価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,388 万円 47.98m²の部屋
〜2,152 万円 58.8m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,388万円47.98m²の部屋29万円 / m²
〜2,152万円58.8m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ千鳥橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,898万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,888万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,280万円 | 58.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
1,498万円 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
1,550万円 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
1,598万円 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
1,698万円 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
1,180万円 | 58.50m² | - / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,798万円 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
1,917万円 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
1,280万円 | 58.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
1,480万円 | 58.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,298万円 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,348万円 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
1,398万円 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
1,480万円 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
1,280万円 | 58.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,180万円 | 58.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
880万円 | 50.15m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
990万円 | 50.15m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月 |
880万円 | 50.15m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月 |
990万円 | 50.15m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2012年4月 |
1,130万円 | 50.15m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
1,280万円 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
1,230万円 | 50.15m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,388万円 |
買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.03万円47.98m²の部屋
〜9.4万円58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ千鳥橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ千鳥橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
8万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.7万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.1万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月 |
6.6万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.4万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.2万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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朝日プラザ千鳥橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:0.38% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ千鳥橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マックスバリュ エクスプレス千鳥橋店まで400m
【周辺】ライフ西九条店まで739m
【周辺】ラ・ムー此花店まで916m
【周辺】セブンイレブン大阪春日出中1丁目店まで576m
【周辺】デイリーヤマザキ春日出中1丁目店まで820m
【周辺】コーナンPRO西九条春日出店まで1067m
【周辺】コーナン西九条春日出店まで1067m
【周辺】セリア西九条春日出店まで1067m
【周辺】大阪市立春日出中学校まで559m
築年月(築年数) | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メロディーハイツ吉積 | 1,043万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目32-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ朝日橋 | 1,283万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目4-1 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ | 1,107万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目3-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルワージュ春日出公園 | 1,437万円 〜 1,863万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
春日出パーク・ホームズ2 | 1,340万円 〜 1,850万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目8-23 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全53戸 |
春日出パーク・ホームズ | 1,709万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目3-19 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全53戸 |
ウエストプラザ | 1,398万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目7-18 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン正蓮寺リバーハイツ | 1,327万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-60 |
1985年8月(築40年) 地上14階 / 全51戸 |
メゾン.K | 1,192万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中2丁目14-26 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール西九条 | 2,212万円 〜 3,408万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全142戸 |
グレイス伝法 | 627万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目5-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルミ新淀川15号館 | 1,167万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-15 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全122戸 |
グレースヴィラ九条 | 1,744万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルミ新淀川14号館 | 1,845万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-14 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
ドルミ新淀川11号館 | 1,132万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-11 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
ドルミ新淀川12号館 | 1,101万円 〜 1,366万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-12 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
グランドヴィラ淀川 | 1,311万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目3-41 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全49戸 |
ホワイエ九条 | 1,629万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目22-10 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
弁天第3コーポ | 2,315万円 〜 2,765万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1 |
1985年1月(築40年) 地上15階 / 全102戸 |
アビタシオン九条 | 889万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
宝マンション | 501万円 〜 1,554万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-19 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
大拓ハイツ18 | 2,244万円 〜 2,761万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-10 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
朝日プラザ弁天町 | 2,062万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-6 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全33戸 |
パラツィーナ弁天町 | 1,643万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全61戸 |
グランドヴィラ福島 | 1,968万円 〜 2,988万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-30 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全52戸 |
プール・トウジュール梅田ウエスト2 | 1,164万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18-2 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズマンション野田 | 669万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-11 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全65戸 |
エステート野田 | 1,068万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-15 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンN&K | 2,122万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-28 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
ドウェルクラモト | 728万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-19 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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