価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
870 万円 50.14m²の部屋
〜1,216 万円 57.8m²の部屋
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店舗外観
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永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ローレル板宿戸崎通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
50.14m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
870万円50.14m²の部屋17万円 / m²
〜1,216万円57.8m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレル板宿戸崎通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 50.14m² | 3DK / 6階 | 2024年9月 |
| 1,080万円 | 57.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 990万円 | 57.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 750万円 | 52.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 980万円 | 55.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 870万円 |
| 買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.84万円50.14m²の部屋
〜9.82万円57.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレル板宿戸崎通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレル板宿戸崎通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
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ローレル板宿戸崎通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.41%、 2年前→1年前：3.81%、 1年前→今年：2.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレル板宿戸崎通 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目2-11 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フナビキ工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月28日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASAK-1 | 549万円 〜 1,870万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目6-27 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイヤ板宿マンション | 575万円 〜 756万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目2-2 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレスクエア須磨 | 1,499万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-6 |
1994年6月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンエール板宿 | 1,301万円 〜 1,758万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目2-12 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーナ板宿 | 531万円 〜 2,578万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目3-18 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コムーネ山下町 | 1,357万円 〜 1,723万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-8 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| アドバンスコーポ | 688万円 〜 1,124万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-23 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロール須磨 | 550万円 〜 778万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-3 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート五位ノ池 | 925万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-28 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルーシャトー板宿 | 822万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目2-13 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| フローラル板宿 | 404万円 〜 630万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-22 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャロームハウス | 590万円 〜 719万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目1-2 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ板宿 | 466万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目3-1 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全79戸 |
| エル・セレーノ須磨 | 906万円 〜 1,686万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-4 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| リバティー壱番館 | 501万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目2-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ローレル須磨大黒町 | 1,689万円 〜 2,435万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| リヴィエル須磨 | 602万円 〜 855万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ワコーレ須磨大手町 | 1,671万円 〜 2,049万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-28 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| ワコーレヒルズ大谷 | 1,013万円 〜 1,470万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目21-23 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| フレール須磨たかとり4号棟 | 1,386万円 〜 1,677万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレプラザ御屋敷 | 1,558万円 〜 2,060万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-46 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全72戸 |
| ゴールドリバー板宿 | 459万円 〜 677万円 | 兵庫県神戸市須磨区川上町3丁目1-20 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全4戸 |
| キャッスルアート新長田 | 634万円 〜 754万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町1丁目3-11 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニゾン高取台 | 1,444万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目20-21 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージコート明神 | 922万円 〜 1,156万円 | 兵庫県神戸市須磨区明神町2丁目4-5 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 鷹取駅前ビラー | 1,271万円 〜 1,981万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目3-7 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| BPハイツ東須磨 | 626万円 〜 2,562万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークス東須磨 | 1,360万円 〜 1,832万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ワコーレグラン東須磨 | 1,970万円 〜 2,776万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| グランディール湊川 | 1,721万円 〜 2,049万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目4-4 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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