価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
369 万円 16.36m²の部屋
〜491 万円 18.73m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロマネスク長田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.72m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
18.72m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
18.63m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18.63m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16.36m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
369万円 16.36m²の部屋 22万円 / m²
〜491万円 18.73m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク長田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 350万円 | 18.63m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 460万円 | 18.63m² | 1R / 4階 | 2015年10月 |
| 600万円 | 18.63m² | 1R / 2階 | 2015年7月 |
| 450万円 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
| 430万円 | 18.63m² | 1R / 4階 | 2014年8月 |
| 350万円 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 350万円 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 230万円 | 18.63m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 250万円 | 18.70m² | 1R / 3階 | 2012年9月 |
| 290万円 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 290万円 | 18.72m² | - / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 390万円 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 369万円 |
| 買取 | 221万円 〜 295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.36万円 16.36m²の部屋
〜4.3万円 18.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロマネスク長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.64% 、 2年前→1年前：7.94% 、 1年前→今年：-0.09% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロマネスク長田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】神戸常盤大学
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス神戸 | 228万円 〜 355万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス長田 | 498万円 〜 592万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| ネオハイツ片山町 | 1,403万円 〜 1,635万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全5戸 |
| ハイツ宮川 | 476万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリオーレ神戸山ノ手 | 801万円 〜 3,133万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全117戸 |
| ハイム・M-2 | 1,025万円 〜 1,209万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高取台ロイヤルマンション | 1,160万円 〜 2,631万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全122戸 |
| デメテル高取台 | 838万円 〜 1,772万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 |
1991年5月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ夢野 | 803万円 〜 1,542万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| サンヴェール長田山ノ手1番館 | 1,113万円 〜 1,893万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全113戸 |
| サンヴェール長田山ノ手2番館 | 865万円 〜 1,293万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全113戸 |
| プレノ長田 | 1,958万円 〜 3,926万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全52戸 |
| モンシャンブル夢野台 | 595万円 〜 763万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目6-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル神戸池田広町 | 1,407万円 〜 1,746万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町10-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハーモニー東 | 257万円 〜 1,002万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルシャトー長者町 | 581万円 〜 861万円 | 兵庫県神戸市長田区長者町12-25 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みなみハイツ | 820万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目41-1 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| きさらぎコーポ | 866万円 〜 1,081万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目62 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| エトワール北町 | 649万円 〜 759万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目36 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北池ハイツ | 469万円 〜 553万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目18 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| アピア北町 | 642万円 〜 2,316万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目31 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハウス神戸 | 839万円 〜 1,470万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目1-16 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルコート会下山 | 783万円 〜 1,127万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目2-12 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイライフ上沢7 | 669万円 〜 1,031万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-15 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸山の手 | 619万円 〜 876万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベルズコート上沢 | 722万円 〜 1,074万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-25 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸水木通 | 1,703万円 〜 2,021万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2-23 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランドシャトー西丸山 | 399万円 〜 667万円 | 兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 黒田マンション | 238万円 〜 560万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目3-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビック1神戸 | 497万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-36 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
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