兵庫県神戸市長田区長田町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,573 万円 49.57m²の部屋
〜3,312 万円 88.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【外観】グルメシティ長田店まで約180m
2/9
【外観】
3/9
【外観】
4/9
【外観】
5/9
【エントランス】
6/9
【駐車場】
7/9
【周辺】宮川小学校まで約400m
8/9
【周辺】西代中学校まで約1100m
9/9ビバーチェ長田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビバーチェ長田の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,573万円 （32万円 / m²） 49.57m²の部屋
〜3,312万円 （37万円 / m²） 88.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(神戸市長田区長田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,223万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,167万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,573万円 |
| 2年後(築30年) | 95.4％ | 1,500万円 |
このマンションと、神戸市長田区長田町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,573万円 (49.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
ビバーチェ長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：-3.05%、 1年前→今年：4.80% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバーチェ長田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,180万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,380万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 1,550万円 | 49.57m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 2,380万円 | 62.54m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,640万円 | 49.57m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,380万円 | 71.02m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 1,780万円 | 49.57m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,480万円 | 71.02m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,380万円 | 80.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,480万円 | 75.62m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,573万円 |
| 買取 | 944万円 〜 1,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.7万円 / 月 49.57m²の部屋
〜
14.46万円 / 月 88.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビバーチェ長田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバーチェ長田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.35m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.35m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサベラセントラルプラザ長田 | 1,227万円 〜 2,409万円 | 兵庫県神戸市長田区六番町8丁目2 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全81戸 |
| ヴィヴ・ラ・サンク | 1,061万円 〜 2,332万円 | 兵庫県神戸市長田区五番町8丁目1-11 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレラフィネ大塚 | 1,242万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クルーセ長田駅前 | 1,595万円 〜 2,629万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町8丁目12 |
1998年9月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ミモザの館 | 905万円 〜 2,848万円 | 兵庫県神戸市長田区御船通2丁目2-1 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパ北町 | 728万円 〜 2,710万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目49 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルメーラ御船 | 1,264万円 〜 2,106万円 | 兵庫県神戸市長田区御船通2丁目3-6 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァルグランディール | 609万円 〜 822万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目51 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルサクラ | 691万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町1丁目11-7 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルメーラ長田北町 | 1,537万円 〜 2,004万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目23 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ルネ神戸宮川町さくら坂 | 2,174万円 〜 3,058万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8-1 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全108戸 |
| ファインコート北町 | 693万円 〜 1,761万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目11 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレエクセレント北町 | 2,080万円 〜 2,867万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目37 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全47戸 |
| コート宮北 | 1,626万円 〜 2,352万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町5丁目2-15 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレール長田大道 | 1,279万円 〜 2,737万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通3丁目1 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全121戸 |
| まぁぶるおおみち | 1,908万円 〜 3,002万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通3丁目7 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フレール長田室内西 | 1,144万円 〜 2,193万円 | 兵庫県神戸市長田区六番町3丁目1-12 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランメゾンミクラ | 600万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市長田区一番町5丁目1 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| カメリアハウス | 1,432万円 〜 1,728万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目2-14 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレヴィエント上池田 | 1,526万円 〜 2,563万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田1丁目3-15 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ツイン大開1号館 | 1,024万円 〜 2,012万円 | 兵庫県神戸市長田区二番町1丁目18-1 |
1999年3月（築27年） 地上13階 / 全47戸 |
| ウイング神戸 | 1,441万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目13-1 |
1998年12月（築27年） 地上14階 / 全148戸 |
| リボーン島田 | 1,136万円 〜 1,378万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通7丁目32 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ上沢 | 1,613万円 〜 2,193万円 | 兵庫県神戸市長田区前原町1丁目3-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルシャトー3 | 1,001万円 〜 1,457万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目3 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート御蔵 | 720万円 〜 2,210万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東急ドエルアルス御屋敷通 | 1,385万円 〜 3,761万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目4-10 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全114戸 |
| ビエント上沢 | 454万円 〜 1,442万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9-3 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全42戸 |
| サウサリートコウベ | 1,634万円 〜 1,963万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-6 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラナリー長田 | 446万円 〜 721万円 | 兵庫県神戸市長田区大丸町1丁目10-7 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビバーチェ長田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビバーチェ長田から近い順に表示しています
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
実力はどこよりも自信があります！
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
社員画像
地域密着の総合不動産会社です！！
株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。
店舗外観
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビバーチェ長田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目1-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
