高知県高知市本町3丁目4-22
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
835 万円 28.81m²の部屋
〜1,364 万円 36.41m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ひろめ市場(ショッピングセンター)まで259m
4/7
【周辺】毎日屋大橋通り店(スーパー)まで196m
5/7
【周辺】ファミリーマート高知本町三丁目店(コンビニ)まで71m
6/7
【周辺】ココカラファイン帯屋町店(ドラッグストア)まで361m
7/7アルファレガロ大橋通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファレガロ大橋通の売却に役立つ情報をチェック！
アルファレガロ大橋通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
36.41m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
835万円 （29万円 / m²） 28.81m²の部屋
〜1,364万円 （37万円 / m²） 36.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(高知市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 762万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 750万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 687万円 | 90.2％ |
| 築30年(11年後) | 624万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 835万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 821万円 |
| 6年後(築25年) | 90.2％ | 753万円 |
| 11年後(築30年) | 81.9％ | 684万円 |
このマンションと、高知市本町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
835万円 (28.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 38万円 / m² |
アルファレガロ大橋通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 4.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：3.03%、 1年前→今年：-0.73% ）
高知県の直近3年間の変動（4.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5万円 / 月 28.81m²の部屋
〜
7.33万円 / 月 36.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファレガロ大橋通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファレガロ大橋通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス鷹匠 | 1,797万円 〜 2,516万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目3-1 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| ビ・ウェルMASTERS鷹匠 | 2,848万円 〜 3,476万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目3-38 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全1戸 |
| アイステージ追手前パークレジデンス | 3,559万円 〜 4,343万円 | 高知県高知市廿代町15-1 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| CASADELLEMORE | 762万円 〜 1,328万円 | 高知県高知市廿代町14-11 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| クレアフジモト | 1,081万円 〜 2,639万円 | 高知県高知市天神町14-23 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| フローレンス鷹匠グランドアーク | 2,420万円 〜 2,953万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目4-79 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| リヴィエール大高 | 1,443万円 〜 2,017万円 | 高知県高知市梅ノ辻21-14 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全48戸 |
| エスポワール大川筋 | 697万円 〜 2,085万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-25 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| 嶋崎升形マンション | 1,489万円 〜 2,247万円 | 高知県高知市升形4-10 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全10戸 |
| レスポワール | 795万円 〜 1,115万円 | 高知県高知市大川筋2丁目4-19 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| プランドール・f | 916万円 〜 1,340万円 | 高知県高知市大川筋2丁目3-12 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビ・ウェル城西公園 | 2,443万円 〜 3,069万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目6-25 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| サーパスシティ城西桜通り | 2,484万円 〜 3,031万円 | 高知県高知市桜馬場2-28 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャメゾンKI | 450万円 〜 557万円 | 高知県高知市土居町10-7 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上町グランドアーク | 3,060万円 〜 4,247万円 | 高知県高知市上町1丁目3-9 |
2007年12月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| サクラハウスティーズ | 1,039万円 〜 1,352万円 | 高知県高知市桜馬場8-3 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークベルズ桟橋通 | 1,797万円 〜 2,718万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目14-19 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全24戸 |
| クレール中水道 | 856万円 〜 2,226万円 | 高知県高知市中水道8-9 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| HARVEST | 1,613万円 〜 2,037万円 | 高知県高知市栄田町1丁目6-5 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルファステイツ高知駅前 | 1,564万円 〜 2,561万円 | 高知県高知市相生町7-2 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル新本町 | 863万円 〜 1,913万円 | 高知県高知市新本町1丁目3-2 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサージュ | 660万円 〜 852万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目7-3 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンクチュアリ | 612万円 〜 1,599万円 | 高知県高知市百石町1丁目18-9 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォーサイトエム | 2,106万円 〜 2,818万円 | 高知県高知市農人町5-23 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| アクセスコート | 934万円 〜 1,182万円 | 高知県高知市百石町2丁目2-15 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| アスターハウス新本町 | 730万円 〜 1,570万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-10 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| サーパス月の瀬橋 | 1,861万円 〜 2,605万円 | 高知県高知市東石立町40-1 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Nルーゥエ新本町 | 979万円 〜 1,508万円 | 高知県高知市新本町2丁目3-6 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリア上街鷹城館 | 857万円 〜 1,105万円 | 高知県高知市上町3丁目1-16 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤルリバー | 726万円 〜 968万円 | 高知県高知市農人町3-24 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全27戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
高知県高知市本町を所在地とするアルファレガロ大橋通は、2007年3月竣工のマンションです。地上9階建てとなるこのマンションでは、耐久性に優れたRC構造を採り入れています。交通に関しては、歩いて1分のところにとさでん交通市内線の乗り入れる大橋通駅があります。そのほか、同線の高知城前駅へは歩いて4分でアクセス可能という立地です。
| マンション名称 | アルファレガロ大橋通 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市本町3丁目4-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/24
1K 3階
2/24
1K 3階
3/24
1K 3階
4/24
1R 4階
5/24
1K 4階
6/24
1K 4階
7/24
1K 5階
8/24
1K 5階
9/24
1K 5階
10/24
1K 6階
11/24
1K 6階
12/24
1K 6階
13/24
1K 7階
14/24
1K 7階
15/24
1K 7階
16/24
1K 7階
17/24
1K 8階
18/24
1K 8階
19/24
1K 8階
20/24
1K 9階
21/24
1K 9階
22/24
1K 9階
23/24
1K 9階
24/24| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月14日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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