宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
756 万円 18.72m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【駐車場】駐車場その他
5/6
【周辺】前面道路、建物周り等
6/6アヴァンッァーレ一番町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アヴァンッァーレ一番町の売却に役立つ情報をチェック！
アヴァンッァーレ一番町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
38.2m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
21.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
756万円 （40万円 / m²） 18.72m²の部屋
〜2,165万円 （54万円 / m²） 40.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区一番町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 982万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 933万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 850万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 756万円 |
| 3年後(築25年) | 95.0％ | 718万円 |
| 8年後(築30年) | 86.5％ | 654万円 |
このマンションと、仙台市青葉区一番町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
756万円 (18.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 49万円 / m² |
アヴァンッァーレ一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンッァーレ一番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 21.10m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 1,165万円 | 21.10m² | 1K / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 756万円 |
| 買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.96万円 / 月 18.72m²の部屋
〜
12.31万円 / 月 40.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴァンッァーレ一番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンッァーレ一番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 9階 | 2025年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 10階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 11階 | 2021年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.30m² | 1R / 11階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.30m² | 1R / 11階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 40.30m² | 1R / 11階 | 2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 12階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 12階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一番町プラネッツ | 1,247万円 〜 1,744万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-22 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| パークホームズ一番町一丁目 | 3,394万円 〜 4,417万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グローリオ一番町 | 3,159万円 〜 4,262万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-20 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,208万円 〜 7,326万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全68戸 |
| ファミールグラン片平丁 | 3,258万円 〜 5,178万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-10 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| コーポラティブハウス大町 | 3,135万円 〜 4,007万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-3 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全20戸 |
| エビスヤパークサイド | 1,090万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-21 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| コンフォートEXE一番町 | 1,237万円 〜 1,770万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-14 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| ウェルネス青葉 | 1,635万円 〜 2,171万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-4 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全56戸 |
| シティハウス一番町WEST | 2,638万円 〜 4,349万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| グランフォーレ青葉通 | 2,577万円 〜 5,125万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-28 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| グラン・ルシールキワ | 1,265万円 〜 2,819万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-18 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| フラッツ・ジャスミン | 2,621万円 〜 3,528万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目15-13 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| LaCasaMia | 2,466万円 〜 3,164万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-24 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全9戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 3,293万円 〜 4,827万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| カルロ北目 | 1,702万円 〜 2,415万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-3 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン霊屋 | 1,965万円 〜 3,435万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-19 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルフ.TS | 1,210万円 〜 2,769万円 | 宮城県仙台市青葉区立町4-20 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| リゾルトパレス322 | 1,050万円 〜 1,698万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-32 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| マイルストーン立町 | 1,222万円 〜 1,607万円 | 宮城県仙台市青葉区立町7-3 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルレージュ大手町 | 1,112万円 〜 1,430万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町7-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリフィンドール立町 | 1,467万円 〜 2,084万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-25 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全94戸 |
| デュプレックス仙台 | 3,726万円 〜 5,205万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目8-15 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス仙台中央 | 3,795万円 〜 5,339万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全51戸 |
| 中ノ坂レジデンス | 1,124万円 〜 4,229万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディナ・スカーラ定禅寺通 | 2,218万円 〜 4,524万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-22 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| アントラ立町 | 1,259万円 〜 1,934万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-18 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| 西公園RamsesA | 1,771万円 〜 2,295万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-13 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・シール仙台 | 1,611万円 〜 4,489万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全40戸 |
| スペリウォール五橋 | 1,659万円 〜 2,291万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-21 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アヴァンッァーレ一番町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社東北支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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