価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
338 万円 15m²の部屋
〜743 万円 25m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
338万円15m²の部屋23万円 / m²
〜743万円25m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 338万円 |
| 買取 | 203万円 〜 271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.19万円15m²の部屋
〜5.98万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テラス・ローズマリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラス・ローズマリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月 |
| 1.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
| 1.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 1階 | 2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 3階 | 2013年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 2階 | 2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 1階 | 2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
テラス・ローズマリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | テラス・ローズマリー |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ西代店まで296m
【周辺】ローソンストア100長田水笠通店まで312m
【周辺】セブンイレブン神戸御屋敷通3丁目店まで439m
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸林高取山メイト | 1,392万円 〜 1,861万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤル板宿 | 694万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャトー板宿 | 675万円 〜 982万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庄山マンション | 363万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-16 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| アスカハイツ五位ノ池 | 248万円 〜 658万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ板宿 | 670万円 〜 2,373万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全45戸 |
| ドミール大黒 | 349万円 〜 1,148万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 215万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラムール五位ノ池 | 552万円 〜 1,625万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目13-5 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ板宿 | 1,310万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランドシャトー板宿 | 956万円 〜 1,213万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-4 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドムール板宿 | 1,157万円 〜 1,395万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-8 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| タウンハイツ板宿 | 295万円 〜 734万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全15戸 |
| ウィーズ板宿 | 203万円 〜 521万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目3-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全5戸 |
| グリーンヒル新長田 | 597万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目4-24 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー東須磨 | 1,534万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全13戸 |
| 南ハイツ | 945万円 〜 1,123万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町2丁目3-34 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン新長田 | 1,269万円 〜 4,305万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| シティパレス新長田 | 1,472万円 〜 2,862万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目2-1 |
1982年6月（築43年） 地上12階 / 全42戸 |
| グレイスハイツ大田町 | 595万円 〜 805万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-26 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナルタキハイツ | 826万円 〜 996万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ育英 | 504万円 〜 696万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-18 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル神撫 | 274万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-5 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーハイツ須磨 | 601万円 〜 751万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-6 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セビーヌ鷹取 | 458万円 〜 1,119万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーハイツ上池田 | 344万円 〜 430万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-26 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| ジョイライフ宮川 | 933万円 〜 1,176万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24-2 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全28戸 |
| サニーコーポ | 835万円 〜 3,329万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町3丁目9-5 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポラスハタ | 755万円 〜 1,011万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目8-12 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 吉田マンション | 715万円 〜 992万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
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