〜
6.84万円 / 月 23.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バウスクロス仙台上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバウスクロス仙台上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 12階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 10階 | 2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 10階 | 2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 10階 | 2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 8階 | 2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 12階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 11階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 12階 | 2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 12階 | 2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 10階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 7階 | 2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 8階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス上杉山通 | 3,012万円 〜 4,160万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
| プラウド上杉ディアージュ | 2,529万円 〜 4,705万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 |
2007年5月（築19年） 地上11階 / 全23戸 |
| S-FORT青葉上杉 | 1,296万円 〜 2,003万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-28 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
| プラウド上杉 | 3,132万円 〜 4,907万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-50 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| アーバンレジデンス勾当台 | 2,191万円 〜 3,327万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-25 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィアーレ勾当台1 | 1,846万円 〜 3,435万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全53戸 |
| セントフィールド上杉 | 1,344万円 〜 1,958万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全49戸 |
| willDo上杉3丁目 | 1,220万円 〜 3,121万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-7 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全46戸 |
| チェルボ北五番丁 | 1,699万円 〜 3,346万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ勾当台2 | 1,262万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| シティハウス上杉 | 3,576万円 〜 4,939万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| HF北四番丁レジデンス | 1,036万円 〜 1,526万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 |
2007年1月（築20年） 地上11階 / 全102戸 |
| ノーブルプレイス北四番丁 | 1,180万円 〜 4,492万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 |
2007年12月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 3,399万円 〜 4,738万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全85戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,402万円 〜 4,698万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月（築17年） 地上17階 / 全48戸 |
| プラウド本町 | 3,204万円 〜 4,589万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全37戸 |
| バリュー3 | 962万円 〜 1,998万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスサマン | 1,485万円 〜 2,144万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローラル柏木77 | 1,311万円 〜 1,821万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド錦上杉通 | 3,629万円 〜 5,857万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| 定禅寺HILL | 1,287万円 〜 2,281万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-18 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全88戸 |
| プラウド上杉公園 | 3,085万円 〜 5,938万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,021万円 〜 4,737万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月（築19年） 地上16階 / 全59戸 |
| ヴィラマール雨宮 | 1,232万円 〜 1,780万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全48戸 |
| プラウド雨宮上杉通 | 2,918万円 〜 3,738万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カルロ定禅寺通 | 1,274万円 〜 2,821万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目15-10 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| メルベーユ二日町 | 1,282万円 〜 1,852万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| カスタリア勾当台公園 | 1,231万円 〜 2,479万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| ブランメゾン錦町 | 1,641万円 〜 2,738万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| メイプル定禅寺通 | 1,949万円 〜 2,844万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-8 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バウスクロス仙台宮町 | 902万円 〜 1,087万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-12 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全219戸 |
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宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売（株）』へお任せください！！地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます！どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います！
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
ソアラプラザ仙台上杉は宮城県仙台市青葉区上杉を所在地とし、2007年2月に竣工しました。地上12階建ての同マンションでは、耐震性・耐火性に優れたRC構造を有しています。また、仙台市営地下鉄南北線が乗り入れる北四番丁駅が最寄駅となっており、マンションからは徒歩4分ほどでアクセスすることが可能です。周辺には、仙台市立上杉山通小学校などが設けられています。
| マンション名称 | バウスクロス仙台上杉 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27
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78/78| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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