この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,142 万円 24.89m²の部屋
〜1,670 万円 25.32m²の部屋
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス片平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
25.31m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,142万円24.89m²の部屋46万円 / m²
〜1,670万円25.32m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区片平)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区片平 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 865万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 799万円 | 92.3％ |
| 築25年(10年後) | 732万円 | 84.6％ |
| 築30年(15年後) | 666万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,142万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,054万円 | 92.3％ |
| 10年後(築25年) | 966万円 | 84.6％ |
| 15年後(築30年) | 879万円 | 76.9％ |
このマンションと、仙台市青葉区片平の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,142万円 (24.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,142万円 |
| 買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.39万円24.89m²の部屋
〜7.47万円25.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス片平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス片平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 13階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 13階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 10階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 13階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 13階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 8階 | 2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 13階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 12階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 12階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 12階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 13階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 11階 | 2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 11階 | 2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス片平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：0.00% ）
宮城県の直近3年間の変動（5.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上13階建てのレジデンス片平は、宮城県仙台市青葉区片平をその所在地としており、2010年2月に竣工されました。このマンションでは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。交通に関しては、最寄りの仙台市営地下鉄南北線・広瀬通駅からは徒歩10分で、JR仙石線・あおば通駅からは徒歩11分でアクセス可能な立地です。
| マンション名称 | レジデンス片平 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス、オートロック
【駐車場】敷地内駐車場、平置き、機械式があります。
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大町二丁目店まで147ｍ
【周辺】【スーパー】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店まで524ｍ
【周辺】【ドラッグストア】Tomo s(トモズ) 仙台サンモール店まで455ｍ
【周辺】【総合病院】東北公済病院まで505ｍ
【周辺】【スーパー】MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアーまで575ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】仙台フォーラスまで708ｍ
【周辺】【大学】国立東北大学まで784ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ドン・キホーテ晩翠通り店まで720ｍ
【周辺】【その他】仙台トラストシティまで874ｍ
【周辺】【デパート】仙台三越まで1068ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ仙台駅西口本店まで1140ｍ
【周辺】【デパート】仙台PARCO(パルコ)2まで1232ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 144戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルティーレEXE片平タワー | 1,266万円 〜 2,106万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-8 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全120戸 |
| アーカス良覚院 | 1,902万円 〜 3,890万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-27 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルク大手町 | 1,226万円 〜 1,730万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町4-12 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| フィットエル仙台一番町 | 1,211万円 〜 4,262万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目7-27 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全194戸 |
| プラウド西公園 | 4,717万円 〜 5,611万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
2009年3月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジディア広瀬通 | 1,292万円 〜 1,815万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-13 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全63戸 |
| ジュネス一番町 | 1,142万円 〜 1,661万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-28 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドミール一番町 | 1,085万円 〜 4,026万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-2 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全80戸 |
| アーバンプラザ立町 | 1,281万円 〜 2,472万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-11 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| プランドビル大手町 | 2,555万円 〜 3,539万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町8-1 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパスタワー一番町 | 2,506万円 〜 3,788万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目10-30 |
2009年1月（築16年） 地上19階 / 全108戸 |
| エスベランサ本町 | 3,138万円 〜 3,848万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全6戸 |
| ヴィアーレ北目町 | 1,305万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-2 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全82戸 |
| ザ・レジデンス一番町 | 2,814万円 〜 7,161万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2 |
2010年6月（築15年） 地上29階 / 全244戸 |
| レグルス北目町 | 1,761万円 〜 2,463万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-31 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| ザ・ライオンズ定禅寺タワー | 2,048万円 〜 6,747万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 |
2011年11月（築13年） 地上29階 / 全194戸 |
| リージア勾当台公園 | 1,506万円 〜 4,157万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-30 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全60戸 |
| シティタワー勾当台公園 | 2,329万円 〜 5,600万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6 |
2008年12月（築16年） 地上26階 / 全112戸 |
| シティータワー仙台五橋 | 4,284万円 〜 5,910万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目3-1 |
2008年5月（築17年） 地上28階 / 全184戸 |
| コンフォールステージ五橋 | 1,495万円 〜 2,026万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-17 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全18戸 |
| MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 | 1,348万円 〜 4,378万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全152戸 |
| アレクシード晩翠通 | 1,748万円 〜 2,318万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| カルロ定禅寺通 | 1,327万円 〜 2,652万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目15-10 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プラウド本町 | 3,374万円 〜 4,353万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全37戸 |
| ARTIS仙台木町通 | 1,051万円 〜 1,889万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全142戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,462万円 〜 4,557万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月（築16年） 地上17階 / 全48戸 |
| アソルティ上杉 | 1,575万円 〜 3,744万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目4-13 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全88戸 |
| プラウドタワー支倉 | 4,064万円 〜 8,799万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築17年） 地上17階 / 全63戸 |
| ルーチェ二日町 | 1,359万円 〜 2,204万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-14 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全21戸 |
| プラウド仙台勾当台 | 3,210万円 〜 5,325万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月（築15年） 地上12階 / 全58戸 |
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