価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
826 万円 31.75m²の部屋
〜2,674 万円 79.2m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
チサンマンション花京院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,298万円 |
71.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
71.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
79.2m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
826万円31.75m²の部屋26万円 / m²
〜2,674万円79.2m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション花京院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 71.85m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 1,890万円 | 71.55m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,950万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 1,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月 |
| 2,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 1,980万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,850万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 2,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 2,398万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 2,498万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 1,680万円 | 79.20m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2,090万円 | 79.20m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 1,450万円 | 79.50m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,590万円 | 79.20m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,770万円 | 79.50m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,830万円 | 79.20m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,950万円 | 79.20m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 826万円 |
| 買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.39万円31.75m²の部屋
〜13.33万円79.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサンマンション花京院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション花京院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2021年6月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.84m² | 1DK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.84m² | 1DK / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 34.84m² | 1DK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チサンマンション花京院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チサンマンション花京院 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】JR東北本線「仙台」駅まで徒歩6分の立地。周辺生活施設まで徒歩圏内で行くことができ、お買い物も便利です。
【エントランス】防犯カメラ付きエントランス
【駐車場】
【周辺】仙台市立東六番丁小学校 徒歩4分。 250m
【周辺】仙台市立五城中学校 徒歩25分。 1980m
【周辺】イオンエクスプレス仙台花京院店 徒歩4分。 320m
【周辺】Shop＆Wander AER 徒歩6分。 440m
【周辺】仙台市青葉区役所 徒歩15分。 1160m
【周辺】ドラッグセイムス仙台宮町店 徒歩5分。 340m
【周辺】医療法人財団明理会イムス明理会仙台総合病院 徒歩16分。 1270m
【周辺】青葉こども園 徒歩8分。 580m
【周辺】ヤマダデンキLABI仙台 徒歩10分。 790m
【周辺】花京院緑地 徒歩2分。 100m
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション花京院 | 1,620万円 〜 2,160万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-80 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全10戸 |
| 花京院マンション | 1,543万円 〜 2,761万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-25 |
1981年3月（築44年） 地上13階 / 全54戸 |
| 朝日プラザ花京院 | 1,122万円 〜 2,622万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-52 |
1982年6月（築43年） 地上13階 / 全63戸 |
| モンテベルデ花京院 | 728万円 〜 2,744万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-2 |
1983年7月（築42年） 地上11階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション本町 | 864万円 〜 12億 7,175万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-31 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全84戸 |
| ラポール錦町 | 681万円 〜 2,471万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-30 |
1981年2月（築44年） 地上14階 / 全97戸 |
| メゾン車町 | 1,692万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-23 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全20戸 |
| メゾンドロジェ宮町 | 1,679万円 〜 2,237万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-24 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全10戸 |
| コーポ童子 | 728万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-8 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション金剛院 | 1,789万円 〜 2,720万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-17 |
1980年1月（築45年） 地上14階 / 全36戸 |
| コーポ保坂 | 417万円 〜 543万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルフルージュ | 644万円 〜 1,052万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-25 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田原パーク・マンション | 1,417万円 〜 2,319万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目2-12 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンライズ仙台 | 1,536万円 〜 3,164万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3 |
1981年7月（築44年） 地上14階 / 全74戸 |
| コーポ鈴懸 | 918万円 〜 1,091万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目2-28 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイツ | 538万円 〜 901万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セクターズマンション | 1,148万円 〜 1,814万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-38 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮町ビューハイツ | 889万円 〜 1,210万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-10 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| エクセレントエイト | 1,760万円 〜 3,125万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-30 |
1980年10月（築45年） 地上13階 / 全74戸 |
| アムウエイコーポ | 492万円 〜 759万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-44 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二十人町 | 1,350万円 〜 1,619万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-8 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全20戸 |
| コーポきよはし | 1,596万円 〜 2,310万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西コーポラス | 1,180万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-30 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東九番丁パークマンション | 1,496万円 〜 3,472万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-15 |
1983年1月（築42年） 地上12階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション中央 | 631万円 〜 3,250万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目7-25 |
1981年11月（築44年） 地上14階 / 全173戸 |
| ピノ上杉 | 1,481万円 〜 1,993万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-5 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション東七番丁 | 1,351万円 〜 2,275万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7 |
1980年10月（築45年） 地上12階 / 全82戸 |
| オリエントハイツ仙台 | 1,898万円 〜 3,111万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目8-28 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全45戸 |
| ロイヤルマンション二十人町 | 1,157万円 〜 1,880万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-10 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミール榴ヶ岡 | 1,386万円 〜 2,146万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-19 |
1982年6月（築43年） 地上12階 / 全42戸 |
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