ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市プリンシピオ

プリンシピオはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市比島町1丁目5-7

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

944 万円 35m²の部屋

2,382 万円 70m²の部屋

簡単
1分

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プリンシピオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プリンシピオの売却に強い不動産会社 4社

プリンシピオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリンシピオから近い順に表示しています

有限会社四国住宅センター
物件から
0.7
  • 高知県高知市高そね9番14号
  • JR土讃線 高知駅 徒歩20分

創業40年以上の実績でご縁を大切にします

高知市を中心に売買、賃貸、管理、リフォームを主にしております。スタッフ1人1人をオールプレイヤーになれるよう精進させ、いろいろな角度から査定をし、少しでもご満足頂けるように提案させて頂きます。相続での荷物撤去や解体の見積や手配も何でもお手伝いいたしますので、県外のお客様も安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者芝� 諭
  • 免許番号高知県知事(11)第1494号
株式会社大京穴吹不動産 高知店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 高知県高知市はりまや町1丁目5番5号 YMビル3F
  • とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社プラスホーム
物件から
3.2
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
4.5
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

高知県全域対応しております!

高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。

社員画像

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  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(01)第002943号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プリンシピオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

プリンシピオ3階9.2万円

賃貸募集中

賃料9.2万円

70m² 2LDK

プリンシピオは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

944万円 35m²の部屋 27万円 / m²

2,382万円 70m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市比島町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高知市比島町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 958万円 100%
築25年(3年後) 905万円 94.5%
築30年(8年後) 815万円 85.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 944万円 100%
3年後 (築25年) 892万円 94.5%
8年後 (築30年) 803万円 85.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市比島町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

944万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 944万円
買取 567万円 〜 755万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリンシピオは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

4.97万円 35m²の部屋

10.9万円 70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プリンシピオ周辺の中古マンション価格推移情報

プリンシピオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56% 、 2年前→1年前:2.87% 、 1年前→今年:3.02%

高知県の直近3年間の変動(11.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プリンシピオ
所在地 高知県高知市比島町1丁目5-7
交通
  • JR土讃線 / 高知駅 徒歩10分
  • とさでん交通桟橋線 / 高知駅前駅 徒歩10分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】フジ桜井店 1210m

    【周辺】フジ桜井店 1210m

  • 【周辺】ほっかほっか亭杉井流店 623m

    【周辺】ほっかほっか亭杉井流店 623m

  • 【周辺】マクドナルド高知インター店 818m

    【周辺】マクドナルド高知インター店 818m

築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

プリンシピオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
COCO北本町 614万円 〜 976万円 高知県高知市北本町4丁目5-6-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ北本町3 1,927万円 〜 2,917万円 高知県高知市北本町4丁目5-20 2003年11月(築21年)
地上9階 / 全53戸
マリベール比島 1,148万円 〜 1,450万円 高知県高知市比島町3丁目15-7 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全8戸
リーヴァ・ビスタ北本町 841万円 〜 1,064万円 高知県高知市北本町4丁目1-10 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全24戸
ヘリテージ 598万円 〜 1,057万円 高知県高知市はりまや町3丁目19-5 2003年7月(築21年)
地上4階 / 全6戸
プルミエール 781万円 〜 1,181万円 高知県高知市塩田町12-10 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全23戸
ウィステリア 562万円 〜 824万円 高知県高知市桜井町1丁目5-20 2002年5月(築23年)
地上7階 / 全16戸
ロータスコート 1,208万円 〜 1,821万円 高知県高知市はりまや町3丁目11-17 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全26戸
オリーブ新本町 1,292万円 〜 1,720万円 高知県高知市新本町1丁目13-29 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全9戸
ハイアイランド 836万円 〜 1,055万円 高知県高知市和泉町9-15 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
HARVEST 1,619万円 〜 2,043万円 高知県高知市栄田町1丁目6-5 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全16戸
ロイヤルコート・SEI 1,433万円 〜 1,745万円 高知県高知市はりまや町2丁目8-6 2003年5月(築22年)
地上8階 / 全14戸
エクセル南金田 763万円 〜 1,067万円 高知県高知市南金田10-19 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全12戸
リフュージュ・N 833万円 〜 1,142万円 高知県高知市廿代町1-3 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全13戸
コーポ雄大 799万円 〜 1,257万円 高知県高知市南川添4-18 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全15戸
アドレスハリマヤ 794万円 〜 1,665万円 高知県高知市はりまや町1丁目11-10 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全31戸
メゾン・日の出町 528万円 〜 1,372万円 高知県高知市日の出町5-6 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全9戸
フォンテーヌ昭和町 821万円 〜 1,088万円 高知県高知市昭和町13-10 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全6戸
サンセール弥右衛門 1,604万円 〜 2,958万円 高知県高知市北川添4-8 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全28戸
サントノーレ南御座 1,514万円 〜 2,050万円 高知県高知市南御座8-40 2002年5月(築23年)
地上9階 / 全56戸
アラモードはりまや 895万円 〜 2,909万円 高知県高知市南はりまや町2丁目3-10 2002年10月(築22年)
地上13階 / 全32戸
コートクレソン21 537万円 〜 773万円 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全50戸
アレイ21 702万円 〜 957万円 高知県高知市愛宕町2丁目21-14 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全22戸
竹之内マンション2 812万円 〜 1,014万円 高知県高知市前里363-8 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
アルファステイツ宝永町桜館 2,108万円 〜 2,572万円 高知県高知市南宝永町17-31 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全63戸
メゾンるふる 675万円 〜 2,246万円 高知県高知市南はりまや町1丁目14-7 2002年4月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンドレーヴナガオ 735万円 〜 950万円 高知県高知市南はりまや町1丁目14-1 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全14戸
アバンギャルドプランドール 1,214万円 〜 1,521万円 高知県高知市札場15-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全13戸
マンションセレスト 558万円 〜 703万円 高知県高知市薊野北町1丁目7-6 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全12戸
シーサイド唐人町 2,348万円 〜 2,865万円 高知県高知市唐人町10-1 2001年8月(築23年)
地上10階 / 全10戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プリンシピオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリンシピオの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリンシピオの売り時ですか?
プリンシピオがある高知市のマンションの価格は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、2年前→1年前:2.87%、1年前→今年:3.02%)
高知県の直近3年間の変動(11.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日