兵庫県神戸市長田区北町1丁目23
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,404 万円 50.32m²の部屋
〜1,842 万円 56.7m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
3/11
【地図】
4/11
【周辺】【中学校】神戸市立長田中学校まで850ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】ライフ 長田店まで160ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】サンディ 長田菅原店まで560ｍ
7/11
【周辺】【スーパー】A-プライス 菅原店まで560ｍ
8/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長田北町二丁目店まで240ｍ
9/11
【周辺】【総合病院】神戸市立医療センター西市民病院まで450ｍ
10/11
【周辺】【郵便局】神戸御蔵郵便局まで410ｍ
11/11パルメーラ長田北町の売却に役立つ情報をチェック！
パルメーラ長田北町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
56.7m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 朝日住宅株式会社 神戸店 | ||||||
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1,404万円 （28万円 / m²） 50.32m²の部屋
〜1,842万円 （32万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.32m²の部屋の場合 | 56.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,404万円 | 1,842万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万9,320円 | 67万3,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万9,320円 | 71万3,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,346万8,953円 | 1,769万8,629円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パルメーラ長田北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.54%、 1年前→今年：4.03% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルメーラ長田北町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1,880万円 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,490万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 1,690万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 1,790万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 1,680万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,404万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 50.32m²の部屋
〜
10.42万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルメーラ長田北町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルメーラ長田北町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 50.32m² | 2DK / 7階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ長田 | 564万円 〜 1,147万円 | 兵庫県神戸市長田区二番町4丁目32 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファインコート北町 | 701万円 〜 1,757万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目11 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アパ北町 | 748万円 〜 2,785万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目49 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレエクセレント北町 | 2,102万円 〜 2,895万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目37 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全47戸 |
| ヴァルグランディール | 656万円 〜 874万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目51 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランメゾンミクラ | 620万円 〜 1,446万円 | 兵庫県神戸市長田区一番町5丁目1 |
1998年5月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| クルーセ長田駅前 | 1,659万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町8丁目12 |
1998年9月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ウイング神戸 | 1,453万円 〜 2,898万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目13-1 |
1998年12月（築28年） 地上14階 / 全148戸 |
| ロイヤルシャトー3 | 1,023万円 〜 1,487万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目3 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート御蔵 | 748万円 〜 2,264万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| カサベラセントラルプラザ長田 | 1,269万円 〜 2,949万円 | 兵庫県神戸市長田区六番町8丁目2 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全81戸 |
| ビバーチェ長田 | 1,620万円 〜 3,405万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目1-1 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全60戸 |
| ツイン大開1号館 | 1,058万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市長田区二番町1丁目18-1 |
1999年3月（築28年） 地上13階 / 全47戸 |
| サウサリートコウベ | 1,787万円 〜 2,138万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-6 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルメーラ御船 | 1,298万円 〜 2,155万円 | 兵庫県神戸市長田区御船通2丁目3-6 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミモザの館 | 936万円 〜 2,898万円 | 兵庫県神戸市長田区御船通2丁目2-1 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルサクラ | 709万円 〜 1,751万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町1丁目11-7 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレラフィネ大塚 | 1,474万円 〜 1,983万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイプル兵庫 | 2,243万円 〜 3,030万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目1-18 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンワプラザ神戸大開通 | 2,049万円 〜 2,617万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3-12 |
1998年9月（築28年） 地上11階 / 全80戸 |
| まぁぶるおおみち | 1,986万円 〜 3,071万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通3丁目7 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセルシティ兵庫大開通り | 2,002万円 〜 2,998万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2-23 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| ビエント上沢 | 463万円 〜 1,474万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9-3 |
1998年6月（築29年） 地上10階 / 全42戸 |
| パレス入江 | 1,945万円 〜 2,312万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通3丁目2-4 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ナインハイツ | 1,944万円 〜 2,929万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-3 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ワコーレロイヤルヒルズ | 1,591万円 〜 2,069万円 | 兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8-18 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレアベニュー兵庫 | 2,201万円 〜 3,131万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| SUN志里池 | 1,057万円 〜 1,324万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目9-27 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 兵庫駅北住宅兵庫駅北シティコート | 1,471万円 〜 1,885万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目2-12 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| メゾン下沢 | 2,191万円 〜 2,942万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目2-5 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パルメーラ長田北町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区北町1丁目23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/5
1SLDK 4階
2/5
2LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
2DK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月22日]
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【所在地】
兵庫県神戸市長田区北町1丁目23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1997年4月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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