宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目32-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
862 万円 25.5m²の部屋
〜1,785 万円 46m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】役所「仙台市役所上杉分庁舎まで3279ｍ」
3/6
【周辺】郵便局「仙台旭ケ丘郵便局まで987ｍ」
4/6
【周辺】病院「独立行政法人労働者健康福祉機構東まで1220ｍ」
5/6
【周辺】病院「独立行政法人労働者健康福祉機構東まで1224ｍ」
6/6チュアリーヒルズ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
チュアリーヒルズ1の売却に役立つ情報をチェック！
チュアリーヒルズ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
25.56m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
862万円 （34万円 / m²） 25.5m²の部屋
〜1,785万円 （39万円 / m²） 46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.5m²の部屋の場合 | 46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 862万円 | 1,785万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万460円 | 65万5,050円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万5,460円 | 69万5,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 822万9,863円 | 1,714万5,003円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区旭ケ丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 788万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 715万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 862万円 |
| 5年後(築30年) | 90.8％ | 782万円 |
このマンションと、仙台市青葉区旭ケ丘の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
862万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 39万円 / m² |
チュアリーヒルズ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 862万円 |
| 買取 | 517万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.82万円 / 月 25.5m²の部屋
〜
9.65万円 / 月 46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チュアリーヒルズ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュアリーヒルズ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルメゾン旭ヶ丘 | 691万円 〜 1,117万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-2 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| アップス台原森林公園 | 2,798万円 〜 3,923万円 | 宮城県仙台市青葉区台原森林公園1-1 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全139戸 |
| ファミール旭ヶ丘 | 2,009万円 〜 3,037万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目16-6 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| 野村ステイツ台原 | 1,792万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市青葉区台原7丁目4-26 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| マインド祐 | 917万円 〜 1,335万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目15-31 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| M・Common | 532万円 〜 628万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目18-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディナ・スカーラ台原 | 1,680万円 〜 2,643万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-65 |
2002年6月（築24年） 地上3階 / 全26戸 |
| ナイスグランソレイユ台原 | 2,367万円 〜 3,524万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目2-2 |
2003年1月（築24年） 地上12階 / 全116戸 |
| コンフォート台原 | 1,501万円 〜 1,773万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目3-3 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| セレーノ東照の杜 | 2,038万円 〜 2,830万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目15-2 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| リーフハイツ | 676万円 〜 796万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-14 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャインステージ壱番館 | 844万円 〜 1,017万円 | 宮城県仙台市泉区南光台4丁目3-15 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴェルソー台原 | 708万円 〜 833万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-13 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アークヒルズ台原 | 1,547万円 〜 3,280万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-2 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ上杉山 | 2,468万円 〜 3,415万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目8-21 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全46戸 |
| セザールガーデン台原 | 1,643万円 〜 2,557万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全57戸 |
| ヴェルビュ台原森林公園 | 1,746万円 〜 2,493万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目18-1 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全59戸 |
| グランシティ黒松 | 795万円 〜 953万円 | 宮城県仙台市泉区旭丘堤2丁目6-6 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ高松 | 1,897万円 〜 2,556万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-5 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,164万円 〜 2,743万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴェルビュ高松中央 | 1,929万円 〜 2,800万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全51戸 |
| サーパス上杉 | 2,708万円 〜 3,310万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目6-34 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全32戸 |
| シティハウス黒松の丘 | 2,957万円 〜 3,497万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目15-25 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フューメパルテ | 2,038万円 〜 2,481万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-10 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ上杉北 | 2,794万円 〜 4,511万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-43 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全70戸 |
| 野村ステイツ北仙台 | 2,511万円 〜 3,394万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-5 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全26戸 |
| D'レスティア南光台 | 2,303万円 〜 3,290万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-78 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全63戸 |
| ヴィラ・サンタクララ | 1,007万円 〜 4,014万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-31 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| シティハウス北仙台ステーションコート | 3,245万円 〜 4,324万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-48 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| 野村グランアージュ上杉六丁目 | 2,079万円 〜 3,470万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-69 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チュアリーヒルズ1 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目32-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/23
1K 2階
2/23
1K 2階
3/23
1K 2階
4/23
2K 3階
5/23
1K 3階
6/23
1K 3階
7/23
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8/23
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9/23
1K 3階
10/23
2K 4階
11/23
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12/23
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13/23
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14/23
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15/23
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1K 5階
17/23
1K 5階
18/23
1K 5階
19/23
1K 5階
20/23
1K 5階
21/23
1K 5階
22/23
1K 6階
23/23| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目32-5【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2002年3月(築25年)【設備・条件】
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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