この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市此花区伝法5丁目10-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
997 万円 27m²の部屋
〜1,864 万円 40m²の部屋
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
チェリーハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
40m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
997万円 27m²の部屋 37万円 / m²
〜1,864万円 40m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市此花区伝法)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市此花区伝法 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 687万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 653万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 997万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 949万円 | 95.2％ |
このマンションと、大阪市此花区伝法の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
997万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 997万円 |
| 買取 | 598万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.63万円 27m²の部屋
〜7.57万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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チェリーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02% 、 2年前→1年前：11.54% 、 1年前→今年：-2.06% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チェリーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目10-20 |
| 交通 |
|
【外観】☆窓が多くて明るいですよ☆
【エントランス】1Fに自転車止めれます
【周辺】ライフ此花伝法店まで514m、食品の買い出しはここで
【周辺】サンクス伝法店まで448m、サンクス☆
【周辺】此花伝法郵便局まで711m、郵便局近くで便利
【周辺】伝法公園まで646m、休日には公園でまったり遊ぶのもいいですよ
【周辺】伝法駅(阪神 阪神なんば線)まで666m
【周辺】大阪市立伝法小学校まで1049m、伝法小学校♪
【周辺】大阪市此花区役所まで1192m、役所近くなので手続き楽々です♪
【周辺】医療法人義方会大津病院まで1105m、★病院★
【周辺】此花郵便局まで1098m
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーシンレジデンス此花 | 603万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目5-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイツ酉島 | 2,093万円 〜 3,985万円 | 大阪府大阪市此花区酉島4丁目1-1 |
1998年12月（築26年） 地上14階 / 全150戸 |
| 此花レヂデンス | 1,979万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目12-7 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステージ・21 | 839万円 〜 1,120万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目28-16 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション此花第2 | 2,339万円 〜 3,095万円 | 大阪府大阪市此花区伝法2丁目4-23 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全52戸 |
| キングマンション新淀川 | 1,674万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町1丁目12-34 |
1998年9月（築26年） 地上11階 / 全203戸 |
| コーシャハイツ高見37 | 2,142万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-37 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランド鳳 | 1,145万円 〜 1億 4,642万円 | 大阪府大阪市此花区梅香2丁目5-1 |
2000年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイツ高見36 | 2,085万円 〜 3,112万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-36 |
1998年10月（築26年） 地上10階 / 全81戸 |
| 姫島第7ローズマンション | 1,479万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目7-20 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全70戸 |
| メゾンミズノ | 2,182万円 〜 3,248万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目25-9 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート33 | 1,527万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33 |
2000年6月（築24年） 地上15階 / 全168戸 |
| 第5ハイツ卓 | 2,373万円 〜 4,213万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル姫島 | 2,200万円 〜 3,041万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目20-24 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東山マンション | 1,371万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目5-4 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| AmourK | 2,382万円 〜 2,804万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-8 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コートダジュール | 1,101万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目13-4 |
1998年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メンソーレやまのは | 1,914万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-32 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンド星山 | 747万円 〜 988万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目1-20 |
1997年5月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キングマンション弁天町2 | 2,760万円 〜 3,476万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目13-22 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全121戸 |
| エスポアール・ベンテ | 968万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-6 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| キングマンション福島3 | 2,890万円 〜 4,276万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-15 |
1997年9月（築27年） 地上11階 / 全74戸 |
| サンコー・フィラン西九条 | 1,980万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目10-5 |
2000年8月（築24年） 地上9階 / 全41戸 |
| メゾンシエル | 706万円 〜 913万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目3-5 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| 福本ハーバービュースクエア | 1,949万円 〜 2,645万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-8 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| カーサストラーダ | 1,925万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目31-5 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| キングマンション姫島3 | 1,864万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-37 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全54戸 |
| 大発ロイヤルハイム弁天町 | 2,599万円 〜 3,215万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目11-7 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全43戸 |
| エールマンション | 651万円 〜 843万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目1-18 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオポート光優 | 1,400万円 〜 2,664万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目10-24 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
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